上海嘉定喜来登酒店 <结束>

资产处置主体中国长城上海市分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年06月04日-2024年12月01日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押债权总额截至2024年03月31日，债权本金65498.4万元，债权利息16546.41261万元，其他费用941.616773万元，债权总额82986.429383万元债务人情况上海冠辕投资管理有限公司，上海冠辕投资管理有限公司为经上海市工商局登记注册的公司制企业法人，公司类型为有限责任公司

住所地为上海市嘉定区菊园新区六里中心路375号法定代表人为尹耀东，注册资本为5000万元人民币

公告详情上海嘉定喜来登酒店中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司对上海冠辕投资管理有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司上海市分公司拟对上海冠辕投资管理有限公司债权进行处置，截至2024-03-31，债权总额829,864,293.83元，其中债权本金654,984,000元，利息165,464,126.1元，其他权益9,416,167.73元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为抵押二、债务人基本情况上海冠辕投资管理有限公司为经上海市工商局登记注册的公司制企业法人，公司类型为有限责任公司

住所地为上海市嘉定区菊园新区六里中心路375号法定代表人为尹耀东，注册资本为5000万元人民币

三、抵质押物基本情况抵质押物坐落于上海市嘉定区嘉唐公路66号全幢房产，现为上海嘉定喜来登酒店

作为上海嘉定区为数不多的五星级酒店，其司法评估价格为11.2亿元，土地面积为17,445平米；建筑面积为83,408.69平米（其中地上23层建筑面积共57,764㎡；地下建筑面积两层共25,644.69㎡）

酒店目前运营方为万豪喜来登该酒店共计375间客房，2023年酒店客房出租率超70%，各种商务、宴会、康乐设施配套齐全，运营情况良好，未来升值潜力巨大

四、保证人基本情况1.广源公司，为经广东省东莞市工商行政管理局登记注册的公司制企业法人，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股）

住所地为东莞市寮步镇海悦花园法定代表人为曾汉容，注册资本3000万元人民币；2尹锐勋；3.尹耀东

五、资产亮点（1）该酒店位于嘉定区汽车产业园区附近，周边企业及研发机构密集，客流量较为稳定；（2）该酒店为嘉定区稀有五星级酒店，酒店同质化竞争压力较小；（3）该酒店周围旅游资源较为丰富，涵盖上海国际赛车场（F1赛车场）、上海汽车博物馆、州桥古镇等；（4）单体客房面积较市区酒店更大（平均面积约60平米）；（5）酒店配套设施齐备，且具备一定地方特色；（6）酒店管理团队为国际第一梯队，获客渠道广泛、管理经验丰富

六、其他情况说明-联系人：糜晓融联系电话：021-50878880联系地址：上海市陆家嘴环路333号东方汇金中心11层欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

更多信息补充材料