山西太原办公及商业物业债权推介 <结束>

资产处置主体中国华融国际控股有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年08月20日-2025年02月16日资产类型单笔债权核心资产房产流程提交意向洽谈抵押物类型商业、写字楼担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2023年06月30日，债权本金26550万元，债权利息5859.67万元，其他费用6960.23万元，债权总额39369.9万元债务人情况山西恒XX科技有限公司公告详情山西太原办公及商业物业债权推介本债权抵押物含有山西省太原市万柏林区一座写字楼以及迎泽区两层商业房地产

抵押物抵押物1.太原万柏林区写字楼抵押物类型写字楼所在地山西省太原市万柏林区迎泽西大街建筑面积32238.84平方米抵押物说明项目位于太原万柏林区于2014年建成，总建筑面积32,238.84平方米，是一座集办公、商务、金融服务于一体的地标型写字楼

1．区位优势

资产位于太原市迎泽西大街，位于河西商业中心下元，西近和平南路，附近有1路、52路、611路、823路等多条公交

地铁1号线在建中交通便捷，地理位置优越

2．配套齐全

配有地面、地下停车场，商业办公停车需求基本满足该物业内部配有3部高区电梯、4部低区电梯，辅楼配有8部客梯、2部货梯

内部相关设施设备使用正常，维护保养状况较好3．出租情况良好

目前在租单位包括工商银行、瑞幸咖啡、餐厅、台球室、KTV等商户，均正常经营

预计每年租金可达1,800万元4.抵押顺位：第一顺位

抵押物2.迎泽区两层商业房产抵押物类型商业所在地山西省太原市迎泽区柳巷南路建筑面积2238.9平方米抵押物说明抵押顺位：第一顺位更多信息补充材料