拍卖公告
位于朝阳市喀左县经济开发区厂房13-2幢1层-3层国有出让工业用地，土地年限2010.12.21-2060.12.20，土地面积4652.90平方米，厂房面积9617.67平方米拍卖公告辽宁农村商业银行股份有限公司朝阳支行将于2024年8月15日10:00时至2024年8月16日10:00时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展抵债资产公开竞价活动，特此公告
资产一：厂房1处，位于朝阳县二十家子镇兴隆岗村冶金工业园区，土地面积9354.14平方米、性质工业出让土地，终止日2057.12.2
房屋建筑面积4791.71平方米附着物水泥地面5500平方米，大门2个
起拍价825.47万元资产二：农业设施1处，位于朝阳县二十家子镇二十家子村，畜禽舍2栋，建筑面积1820平，承包土地面积为50亩
起拍价80万元资产三：厂房、土地1处，位于朝阳县根德营子乡黄木营子村，总体情况：土地使用权面积3249.59平方米，出让工业用地，一处面积2339.15平方米、终止日2062.5.17，一处面积910.44平方米，终止日2065.5.27.建筑物总面积1376.58平方米，包括冷库、生产用房、门卫、库房、生产车间、井、彩钢板棚等19项
机械设备19项包括制冷机组、柴油发电机、水暖锅炉、监控设备、风干机、选果机等
起拍价214.63万元资产四：商网1处，位于朝阳县根德乡临二缸线，房屋无权证，土地使用权面积1083平方米，房屋面积547.25平方米
土地为河滩地，与根德村签订了土地承包合同，至2078年9月17日，房屋为临街住宅，二层楼，现在闲置
起拍价155.42万元资产五：厂房、土地1处，位于朝阳市双塔区华瑞街11号2C2号101室等
工业用地1：国有出让工业用地，建筑面积3194.19平方米，土地使用权面积16487.93平方米，土地终止日期2060年12月28日；工业用地2：国有出让工业用地，建筑面积1855.20平方米，土地面积12545.94平方米，土地终止日期2061年11月14日
物附属物为配电室面积25.85平方米，溶剂罐房面积56.16平方米，锅炉房面积93.8平方米，煤仓面积56.16平方米，宿舍面积204.8平方米，棚60平方米，水井三眼，电动门2套，变压器2台，摄像头1套
起拍价2620.03万元资产六：厂房、土地1处，位于建平县叶柏寿镇二号桥南
土地面积11942平方米，工业出让土地，终止日2052.12.29
起拍价220.33万元资产七：厂房、土地1处，位于朝阳市喀左县经济开发区厂房13-2幢1层-3层
国有出让工业用地，土地年限2010.12.21-2060.12.20，土地面积4652.90平方米，厂房面积9617.67平方米
起拍价2066.44万元
资产八：厂房、土地1处，位于朝阳市喀左县经济开发区厂房15-1幢1层-3层
国有出让工业用地，土地年限2010.12.21-2060.12.20，土地面积5101.30平方米，厂房面积8329.98平方米
起拍价1809.92万元资产九:宿舍楼1处，位于朝阳市喀左县经济开发区职工宿舍楼25幢1层-5层
国有出让工业用地，土地年限2010.12.21-2060.12.20，土地面积3220.80平方米，宿舍楼面积3186.35平方米
起拍价761.92万元资产十：宿舍楼1处，位于朝阳市喀左县经济开发区专家宿舍楼23幢1层-3层
国有出让工业用地，土地年限2010.12.21-2060.12.20，土地面积1212.90平方米，宿舍楼面积741.41平方米资产
起拍价246.79万元资产十一：厂房、土地1处，位于朝阳市喀左县经济开发区专家宿舍楼24幢1层-3层
（国有出让工业用地，土地年限2010.12.21-2060.12.20，土地面积1086.50平方米，宿舍楼面积741.41平方米
起拍价244.42万元资产十二：厂房、土地1处，位于朝阳喀左经济开发区7-2幢厂房
国有出让工业用地，土地面积5605.80平方米，厂房面积6733.80平方米，土地年限2011.7.8-2061.7.7
起拍价1508.37万元资产十三：商网1处，位于喀左县公营子镇新华路北侧综合楼3号楼
面积2001.6平方米起拍价345.59万元
资产十四：商网1处，位于喀左县公营子镇新华路北侧综合楼2号楼
面积324.51平方米起拍价49.6万元
资产十五：商网1处,位于喀左县凌滨鑫苑小区2幢1单元01014号面积149.84平方米
起拍价122.27万元资产十六：住宅1处,位于朝阳市双塔区凌河街四段22-1号129C号3单元3601室,面积130.03平方米
起拍价72.3万元资产十七：商网1处,位于朝阳县柳城镇郭家村柳城家园8#-9#幢1单元010105，面积203.86平方米
起拍价184万元
资产十八：商网1处,位于朝阳县柳城镇郭家村柳城家园8#-9#幢1单元010102，面积163.1平方米
起拍价147万元资产十九：商网1处,位于朝阳县柳城镇郭家村柳城家园8#-9#幢1单元010101，面积154.04平方米
起拍价139万元资产二十：商网1处,位于朝阳县柳城镇郭家村柳城家园8#-9#幢1单元010106，面积146.5平方米
起拍价132万元资产二十一：商网1处,位于朝阳县柳城街道郭家村柳城家园7#幢1单元01017商网一户2层，面积173.81平方米
起拍价150.9万元资产二十二：商网1处,位于朝阳县柳城街道兴智路24-3（柳城家园7#幢1单元1层01015），面积172.3平方米
起拍价149.59万元资产二十三：商网1处,位于朝阳县柳城街道兴智路24-5（柳城家园7#幢1单元1层01013），面积172.3平方米
