拍卖公告
'拍卖对象位于青海省海东市乐都区碾伯镇文教路16号海东假日广场，共计187套商业房产，房屋总建筑面积20474.71m2
拍卖对象为商业房地产，总层数为17层，拍卖对象所在层为1-15层，钢混结构，竣工年代为2019年，具备供水、供电、供热及排水通畅，设施设备能满足商业经营需要
具体装修情况如下：室内大堂整体造型墙裙、木墙裙，天棚木板吊顶，地面为地板砖铺设
室内包间整体造型墙裙、木墙裙，天棚木板吊顶，地面为地板砖（地毯）铺设
该房装修为高档装修根据注册房地产估价师现场勘察，拍卖对象维护状况较优，成新度较高
';青海省海东市中级人民法院将于2024年7月21日10时至2024年7月22日10时止（延时的除外）在青海省海东市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/sf.taobao.com）,户名：青海省海东市中级人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：拍卖对象位于青海省海东市乐都区碾伯镇文教路16号海东假日广场，共计187套商业房产，房屋总建筑面积20474.71m2
拍卖对象为商业房地产，总层数为17层，拍卖对象所在层为1-15层，钢混结构，竣工年代为2019年，具备供水、供电、供热及排水通畅，设施设备能满足商业经营需要
具体装修情况如下：室内大堂整体造型墙裙、木墙裙，天棚木板吊顶，地面为地板砖铺设
室内包间整体造型墙裙、木墙裙，天棚木板吊顶，地面为地板砖（地毯）铺设
该房装修为高档装修根据注册房地产估价师现场勘察，拍卖对象维护状况较优，成新度较高
标的相关信息详见下表：序号房号层数/总层数建筑结构建筑面积（m2）总价（万元）起拍价（万元）保证金（万元）增价幅度（元）备注11-150115/17层钢混116.5574.7648.40713500高档装修21-150215/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修31-150315/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修41-150415/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修51-150515/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修61-150615/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修71-150715/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修81-150815/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修91-150915/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修101-151015/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修111-151115/17层钢混76.0648.7831.58513500高档装修121-140114/17层钢混116.5574.7648.40713500高档装修131-140214/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修141-140314/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修151-140414/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修161-140514/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修171-140614/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修181-140714/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修191-140814/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修201-140914/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修211-141014/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修221-141114/17层钢混76.0648.7831.58513500高档装修231-130113/17层钢混116.5574.7648.40713500高档装修241-130213/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修251-130313/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修261-130413/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修271-130513/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修281-130613/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修291-130713/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修301-130813/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修311-130913/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修321-120112/17层钢混116.5574.7648.40713500高档装修331-120212/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修341-120312/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修351-120412/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修361-120512/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修371-120612/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修381-120712/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修391-120812/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修401-120912/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修411-110111/17层钢混116.5574.7648.40713500高档装修421-110211/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修431-110311/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修441-110411/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修451-110511/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修461-110611/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修471-110711/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修481-110811/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修491-110911/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修501-111011/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修511-111111/17层钢混76.0648.7831.58513500高档装修521-100110/17层钢混116.5574.7648.40713500高档装修531-100210/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修541-100310/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修551-100410/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修561-100510/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修571-100610/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修581-100710/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修591-100810/17层钢混71.345.7329.61023500高档装修601-100910/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修611-101010/17层钢混70.2745.0729.18283500高档装修621-101110/17层钢混76.0648.7831.58513500高档装修631-9019/17层钢混116.5567.2843.56383500毛坯641-9029/17层钢混70.2740.5726.26913500毛坯651-9039/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯661-9049/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯671-9059/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯681-9069/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯691-9079/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯701-9089/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯711-9099/17层钢混70.2740.5726.26913500毛坯721-9109/17层钢混70.2740.5726.26913500毛坯731-9119/17层钢混76.0643.9128.43173500毛坯741-8018/17层钢混116.5567.2843.56383500毛坯751-8028/17层钢混70.2740.5726.26913500毛坯761-8038/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯771-8048/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯781-8058/