拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>写字楼<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>588.61平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>流转单位：<\/span>按间<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍品名称<\/span><\/p><\/td>安庆市迎江区江区吉祥街<\/font>5幢三层及5幢11室<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>流转方式<\/span><\/p><\/td>出售<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品所有人<\/span><\/p><\/td>安徽安庆天润实业有限责任公司<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品现状<\/span><\/p><\/td>房屋结构<\/span><\/p><\/td>砖混<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋设计用途<\/span><\/p><\/td>非住宅<\/span><\/p><\/td><\/tr>所在层数<\/span><\/p><\/td>1-3<\/font>层<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋现状<\/span><\/p><\/td>空置<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑面积<\/span><\/p><\/td>588.61<\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/p><\/td>《<\/span>竞价<\/span>成交确认书》<\/span><\/p><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/p>1、拍卖对象：<\/span>安<\/span>庆市迎江区江区吉祥街<\/font>5幢三层及5幢11室，合计建筑面积588.61平方米，房屋性质非住宅，地类用途为批发零售，土地终止日期为2049年1月13日
<\/font><\/span><\/p>2、限购情况：详见省市相关政策基本要求
<\/span><\/p>3、税费负担情况：标的物转让登记手续由<\/span>出让方协助买受人办理<\/span>，交易过程中所产生的税费依法由相应主体负担
可能存在的水、电、物业管理等欠费按照法律规定承担竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，委托方不承担一切责任
<\/span><\/p>4、特别提醒：房屋内部实际状况，以竞买人实地看样为准，本公司不为房屋<\/span>状况<\/span>做任何担保！<\/span>该标的可办理正常房屋按揭贷款，有贷款需求的竞买人需要确保自身符合当地银行贷款政策条件，若因买受人不符合银行贷款条件的则视为全款支付
<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告受委托，安徽新桥拍卖有限责任公司将在淘宝网对下述标的面向社会进行网络公开竞价
一、标的概况：安庆市迎江区江区吉祥街5幢三层及5幢11室，合计建筑面积588.61平方米，房屋性质非住宅，地类用途为批发零售，土地终止日期为2049年1月13日
（详情请咨询拍卖机构），起拍价为2118996元，竞买保证金25万元，增价幅度为5000元
二、资格条件(竞拍人须同时具备以下条件):1、竞买人须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人
2、竞买人不属于失信被执行人、涉及刑事案件的主体及前述主体的法定代表人、主要负责人、直接责任人员、实际控制人
3、不属于被列入反恐、反洗钱黑名单的人员
4、竞买资金应为竞买人所有的合法资金
5、其他依据法律法规不得收购、受让竞拍标的的主体
如为境外投资者的，应提前与本公司联系，按照国家发展和改革委员会《关于做好对外转让债权外债管理改革有关工作的通知》，提供境外投资者企业注册证明及相关材料
三、网络竞价时间、地点：淘宝网时间：2024年8月10日10时至2023年8月11日10时四、竞买报名：1、竞买人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞拍成功且竞买人按时足额支付阿里资产平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回
保证金冻结期间不计利息流程、支付问题均可致电服务电话:胡先生18949871315
2、如参与竞买人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞买开始前联系服务人员:胡先生18949871315办理委托手续
如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里资产和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为
五、咨询的时间与方式：敬请意向人参拍前务必与我司联系，以便更充分了解标的情况、转让流程及沟通看样事宜及协商签订协议及过户等细节事宜
如因意向人参拍前未进行充分沟通，造成的任何风险与不便，我司概不负责
联系人：胡先生18949871315六、竞拍规则：1、本标的为设置保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价高于保留价，方可成交
保留价不公开如果只有一个人报名，一个人出价，且高于保留底价，则视为竞拍成功
2、如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞拍成功
本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍结束前五分钟内出价，竞拍结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）
3、标的资产买受人不符合竞买人资格，则竞买结果无效，将扣收竞买人交纳的竞价保证金，并重新组织竞价
同时有权追究该等买受人的法律责任七、签约及款项支付：竞拍成功后，买受人应在成交后的七日内支付全部成交价款
