拍卖公告
'开采/勘探矿权标的调查情况表标的名称黑龙江省大兴安岭松岭区大扬气河铜多金属详查探矿权（2013年普查变详查）权证情况法院执行裁定书（2020）黑0110执恢445号采矿许可证（查封证号为T23120090302027443）标的所有人鸡东县金场沟矿业开发有限责任公司评估鉴定基准日2022年8月31日权利限制情况查封黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院抵押无提供的文件1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍所在地点黑龙江省大兴安岭松岭区勘查面积58.25平方公里图幅号M51E007016有效期限2015年2月6日至2017年2月5日标的物估值标的评估总价815.84万元费用总价自行到职能部门咨询税费情况1、买方税费营业税：实际产生为准印花税：实际产生为准土地增值税：实际产生为准个人所得税：实际产生为准其他费用情况物业费、水电煤费、其他费用特殊情况说明此矿产权只公司可以参与竞拍';拍卖公告哈尔滨市香坊区人民法院将于2023年8月15日10时至2023年8月16日10时止（延时的除外）在哈尔滨市香坊区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0451/22?spm=a213w.3065169.courtList.1032.44d11a33h4w3gK；户名：黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：评估价：815.84万元，起拍价：456.88万元，保证金：50万元，增加幅度：1万元
拍卖标的：拍卖标的物名称：鸡东县金场沟矿业开发有限责任公司持有的黑龙江省大兴安岭松岭区大扬气河铜多金属详查探矿权（查封证号为T23120090302027443）
权证情况探矿许可证号：查封证号为T23120090302027443所有人鸡东县金场沟矿业开发有限责任公司标的物介绍1、勘查项目名称：黑龙江省大兴安岭松岭区大扬气河铜多金属详查探矿权；2013年通过工作，普查变详查
2、地理位置：黑龙江省大兴安岭松岭区；3、勘查面积：58.25平方公里；4、有效期限：2015年2月6日至2017年2月5日；权利限制及瑕疵情况（该勘查许可证已过期，经函询黑龙江省自然资源厅，上述探矿权有效期截止至2017年2月5日，该探矿权是否已延续目前该探矿权是否为保留状态，建议竞买人参与竞买前，自行前往该标的物所在地相关管理部门咨询了解包括但不限于竞买资格、原证照过期能否办理权属变更、变更手续的办理、费用等）参考信息：①法院查封期间，探矿权人可以依法办理延续登记
②根据《国土资源部关于进一步规范矿产资源勘查审批登记管理的通知》（国土资规）【2017】14号第（二）条规定探矿权申请人条件，“非油气探矿权人原则上应当为盈利法人或者非盈利法人中的事业单位法人
油气（包含是石油、天然气、页岩气、煤层气、添人气水合物，下同）探矿权原则上应当是营利法人”探矿权变更申请登记书、勘查许可证、申请人营业执照、勘查合同、勘查实施方案及评查意见书等相关材料
以上信息仅供参考具体涉及问题咨询相关部门，以负责部门答复为准
生态红线问题：经与黑龙江省自然资源厅核实，黑龙江省大兴安岭松岭区大扬气河铜多金属详查探矿权占生态红线142平方米，占用生态红线图示详见图片所示
进一步与黑龙江省林业和草原局核查，核查结果摘录如下：一、该探矿权不涉及莲花湖省级自然保护区
二、该探矿权落入威虎山国家森林公园内
依据《黑龙江省森林公园管理条例》第二十三条禁止在森林公园内开矿、采石、挖沙、取土、修建坟墓等皮坏景观或者环境的活动以及《国家林业局关于进一步加强国家级森林公园管理的通知》（林场发【2018】4号）“国家级森林公园内禁止开展开矿、开垦、挖沙、才是、取土以及商业性探矿勘查活动”的规定，在威虎山国家森林公园禁止开矿、商业性探矿勘查活动
三、关于探矿权调出自然保护地问题
该探矿权位于威虎山国家森林公园内国家级森林公园改变经营范围由国家林业和草原局审批
四、按照《国家林业和草原局自然保护地管理司关于做好自然保护地整合优化期间管理工作的通知》（保区字【2020】70号）要求，在《自然保护区条例》《风景名胜区条例》等法律法规和有关文件修改完成前，各类自然保护地仍然按照现有的法律法规和相关文件执行
黑龙江省自然保护地整合优预案成果，不能作为各类矿业权设立、延续及项目建设审批的依据
重要提示：（一）矿产资源属于国家严格管控资源，本次拍卖标的物属于特许物权，其购买及变更登记应符合相关法律法规规定，故关于购买资质及矿产权利的变更、涉及红线等具体事项请务必在拍卖前自行向相关职能部门咨询，慎重决定是否购买
因自身不具备购买人资格条件而参加竞买的法律后果由竞买人自行承担，法院不承担因购买资格不符无法办理权利变更的风险
（二）拍卖人对标的物的正常生产运转及技术、安全、环保、消防标准等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如存在与国家行业管理部门标准要求相冲突的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理生产许可手续
涉及标的物若存在违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
（三）标的物实际面积与原登记面积如有误差，以发证部门在变更登记发证时确认的面积为准
（四）其他未尽事宜及风险，由买受人自行了解，并承担相应风险
具体有关该标的物的广实评报字[2022]第040号资产评估报告内容
竞买人可于参拍前通过附件内容查阅
以相关管理部门认定、核准、备案、存档等为准本次拍卖的探矿权区域无法凭肉眼辨别
本次拍卖按现状拍卖，拍卖范围仅限于在有效期内的探矿权证规定的范围，不含牧民的房屋、生活和放牧物资、饲养的牲畜等
拍卖成交后，法院和辅助机构仅以向买受人交付法院出具相关审税、过户的法律文书作为标的物交付标准
买受人在今后开发、使用该标的物的探矿权、采矿权等过程中，应符合国家及标的物所在地的相关规定，如涉及包括但不限于牧民占地赔偿、干扰等事项，由此产生的一切后果均由买受人自行承担解决，与法院和辅助机构无关
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）
特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实
来拍法服联系电话：400-1571060、0571-86696863或关注微信公众号“来拍法服”自助预约
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价