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯791-8068/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯801-8078/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯811-8088/17层钢混71.341.1626.65113500毛坯821-8098/17层钢混70.2740.5726.26913500毛坯831-8108/17层钢混70.2740.5726.26913500毛坯841-8118/17层钢混76.0643.9128.43173500毛坯851-7017/17层钢混116.5567.2843.56383500物业办公861-7027/17层钢混70.2740.5726.26913500物业办公871-7037/17层钢混71.341.1626.65113500物业办公881-7047/17层钢混71.341.1626.65113500物业办公891-7057/17层钢混71.341.1626.65113500物业办公901-7067/17层钢混71.341.1626.65113500物业办公911-7077/17层钢混71.341.1626.65113500物业办公921-7087/17层钢混71.341.1626.65113500物业办公931-7097/17层钢混70.2740.5726.26913500物业办公941-7107/17层钢混70.2740.5726.26913500物业办公951-7117/17层钢混76.0643.9128.43173500物业办公961-6016/17层钢混623.47369.9239.5103201000971-5015/17层钢混623.47369.9239.5103201000981-4014/17层钢混623.47369.9239.5103201000序号房号层数/总层数建筑结构建筑面积（m2）总价（万元）起拍价（万元）保证金（万元）增价幅度（元）备注9916-1-0121/17层钢混23.1830.5619.78762500层高约8米，部分中档装修，部分毛坯10016-1-0251/17层钢混31.5241.5626.9101350010116-1-0341/17层钢混23.4330.8920.0013250010216-1-0361/17层钢混82.79109.1670.6811850010316-1-0401/17层钢混18.9524.9916.1810150010416-1-0521/17层钢混16.1821.3313.8112150010516-1-1061/17层钢混114.21150.5997.50701050010616-1-1071/17层钢混108.77143.4192.85801050010716-1-1091/17层钢混219.79289.79187.63902050010816-1-1101/17层钢混211.54278.92180.60072050010916-1-1111/17层钢混154.04203.1131.50731550011016-1-1121/17层钢混63.2983.4554.03396050011116-1-1131/17层钢混46.1860.8939.42634550011216-1-1141/17层钢混127.4167.98108.76711050011316-1-1151/17层钢混84.1911171.8725850011416-2-0232/17层钢混68.3554.0735.0103450011516-2-0252/17层钢混59.7147.2430.5879350011616-2-0262/17层钢混59.6647.230.5620350011716-2-0282/17层钢混29.1723.0814.9443250011816-2-0322/17层钢混5341.9327.1497350011916-2-0332/17层钢混61.1948.4131.3455350012016-2-0362/17层钢混35.7128.2518.2919250012116-2-0432/17层钢混47.4237.5124.2877350012216-2-0442/17层钢混46.0536.4323.5884350012316-2-0452/17层钢混33.8226.7617.3271250012416-2-0472/17层钢混53.9542.6827.6353350012516-2-0482/17层钢混105.0783.1253.8202650012616-2-0492/17层钢混48.6638.4924.9223350012716-2-0502/17层钢混45.8736.2923.4978350012816-2-0512/17层钢混45.8436.2623.4784350012916-2-0522/17层钢混48.6638.4924.9223350013016-2-0532/17层钢混100.7779.7251.6187650013116-2-0542/17层钢混58.2646.0929.8433350013216-2-0562/17层钢混33.8226.7617.3271250013316-2-0572/17层钢混40.2431.8320.6099250013416-2-0582/17层钢混79.8663.1840.9091550013516-2-0592/17层钢混42.8233.8721.9308250013616-2-0882/17层钢混74.7259.1138.2737550013716-2-1262/17层钢混20.9816.610.7485150013816-2-1272/17层钢混25.4520.1313.0342150013916-2-1382/17层钢混27.3521.6414.0119150014016-2-1642/17层钢混26.5821.0313.6169150014116-2-1652/17层钢混40.9632.420.9790250014216-2-1752/17层钢混84.1666.5843.1106550014316-3-0023/17层钢混139.4591.9459.5312750014416-3-0043/17层钢混116.797749.8575650014516-3-0273/17层钢混129.7885.5655.4001650014616-3-0293/17层钢混121.3880.0351.8194650014716-3-0423/17层钢混42.5528.0518.1624250014816-3-0443/17层钢混34.5622.7914.7565150014916-3-0453/17层钢混810.53534.38346.011135100015016-3-0463/17层钢混54.7136.0723.3553250015116-3-0473/17层钢混102.0367.2743.5573550015216-3-0513/17层钢混47.9631.6220.4740250015316-3-0523/17层钢混101.6467.0143.3890550015416-5-0125/17层钢混99.1958.8538.1054450015516-5-0175/17层钢混95.1556.4536.5514450015616-5-0235/17层钢混328.23194.74126.09421050015716-5-0275/17层钢混51.2430.419.6840250015816-6-0036/17层钢混174.9103.7767.1911850015916-6-0046/17层钢混36.6321.7314.0702150016016-6-0056/17层钢混46.6127.6517.9034250016116-6-0066/17层钢混39.7723.615.2810150016216-6-0076/17层钢混42.4925.2116.3235250016316-6-0086/17层钢混28.8817.1311.0917150016416-6-0096/17层钢混42.9325.4716.4918250016516-6-0106/17层钢混39.6523.5215.2292150016616-6-0116/17层钢混56.8833.7521.8531250016716-6-0126/17层钢混36.0121.3613.8306150016816-6-0136/17层钢混99.6459.1238.2802450016916-6-0146/17层钢混30.4918.0911.7133150017016-6-0156/17层钢混57.4634.0922.0733250017116-6-0166/17层钢混30.4918.0911.7133150017216-6-0186/17层钢混23.2713.818.9420150017316-6-0196/17层钢混138.8982.453.3540650017416-6-0216/17层钢混133.5779.2551.3144650017516-6-0226/17层钢混38.3722.7614.7371150017616-6-0246/17层钢混112.866.9243.3307550017716-6-0256/17层钢混121.3371.9946.6135550017816-6-0276/17层钢混51.2430.419.6840250017916-6-0296/17层钢混45.7427.1417.5732250018016-6-0306/17层钢混79.4747.1530.5296350018116-6-0316/17层钢混76.445.3329.3512350018216-6-0326/17层钢混58.834.8922.5913250018316-6-0336/17层钢混47.9728.4618.4279250018416-6-0346/17层钢混38.3722.7614.7371150018516-6-0356/17层钢混31.3218.5812.0306150018616-6-0376/17层钢混78.1546.3730.0246350018716-6-0396/17层钢混4478.712790.241806.680420010000二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海东市中级人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：有意者请自行前往看样，或联系19997320094咨询
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续
办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税
权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户（户名：青海省海东市中级人民法院，开户银行：中国农业银行青海省平安支行，账号：6228401947003922562），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知
标的物详情咨询电话：19997320094法院监督电话：0972-8683576淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：青海省海东市乐都区海东市中级人民法院网址：http://www.hdfy.gov.cn详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询青海省海东市中级人民法院2024年7月5日青海省海东市中级人民法院定于2024年7月21日10时至2024年7月22日10时止（延时的除外）在青海省海东市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：青海省海东市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
五、优先购买权人参加竞买的，应于2024年7月15日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃
