昆明市西山区25号片区经典尚城A2-1地块第3栋资产转让（重新挂牌） <结束>

1、本项目按现状进行转让

2、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起五个工作日内无息返还

3、本次转让标的资产意向受让方自行进行勘验，转让标的均以实物现状为准

4、意向受让方一经报名，即表明已完全了解与认可标的状况，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约

5、转让标的面积均为证载面积，过户时实际面积以不动产登记部门登记确认为准

6、意向受让方须自行对标的所属行政区划相关购房政策文件的有关规定及登记管理部门对标的物的权利人条件是否有特别限制等情况进行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求及相关登记管理部门对标的物的权利人的要求条件，如因意向受让方不符合相关购房政策规定及登记管理部的相关要求而导致无法办理权证变更登记的，因此产生的风险及责任由其自行承担

7、信息披露行为及公告内容均来自于转让方的申请和其提供的资料，昆明联合产权交易有限公司仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任

8、报名截止前，受让方须将交易保证金汇达昆明联合产权交易有限公司监管账户

9、本次交易通过昆明产权交易公司专用账户结算

10、转、受双方于成交次日起5个工作日内签订《产权交易合同》

11、付款期限：受让方需领取《成交结果通知书》之日起5个工作日内签署《产权交易合同》，其缴纳的交易保证金转为部分交易价款

交易价款原则上应当自合同生效之日起180日内一次付清全部交易价款

1、本次转让标的为西山区25号片区经典尚城A2-1地块第3栋237套住宅，均已办理《不动产权证书》

如有疑问请自行向相关部门咨询了解2、本次转让的资产以实地勘验为准，标的图片仅供参考，请意向受让方按要求参加实地勘验标的，自行了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力

如未实地勘验标的，参与竞拍的，一切责任由买受人自行承担

意向受让方报名时提交《现场勘验确认书》，标的物以现状进行交易、移交，房屋外观、结构及内在质量以移交时的现状为准

3、意向受让方一旦报名即视为意向受让方为对标的完全了解，自愿接受标的一切已知或者未知的瑕疵并自行承担相应的后果，并不得以现状瑕疵等问题拒绝接收该商品房，不得以现状瑕疵等问题提出退房、赔偿、补偿或其他请求

4、意向受让方一旦报名，就视为认可转让方提供的《产权交易合同》所约定的合同条款

5、税费承担方式：按国家相关规定各自承担税费

6、本项目无优先购买权情况

7、本次转让房产性质为动迁房，在交易款项全部结清后办理房屋性质变更及过户手续

8、标的交接方式及过户手续的办理：转、受让双方签订《产权交易合同》，且受让方付清成交价款后的10个工作日内，转让方通知受让方到指定地点办理房屋交接手续，房屋交接手续办理完毕后的10个工作日内转让方积极配合受让方开始办理房屋过户等相关手续（房屋过户手续的办结时间最终以不动产登记、住建、自然资源等相关部门行政审批办结为准）

一、转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任

二、其他事项本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，昆明产权交易公司有权按实际情况进行调整

1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方应具有良好的财务状况及支付能力

3、报名时提供合法有效企业营业执照、法定代表人身份证原件及加盖公司印章的复印件；如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证明；自然人提供身份证原件

4、本项目不接受联合受让

昆明市西山区城改置地发展公司持有西山区福海街道办事处经典尚城A2-1地块第3幢共237套房屋，总建筑面积24630.38平方米