起拍价149.59万元二十四：商网1处,位于朝阳县柳城街道兴智路24-4（柳城家园7#幢1单元1层01014），面积172.3平方米
起拍价149.59万元资产二十五：商网1处,位于朝阳县柳城街文盛街58-4（柳城家园10#-11#幢1单元1层010122），面积163.48平方米
起拍价140.56万元资产二十六：商网1处,位于朝阳县柳城街道文盛街58-17（柳城家园10#-11#幢1单元1层010109），面积160.46平方米
起拍价137.96万元资产二十七：商网1处,位于朝阳县柳城街道郭家村柳城家园10#-11#幢1单元1-2层010111商网一户两层，面积157.44平方米
起拍价135.37万元资产二十八：商网1处,位于朝阳县柳城街道郭家村柳城家园10#-11#幢1单元1-2层010110商网一户两层，面积157.44平方米
起拍价135.37万元资产二十九：商网1处,位于朝阳县柳城街道文盛街58-20（柳城家园10#-11#幢1单元1层010106），面积157.44平方米
起拍价135.37万元资产三十：商网1处,位于朝阳县柳城街道文盛街58-14（柳城家园10#-11#幢1单元层010112），面积157.44平方米
起拍价135.37万元资产三十一：商网1处,位于朝阳县柳城街道兴致路24-7（柳城家园7#幢1单元1层01011），面积155.68平方米
起拍价135.16万元资产三十二：商网1处,位于朝阳县柳城街道文盛街58-6（柳城家园10#-11#幢1单元1层010120)，面积133.46平方米
起拍价114.75万元资产三十三：商网1处,位于朝阳县柳城街道文盛街54-3（柳城家园8#-9#幢1单元1层010107），面积122.26平方米
起拍价105.12万元资产三十四：商网1处,位于朝阳县柳城街道文盛街58-19（柳城家园10#-11#幢1单元1层010107），面积157.44平方米
起拍价135.37万元资产三十五：商网1处,位于朝阳县柳城镇郭家村柳城家园B区3-6号商网106、206，面积231.63平方米
起拍价202.84万元资产三十六：商网1处,位于朝阳县柳城镇郭家村柳城家园10#-11#号商网117、217，面积202.68平方米
起拍价174.26万元资产三十七：商网1处,位于朝阳县柳城街道文盛街58-11（柳城家园10#-11#幢1单元1-2层010115商网一户2层,面积160.46平方米
起拍价137.96万元资产三十八：住宅1处,位于朝阳县柳城街道郭家村柳城家园21幢5单元一层050101号，面积87.46平方米
起拍价26.24万元资产三十九：农业设施（大棚等）1处,位于朝阳县六家子镇下坎子村1组11栋畜禽舍及土地（8栋牛舍面积8000平方米、料库206.25平方米、草库410平方米、青储窑175平方米，畜禽舍总面积8791.25平方米
土地承包权62.5亩、终止日期2012.5.13-2062.5.12）
起拍价486.23万元资产四十：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-1号102商网一户，面积105.89平方米
起拍价78.93万元资产四十一：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-1号101商网一户，面积97.75平方米
起拍价72.9万元资产四十二：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-2号104商网一户面积91.84平方米
起拍价68.49万元资产四十三：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-2号105商网一户面积74.66平方米
起拍价59.04万元资产四十四：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-1号106商网一户面积70.32平方米
起拍价52.47万元资产四十五：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-1号107商网一户面积71.09平方米
起拍价51.48万元资产四十六：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-1号105商网一户面积70.32平方米
起拍价50.94万元资产四十七：商网1处,位于朝阳市双塔区龙江路四段龙江新居18-2号103室面积91.84平方米
起拍价90.51万元资产四十八：商网1处,位于朝阳市双塔区龙山街三段11-1号房屋一栋（1-7）层，含外跨钢材结构楼梯面积660平方米
起拍价297.79万元资产四十九：商网1处,位于朝阳市双塔区龙山街三段7-4号244北4户1-4层商网一户4层，面积341.13平方米
起拍价191.59万元
资产五十：商网1处,位于朝阳市双塔区龙翔大街404号326C号106室商网一户，面积67.84平方米
起拍价124.81万元资产五十一：商网1处,位于朝阳市双塔区中山大街二段70号1层102、2层202，面积110.18平方米
起拍价132.17万元资产五十二：车库1处,位于朝阳市龙城区隆盛园小区9#楼南侧后建第4号，面积22平方米
起拍价10万元资产五十三：其他1处,位于朝阳市龙城区隆盛园小区11#楼南侧第3号，面积22平方米
起拍价10万元资产五十四：其他1处,位于朝阳市龙城区隆盛园小区11#楼南侧第4号，面积22平方米
起拍价10万元资产五十五：其他1处,位于朝阳市龙城区隆盛园小区9#楼南侧后建第3号，面积22平方米
