拍卖公告
'临汾市龙鑫矿业有限公司地上建筑物及附属设施';竞买公告山西省翼城县人民法院将于2024年5月11日10时至2024年5月12日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖网络平台上对以下标的进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：临汾市龙鑫矿业有限公司地上建筑物及附属设施
起拍价：2225509元，保证金：120000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）
注：所有资产均按现场实物现状进行拍卖
标的物未标明的任何瑕疵、风险均不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解
特别提醒：标的物能否过户，请自行咨询相关部门，过户风险自行承担
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起日至拍卖开始前（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院李法官联系（电话19316368170），统一安排看样
三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
负责执行的人民法院、网络服务提供者以及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物
竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与受托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续
拍卖成交后直接裁定委托人为买受人
逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人的行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒：标的以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，详细情况可向翼城县人民法院李法官了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、标的物的转让手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及可能存在的其他费用均由买受人承担
标的物交付过程中涉及的相关拆除、搬运、运输等费用全部由买受人承担，标的物占地所欠租赁费及以后相关租赁费、其他费用均由买受人承担
买受人接受标的物后，标的物的任何风险均由买受人承担八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前10日与本院联系
九、与本标的有利害关系的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、担保物权人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知
十、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、拍卖余款应于竞拍成功后5日内缴入法院指定账户[（翼城县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司翼城支行，账号9558850510000962701（转款时请备注项目名称）]
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十三、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询山西省翼城县人民法院2024年4月25日竞买须知山西省翼城县人民法院将于2024年5月11日10时至2024年5月12日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对临汾市龙鑫矿业有限公司地上建筑物及附属设施进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的物：临汾市龙鑫矿业有限公司地上建筑物及附属设施
四、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临财产所在处现场，实际看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖人对本次拍卖标的的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任
五、特别提示：（一）竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的的工作人员及其近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍后保证金不予退还
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）
六、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始5个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五分钟如果有竞买人出价，将自动延迟五分钟
九、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后自动解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动解冻，保证金冻结期间不计利息
十、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准
拍卖人对质量等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，看样时间根据预约情况由翼城县人民法院统一安排，联系电话19316368170（节假日休息）
未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已经完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵、风险
十一、拍卖成交后，买受人应在竞拍成功后5个工作日内交纳拍卖余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户[（翼城县人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司翼城支行，账号9558850510000962701（转款时请备注项目名称）]，并在余款交清后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份资料）到山西省翼城县人民法院办理拍卖标的物交付相关手续
十二、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果
买受人自行办理相关变更手续，相关费用自理未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
本次拍卖活动计价货币为人民币十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、本院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与本院联系
如需更改地址，买受人应及时与本院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致本院有关法律文书无发送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释[2016]18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖过程中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向相关人员咨询山西省翼城县人民法院2024年4月25日