竞买人须于被确定为最终受让人之日起2个工作日内支付相关软件服务费及成交价3%的拍卖佣金
八、税费承担：按法律法规各自承担，法律法规未明确的部分由买受人承担
合同另有约定的除外九、特别提示：1、本次网络竞拍所涉标的，全部依其现状进行处置
请欲报名参与竞拍的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束
本公司对此次竞拍标的债权所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的债权的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞拍的建议
2、请有意向的买受人充分了解核查标的的情况，自行判断标的是否存在瑕疵
竞买人在竞拍前需自行做好尽职调查，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的风险，责任自负
3、竞买人须自行确认是否符合标的受让资格，若竞买人不符合受让资格但仍参加竞买，则视为竞买人违约，本次竞买无效，权利人有权再行处置标的
由此产生的相关费用（包括但不限于竞买保证金、软件服务费）、风险、损失、全部责任及后果均由竞买人自行承担
4、竞买人一旦竞拍成功后，系统将自动生成竞价确认书，无论最终是否签署《转让合同》或者完成标的转让，竞买人均须支付平台软件服务费
如果竞买人不按时支付软件服务费，视为竞买人违约，处置方有权在保证金中将该费用扣除，并支付相应平台软件服务费
5、竞买人竞拍成功后，若因买受人原因逾期未支付软件服务费或尾款或支付所有款项后未按时办理交割手续，均视为买受人放弃购买的违约行为，买受人缴纳的保证金、软件服务费不予退还
权利人有权再行处置标的，且本公司有权继续追究违约方的违约责任6、标的转让登记手续由买受人自行办理，无论任何原因产生的纠纷，本公司及阿里平台均不承担责任
出让人应买受人合理要求，为买受人实现标的转让提供必要的协助和配合
十、交易文件知悉：本次网上公开竞拍《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件已在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）公开展示，竞买人在竞拍前请务必仔细阅读
一旦缴纳保证金参与竞买，视为竞买人已经充分知悉转让标的全部瑕疵与风险，知悉并同意接受全部条款和内容，并承诺放弃因标的瑕疵/描述不符而主张债权人承担任何责任或主张转让行为撤销、解除、无效等抗辩权利
竞买人在竞拍前请务必仔细阅读本公告联系方式：胡先生18949871315安徽新桥拍卖有限责任公司2024年8月1日竞买须知为方便竞买人参加本次拍卖活动，规范竞买行为，根据国家相关法律及阿里拍卖《网络竞价服务协议》相关规定制订本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
第一、现状竞拍：本次网络竞拍所涉标的，全部依其现状进行处置请欲报名参与竞拍的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束
本公司对此次竞拍标的所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞拍的建议
竞买人在竞拍前需自行调研，谨慎决定竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的债权的现状和一切已知及未知的风险，责任自负
第二、竞买资格：1、竞买人须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人
2、竞买人不属于失信被执行人、涉及刑事案件的主体及前述主体的法定代表人、主要负责人、直接责任人员、实际控制人
3、不属于被列入反恐、反洗钱黑名单的人员
4、竞买资金应为竞买人所有的合法资金
5、其他依据法律法规不得收购、受让竞拍标的的主体
如为境外投资者的，应提前与本公司联系，按照国家发展和改革委员会《关于做好对外转让债权外债管理改革有关工作的通知》，提供境外投资者企业注册证明及相关材料
第三、竞拍规则：1、本标的为设置保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价高于保留价，方可成交
保留价不公开如果只有一个人报名，一个人出价，且高于保留底价，则视为竞拍成功
2、如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞拍成功
本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍结束前五分钟内出价，竞拍结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟，5分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的详情页的倒计时为准）
3、标的资产买受人不符合竞买人资格，则竞买结果无效，将扣收竞买人交纳的竞价保证金，并重新组织竞价
同时有权追究该等买受人的法律责任第四、报名与保证金：1、本次竞拍报名与竞拍均通过网上进行，参与竞拍前，竞买人须在淘宝网和支付宝实名注册，并确保账户中应有足够的余额支付竞买保证金
竞买人在对竞拍标的第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
2、竞拍成功的，本标的竞得者冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金一般在24小时内解冻，不同的交保方式退保方式也略有不同，具体请参考阿里巴巴资产处置平台退保规则，保证金冻结期间不计利息
第五、签约及款项支付：竞拍成功后，买受人应在成交后的七日内支付全部成交价款
竞买人须于被确定为最终受让人之日起2个工作日内支付相关软件服务费及成交价3%的拍卖佣金
第六、信息须真实：竞买人在竞拍前必须如实按淘宝网络平台的要求填写确切的电话、地址，如果拍下后因提供的电话、地址不实，或电话长期无法接通，导致本公司不能及时联系的，竞买人自行承担由此可能产生的经济损失及法律后果
第七、特别风险提示：1、若本次竞拍违反国家相关法律法规或阿里、淘宝相关规定，或资产委托人及资产处置人发现信息披露有瑕疵，则资产处置人有权在有出价前中止或撤回竞拍，且资产处置人、拍卖平台、竞买人各方均不承担任何责任，保证金无利息退还
2、因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞拍中断或竞拍结果异常的，交易各方均不承担责任
本须知最终解释权归安徽新桥拍卖有限责任公司如发生争议，协商解决，协商不成的可向资产处置人所在地法院提起诉讼
安徽新桥拍卖有限责任公司2024年8月1日