起拍价10万元资产五十六：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A23-3#101、201商网一户两层，面积197.52平方米
起拍价192.19万元资产五十七：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A23-1#101、201商网一户两层，面积196.14平方米
起拍价190.84万元资产五十八：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A23-1#102、202商网一户两层面积172.28平方米
起拍价167.63万元资产五十九：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A23-1#103、203商网一户两层面积105.44平方米
起拍价100.48万元资产六十：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#106号商网面积62.44平方米
起拍价61.5万元资产六十一：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#104号商网面积61.99平方米
起拍价61.06万元资产六十二：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#102号商网面积61.99平方米
起拍价61.06万元资产六十三：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#103号商网面积61.99平方米
起拍价61.06万元资产六十四：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#105号商网面积61.99平方米
起拍价61.06万元资产六十五：车库1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#1006号车库1个面积37.63平方米
起拍价24.53万元资产六十六：车库1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#1004号车库1个面积37.3平方米
起拍价24.32万元资产六十七：车库1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#1005号车库1个面积37.3平方米
起拍价24.32万元资产六十八：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A16#103、203商网一户两层面积219.15平方米
起拍价213.23万元资产六十九：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A23-3#103、203商网一户两层面积197.52平方米
起拍价192.19万元资产七十：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A23-3#102、202商网一户两层面积195.98平方米
起拍价190.69万元资产七十一：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A22-1#102、202商网一户两层面积192.46平方米
起拍价187.26万元资产七十二：商网1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A22-1#101、201商网一户两层面积106.86平方米
起拍价101.84万元资产七十三：车库1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#1003号车库1个面积37.3平方米
起拍价24.32万元资产七十四：车库1处,位于朝阳市开发区燕都大街与珠江北路交汇处绿城国际A13#1002号车库1个面积37.3平方米
起拍价24.32万元资产七十五：商网1处,位于朝阳市龙城区燕都大街与竹林路交叉口绿城国际A区16号楼商网102、202商网一户2层面积154.84平方米
起拍价176.84万元资产七十六：商网1处,位于朝阳市龙城区燕都大街与竹林路交叉口绿城国际A区16号楼商网101商网一户面积37.44平方米
起拍价48.67万元资产七十七：商网1处,位于朝阳市双塔区南大街54号135C104号商网一户面积233.92平方米
起拍价304.73万元资产七十八：住宅1处,位于朝阳市双塔区南大街52号132C号1单元1126室住宅一户（河畔花园），面积120.32平方米
起拍价67.56万元资产七十九：住宅1处,位于朝阳市双塔区南大街52号132C号1单元166住宅一户（河畔花园），面积120.32平方米
起拍价61.11万元资产八十：住宅1处,位于朝阳市双塔区南大街52号132C号1单元136住宅一户（河畔花园），面积120.32平方米
起拍价61.11万元资产八十一：住宅1处,位于朝阳市双塔区南大街52号132C号1单元146住宅一户（河畔花园），面积120.32平方米
起拍价61.11万元资产八十二：住宅1处,位于朝阳市双塔区南大街52号132C号1单元155住宅一户（河畔花园），面积94.39平方米
起拍价47.94万元资产八十三：住宅1处,位于朝阳市双塔区南大街52号132C号1单元135住宅一户（河畔花园），面积94.39平方米
