某资产公司持有的福建省长乐市鹤凯置业有限公司债权招商公告（Ⅵ） <结束>

资产处置主体北京华政拍卖扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年08月15日-2025年02月11日资产类型单笔债权核心资产福州市长乐区鹤上镇新览村、仙街（北地块+南地块）土地，住宅用地流程提交意向洽谈抵押物类型净地、股权担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年07月31日，债权本金128000万元，债权利息69620万元，债权总额197620万元债务人情况福建省长乐市鹤凯置业有限公司保证人福建福晟集团有限公司；潘伟明夫妇公告详情某资产公司持有的福建省长乐市鹤凯置业有限公司债权招商公告（Ⅵ）一、标的债权：某资产公司持有的福建省长乐市鹤凯置业有限公司债权

二、债权情况：截至2024年6月30日，根据债权人测算，对郑州宝龙租赁有限公司的债权本金为人民币1,280,000,000.00元，债权利息为人民币696,202,272.00元，合计为1,976,202,272.00人民元

三、保证人：由保证人福建福晟集团有限公司；潘伟明夫妇提供连带责任担保

四、抵押物情况：1、以福建福晟银隆投资有限公司，长乐福晟房地产开发有限公司持有的福建省长乐市鹤凯置业有限公司70%的股权做质押担保；2、以福建省长乐市鹤凯置业有限公司持有的福建省福州市长乐区鹤上镇新览村、仙街（北地块+南地块）土地做抵押担保，土地面积166649平方米，为第一顺位抵押

土地性质：住宅用地五、抵押物优势及亮点：抵押物土地由两幅土地组成，土地面积分别为约6.3万平方米和10.3万平方米，总土地面积为约16.6万平方米，容积率为1.38，总计容面积约为23万平方米

项目地块位于福州市长乐区，紧邻福州市机场高速，距离机场高速直线距离约为500米；距离正在建设的福州市地铁6号线鳌头站直线距离约为1.5公里；距离福州市长乐机场直线距离约为12公里；距离福州南站直线距离约为15.5公里；距离长乐区沃尔玛超市直线距离约为4.5公里；距离长乐区政府直线距离约为1.5公里

从项目地可以步行15分钟到达地铁6号线鹤上站上海信衡房地产估价有限公司对项目抵押物于2023年对抵押物土地及地上建筑物进行了评估

估价结果合计143041万元，其中土地价值131288万元，在建工程11753万元

六、资产处置情况：债权人已向上海市二中院申请强制执行拍卖抵押物，目前已完成评估，正在确定拍卖时间

项目咨询、项目配资，咨询电话：18611888655（同微信）抵押物抵押物1.福建省福州市长乐区鹤上镇新览村、仙街（北地块+南地块）住宅用地抵押物类型净地所在地福建省福州市长乐区鹤上镇新览村、仙街（北地块+南地块）抵押物说明抵押物土地由两幅土地组成，性质为住宅用地

土地面积分别为约6.3万平方米和10.3万平方米，总土地面积为约16.6万平方米，容积率为1.38，总计容面积约为23万平方米

项目地块位于福州市长乐区，紧邻福州市机场高速，距离机场高速直线距离约为500米；距离正在建设的福州市地铁6号线鳌头站直线距离约为1.5公里；距离福州市长乐机场直线距离约为12公里；距离福州南站直线距离约为15.5公里；距离长乐区沃尔玛超市直线距离约为4.5公里；距离长乐区政府直线距离约为1.5公里

从项目地可以步行15分钟到达地铁6号线鹤上站上海信衡房地产估价有限公司对项目抵押物于2023年对抵押物土地及地上建筑物进行了评估

估价结果合计143041万元，其中土地价值131288万元，在建工程11753万元

抵押物2.福建福晟银隆投资有限公司，长乐福晟房地产开发有限公司持有的福建省长乐市鹤凯置业有限公司70%的股权抵押物类型股权所在地福建省福州市长乐区鹤凯置业抵押物说明以福建福晟银隆投资有限公司，长乐福晟房地产开发有限公司持有的福建省长乐市鹤凯置业有限公司70%的股权做质押担保；更多信息补充材料