拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>498.01平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的物名称：洪河农场洪河商业综合楼020号门市房，<\/font><\/span>证号：已取得销售不动产发票，暂未办证，可随时办理产权证，面积：<\/span>498.01<\/span>平方米，该房产无查封，已租赁，<\/span>房产的<\/font>瑕疵以实际情况为准，具体可咨询卖家，房产已产生的过户税费、水费、电费、物业费、取暖费等费用由承租人承担，<\/font>所在层数：1-3层，<\/span>挂牌价格：<\/span>28,000<\/span>元，保证金：<\/span>2,000<\/span>元，加价幅度1,000.00元或整倍数
Â<\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司关于出租洪河农场洪河商业综合楼020号门市房的公告黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司将于2024年8月9日10时起至2024年8月10日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司）对抵债资产洪河农场洪河商业综合楼020号门市房市进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年8月9日10时起至2024年8月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞租标的物：洪河农场洪河商业综合楼020号门市房
标的物名称证号面积查封情况租赁情况已知瑕疵所在层数房屋用途洪河农场洪河商业综合楼020号门市房已取得销售不动产发票，暂未办证，可随时办理产权证498.01㎡未查封已租赁瑕疵以实际为准1-3层商服二、重大事项披露：（一）房屋已租赁；（二）上述资产可能拖欠部分费用，欠费情况需由竞租人调查，所产生的全部欠费需由竞租人承担
三、挂牌价格：28,000元，保证金：2,000.00元，加价幅度：1,000.00元或整倍数
四、保证金交纳及竞价款余款：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2024年8月16日前（拍卖成交后7日内）完成支付
承租人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（三）竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞租人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年8月9日10：00时止接受咨询（节假日休息），有意者请与黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司项目联系人联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞租人必须开设淘宝账户
竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目联系方式：咨询电话：0454-8954011，联系人：刘先生联系地址：黑龙江省建三江管理局迎宾路中段阿里拍卖咨询电话：400-822-2870黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司2024年8月7日竞租须知黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司定于2024年8月9日10时起至2024年8月10日10时止（延时除外）在黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上http://zc-paimai.taobao.com；户名：黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞租人：各竞租方在竞价前须详细阅读此《竞租须知》
竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的租赁方：黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司；租赁标的：洪河农场洪河商业综合楼020号门市房
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2024年8月9日10时起至2024年8月10日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：28,000元；报价的加价幅度以1,000.00元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰仟元整（￥2,000.00）
竞价前竞租人的银行账户中应有足够的余额（2,000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行
竞租人在对竞价标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称承租人）冻结的保证金将自动转入黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞租人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.淘宝收取的平台软件服务费：系统成交价金额的0.2%由承租人承担，一次性收取，一旦收取后均不退还
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞租人竞价余款请在2024年8月16日前（拍卖成交后7日内）完成支付
承租人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付8.竞价成功后，承租人应在黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司通知的时间内与租赁方履行租赁协议签约手续
若承租人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由承租人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
9.竞价成功后，有关租赁标的交割事项按租赁协议有关约定进行交割
10.竞价成功后承租人未按有关规定履行相关手续时，承租人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
承租人逾期未支付竞价款，黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
11.合格竞租方参与本次竞价会，视同对租赁标的已进行过尽职调查，且知悉租赁标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产租赁过程中出现下列情形的，黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司可以要求租赁方立即中止或者终结资产租赁活动，同时黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产租赁活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产租赁申请提交黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司后，未实际在黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产租赁过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
特别提醒：（一）标的物以现状为准，黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞租人必须开设淘宝账户
竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
本竞价须知由黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司负责解释黑龙江建三江农村商业银行股份有限公司2024年8月7日
