拍卖公告
'标的调查情况表标的名称被执行人名下务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-3号商铺权证情况法院执行裁定书（2024）黔0326执308号标的所有人被执行人标的现状房屋用途商铺土地性质出让房屋结构框架是否已腾空未腾空租赁情况有过户情况以行政管理部门规定为准经营情况正常经营面积177.99平方米权利限制情况查封被务川仡佬族苗族自治县人民法院查封抵押有提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》特别提示评估价2419418元标的物现状具体以实际为准
法院提供的照片仅供参考，有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的事务现状已确认，自行承担相应法律后果
腾空房屋需要一定的时间，请谨慎购买';公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人
权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知
拍卖公告贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0852/07?spm=a213w.3065169.courtList.601.5b621a335vyAMy），现公告如下：拍卖标的：被执行人名下位于务川自治县幸福阳光城系列资产，共计24宗，详情见（表1）
特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵保证
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
该标的能否过户请咨询相关职能管理部门拍卖成交后法院提供材料为《拍卖成交裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》，标的物现状交付，竞买人在交付后7日内办理转移登记手续，到本院办理退税手续，经承办法官通知后逾期未办理的，所垫付的卖方税费另案诉讼追偿
房产拍卖信息一览表序号坐落评估总价（元）保证金加价幅度一拍起拍价1务川县幸福阳光城商住楼1号楼1号负一、二层车库10855166.001700000.0040,000.008684132.802务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-3号商业用房2419418.00380000.009,000.001935534.403务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-4号商业用房1401031.00220000.005,000.001120824.804务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-5号商业用房846425.00120000.006,000.00677140.005务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-6号商业用房903769.00140000.007,000.00723015.206务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-7号商业用房2432467.00380000.009,000.001945973.607务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-8号商业用房2432467.00380000.009,000.001945973.608务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-9号商业用房985713.00140000.007,000.00788570.409务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-10号商业用房846425.00120000.006,000.00677140.0010务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-11号商业用房1427370.00220000.005,000.001141896.0011务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-12号商业用房1393104.00220000.005,000.001114483.2012务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-13号商业用房1668813.00260000.006,000.001335050.4013务川县幸福阳光城商住楼1号楼1-1-14号商业用房1796371.00280000.007,000.001437096.8014务川县幸福阳光城商住楼2号楼2-1-11号商业用房688247.00100000.005,000.00550597.6015务川县幸福阳光城商住楼2号楼2-2-1号商业用房1696455.00260000.006,000.001357164.0016务川县幸福阳光城商住楼2号楼2-2-2号商业用房2781135.00440000.0010,000.002224908.0017务川县幸福阳光城商住楼4号楼4-1-1号商业用房944174.00140000.007,000.00755339.2018务川县幸福阳光城商住楼4号楼4-1-3号商业用房1728307.00270000.006,000.001382645.6019务川县幸福阳光城商住楼5号楼5-1-2号商业1758455.00280000.007,000.001406764.0020务川县幸福阳光城商住楼5号楼5-1-3号商业1476185.00230000.005,000.001180948.0021务川县幸福阳光城商住楼5号楼5-1-4号商业1302516.00200000.005,000.001042012.8022务川县幸福阳光城商住楼5号楼5-1-5号商业681183.00100000.0050,000.00544946.4023务川县幸福阳光城商住楼5号楼5-1-6号商业1302516.00200000.005,000.001042012.8024务川县幸福阳光城商住楼5号楼5-1-7号商业1209978.00180000.009,000.00967982.40表1二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辅拍机构在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询
辅拍机构咨询电话：400-1177-580、15186694886（李先生）或登录www.fp580.com，或关注“法拍我帮您”微信公众号进行预约登记看样
公告期内接受咨询，有意者请与本院联系，看样时间由辅拍机构统一安排
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由相应的主体承担，以及标的物移交所欠水电、物管费用由买受人承担
六、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始48小时前与本院联系
七、与本标的物有利害关系的法定当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先竞买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向本院提交书面申请，经法院审查后才能方可添加优先竞买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先竞买权
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十、拍卖余款请在2024年8月25日16时前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：务川仡佬族苗族自治县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，开户行地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔，账号：（6232610580019038872）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询电话：15186694886（李先生）监督电话：0851-25590768联系地址：贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院执行局淘宝技术咨询电话：400-822-2870贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院二〇二四年八月一日拍卖须知贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院将于2024年8月17日10时至2024年8月18日10时止（延时除外）在贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院，法院主页网址——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/0852/07?spm=a213w.3065169.courtList.601.5b621a335vyAMy）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：被执行人名下位于务川自治县幸福阳光城系列资产，共计24宗，详情见公告（表1）
四、特别提醒：本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵保证
请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
该标的能否过户请咨询相关职能管理部门拍卖成交后法院提供材料为《拍卖成交裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》，标的物现状交付，竞买人在交付后7日内办理转移登记手续，到本院办理退税手续，经承办法官通知后逾期未办理的，所垫付的卖方税费另案诉讼追偿
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的法定自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院提交委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于竞拍开始48小时前向本院提交书面委托，经法院审查后方能进行委托竞买
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任优先竞买权人参加竞买的，应于拍卖开始前向本院提交书面申请，经法院审查后才能方可添加优先竞买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先竞买权
七、与本标的物有利害关系的法定当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、拍卖成交后，买受人应在2024年8月25日16时前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，并及时（凭付款凭证及相关身份材料）到贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：务川仡佬族苗族自治县人民法院，开户银行：交通银行贵州省分行营业部，开户行地址：贵州省贵阳市观山湖区金融城东三塔，账号：（6232610580019038872）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应的主体承担
自行办理水电等户名变更手续，相关费用自理物业管理等欠费计算到拍卖截止日之前由原房主承担、拍卖截止日之后由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询电话：15186694886（李先生）监督电话：0851-25590768联系地址：贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院执行局淘宝技术咨询电话：400-822-2870贵州省务川仡佬族苗族自治县人民法院二〇二四年八月一日
