关于峨眉山温泉度假区投资有限公司2户债权项目招募意向投资人的公告 <结束>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年08月01日-2025年01月28日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型商业担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年08月01日，债权本金45446万元，债权利息0万元，其他费用0万元，债权总额45446万元债务人情况峨眉山温泉度假区投资有限公司公告详情关于峨眉山温泉度假区投资有限公司2户债权项目招募意向投资人的公告一、债权基本情况（一）原A银行债权债权总额6,187.30万元

担保情况：峨眉山温泉度假区投资有限公司所有的位于峨眉山市峨山镇吴岗村1、2、3、4组，保宁村4、11组的国有出让商业、住宅用地使用权，土地权证号：峨眉国用（2015）第80565号，证载面积：75,033.73㎡（约112.55亩）

保证人游铁鹰诉讼执行情况：原债权人A银行已通过《公证书》（[2020]川乐三江执字第50号）向四川省成都市中级人民法院申请执行，成都中院已受理该执行案件（执行案号：（2020）川01执2623号）

随后，分公司向成都中院申请，成都中院已通过下发的《执行裁定书》（[2021]川01执异1977号）变更该案执行申请人为长城资产四川分公司

目前案件处于执行过程中（二）原B银行债权债权总额39,258.95万元

担保情况：抵押土地面积合计为185,186.12㎡(约282.28亩），房产（含在建工程）面积合计为43,130.95㎡：（1）峨眉山温泉所有的位于峨眉山市温泉大道1号附3、4号的2处商住用地面积合计为52,379.37㎡及在建工程面积合计为32,820.57㎡；（2）峨眉山温泉所有的峨山镇保宁村的2处商住用地面积合计为135,806.75㎡及商住房产面积合计为10,310.38㎡；（3）峨眉山温泉所有的温泉水采矿权，面积为0.9999平方公里

保证担保无诉讼执行情况：原债权人B银行已于2021年3月向四川省乐山市中级人民法院提起诉讼，乐山中院在开庭审理后于2021年4月25日作出《民事判决书》（[2021]川11民初37号）

在上述判决生效后，农行峨眉支行即向乐山中院申请了强制执行（执行案号：（2021）川11执130号）

目前案件处在执行过程中?二、资产亮点峨眉山温泉度假区投资有限公司开发、运营的项目位于四川省乐山市峨眉山市峨秀湖风景区内，距峨眉山高铁站仅1公里，紧邻世界自然与文化双遗产-峨眉山景区山门，项目整体占地面积约约700亩，主要分为桃李春风和天颐温泉小镇两部分

我司抵押资产为天颐温泉小镇项目核心资产项目优势：（1）项目定位养老产业，是我国大健康产业的重要内容之一；（2）项目自然地理环境得天独厚

峨眉山作为世界“双遗产”所在地，生态禀赋优越、文化底蕴深厚，拥有纯正的康养“血统”

特别是在中医药康养及旅居康养方面，在国内有其独特之处；（3）医疗配套资源

为响应十四五规划，峨眉山市大力发展“文旅康养”千亿产业集群，项目北侧正在建设中国峨眉山国际康养中心，已引入四川大学华西医院（项目已修建完毕）

项目南侧5公里规划百亩用地，引入浙江大学，拟建成生物医药产业基地；（4）温泉采矿资源

项目具有探矿和采矿权，其温泉源于峨眉山下2000多米的地心深处，具有5000多年矿化龄的优质医疗热矿泉水

富含多种对人体有益康疗有益的矿物质，水质清澈宜人，出井温度为63℃，具有很高的医疗保健价值；（5)地方政府支持

因项目紧邻世界遗产峨眉山景区山门，是景区重要的门户形象工程之一，当地省市各级政府高度重视，并时刻关心项目进展，在项目出现停工停运后，当地政府也是通过多渠道多方式寻求投资人，力争帮助企业尽快盘活存量资产，新建项目尽快完工

抵押物抵押物1.峨眉山温泉度假区投资有限公司名下土地使用权及地上建筑物抵押物类型商业所在地四川省眉山市其它区峨眉山镇抵押物说明抵押物1：峨眉山温泉度假区投资有限公司所有的位于峨眉山市峨山镇吴岗村1、2、3、4组，保宁村4、11组的国有出让商业、住宅用地使用权，土地权证号：峨眉国用（2015）第80565号，证载面积：75,033.73㎡（约112.55亩）

抵押物2：担保情况：抵押土地面积合计为185,186.12㎡(约282.28亩），房产（含在建工程）面积合计为43,130.95㎡：（1）峨眉山温泉所有的位于峨眉山市温泉大道1号附3、4号的2处商住用地面积合计为52,379.37㎡及在建工程面积合计为32,820.57㎡；（2）峨眉山温泉所有的峨山镇保宁村的2处商住用地面积合计为135,806.75㎡及商住房产面积合计为10,310.38㎡；（3）峨眉山温泉所有的温泉水采矿权，面积为0.9999平方公里

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