起拍价47.94万元资产八十四：厂房、土地1处，位于朝阳市龙城区开发区七道泉子北村，8栋房屋建筑物总面积1849.84平方米、彩钢库房、车棚、机电井、大庙、围墙、变压器7项其他附着物）（朝房权证字所字第R1104096号、R1104095号、R1104093号、R1104094号、R1104097号
土地面积12267.95平方米起拍价848.11万元
资产八十五：厂房、土地1处，位于朝阳县柳城街道十二台村（朝阳市银鑫铸造有限公司），总体情况：17栋工业厂房，面积5253.57平方米，一宗国有土地使用权，工业出让土地，面积7800平方米
土地使用权2003.7.1-2053.6.30已过户，辽2021朝阳县不动产权第0004653号2021.142，摇臂钻床、车床、万能磨床、暖风冲天炉等82台
起拍价1405.56万元重要提示：资产（性质、四至、数量、面积、产权手续变更（涉及2次过户或多次产权变更）、房屋土地的租赁使用、水、电、气、取暖、物业等）及（含应当由我公司交纳的税、费和欠缴的税、费）均由买受人承担
标的如有相邻关系等问题均由买受人自行解决标的能否办理产权过户等风险由买受人承担
咨询电话：0421-2896565竞买须知辽宁农村商业银行股份有限公司朝阳支行将于2024年8月15日10:00时至2024年8月16日10:00时止（延时除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展抵债资产公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：依据《中国人民共和国拍卖法》和相关法律法规制定本须知
参加网络拍卖会的竞买人需仔细阅读本须知及《网络拍卖规则》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责
一、辽宁农村商业银行股份有限公司朝阳支行拟将公开拍卖方式处置优质抵债资产，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：（一）不符合标的物所在地房管部门购房资格和条件的机构或人员；（二）网络服务提供者;（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织
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拍品不允许抵债人及产权所有人进行竞拍，若抵债人及产权所有人参与竞拍视为无效竞拍
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顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
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所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（一）竞买人仔细阅读并理解了本支行发布的《竞买公告》、《竞拍须知》、《买卖合同》等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件和全部条款，没有任何异议
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（三）拍卖标的物系本支行通过抵债取得，本支行无拍卖标的物房型图、装修图纸等材料，拍卖标的物可能存在欠缴装修工程款的风险，本支行不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受拍卖标的物现状（包括标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、围墙内院子场地边界划分等）和一切已知及未知的瑕疵和可能存在的纠纷
（四）竞买人因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（五）竞买人已被告知并完全理解标的物存在的下列情况：1、竞买人自行了解拍卖标的物的现状及可能存在的纠纷和欠缴物业费、房产税、土地使用税的情况，自行了解拍卖标的物过户需要交纳的过户税费及金额（标的物系本支行通过仲裁、法院裁定抵债取得，本支行无购房发票，过户税费涉及土地增值税计征以税务机关核定为准），并知悉标的物所在地房管部门限售政策，自愿承担拍卖标的物无法及时过户至买受人名下的风险，拍卖标的物涉及的纠纷及费用由买受人自行承担，并由买受人自行负责解决
2、拍卖标的物过户至买受人产生的买卖双方全部应缴税、费和所需补交的相关税、费均由买受人自行承担（包括但不限于所得税、营业税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金、自标的物本次拍卖成交后产生的房产税、土地使用税及滞纳金、房屋维修基金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用等），本支行不承担拍卖标的物过户应交或欠缴的税费及拍卖成交后基于标的物产生的任何税、费
3、拍卖标的物自本支行通过抵债取得所有权后由物业公司收取欠缴的物业费、采暖费、空调费用以及欠缴的水电费等费用均由买受人承担
4、拍卖标的物存在无法及时自本支行过户至买受人名下的风险，在符合当地政府限购、限售政策可以过户给买受人时或当地政府取消限售、限购政策后，本支行配合买受人将拍卖标的物过户至买受人名下，拍卖标的物本次拍卖成交后、过户至买受人名下之前，基于拍卖标的物所产生的房产税、土地使用税及滞纳金、物业费、采暖费、空调费