（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证
特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到标的物所在地相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，有相应主体依法承担
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；竞买人竞买成功后，办理相关过户手续的时长因标的物性质决定，拍卖人对竞买人办理过户手续的时长不作出任何承诺
过户、办证事宜由来拍法服代为统一通知七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日内（节假日除外）与本院联系
九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人
十、拍卖通知已通过邮寄、直接送达等方式通知当事人、已知优先购买权人等，若无法收悉，特在此公示
本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无法联系或经联系无法联系上的，自本公告发布之日起满五日视为已经通知本次拍卖事项）十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年8月21日16时前缴入法院指定账户（开户单位：哈尔滨市香坊区人民法院执行款专户，开户行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，账号：9558853500010919145）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-86696863或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样
过户、办证事宜由来拍法服代为统一通知，联系电话：400-157-1060、0571-86696863淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院联系电话：0451-87917920联系地址：哈尔滨市民航路4-1号
哈尔滨市香坊区人民法院二0二三年七月二十七日拍卖须知哈尔滨市香坊区人民法院将于2023年8月15日10时至2023年8月16日10时止（延时的除外）在哈尔滨市香坊区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0451/22?spm=a213w.3065169.courtList.1032.44d11a33h4w3gK；户名：黑龙江省哈尔滨市香坊区区人民法院)进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于2023年8月10日16时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于开拍前七日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（50万元以上）支付拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金50万元，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
九、拍卖成交后，竞买人竞买成交后应按时将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款），于2023年8月21日16时前缴入法院指定账户（开户单位：哈尔滨市香坊区人民法院执行款专户，开户行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨和平支行，账号：9558853500010919145），并到哈尔滨市香坊区人民法院（地址：哈尔滨市民航路4-1号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后七个工作日内，领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续
十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十一、买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续，拍卖人不承担过户涉及的一切费用
法院解除查封手续需要一定时间，以及拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证等原因会导致办理权属变更登记的时间会延长
本次拍卖活动计价货币为人民币，因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）十三、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理水、电、物业管理等欠费均由相应主体依法承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十四、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十五、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十七、根据法律规定，委托法院有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十八、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系
如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话:0451-887917923
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-86696863或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约”、关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样
过户、办证事宜由来拍法服代为统一通知，联系电话：400-1571060、0571-86696863淘宝技术咨询：400-822-2870哈尔滨市香坊区人民法院二〇二三年七月二十七日
