拍卖公告
详见公告林权竞买公告根据四川省核源实业(集团)有限公司债权人会议（以下简称“债权人会议”）通过的破产财产变价方案，四川省核源实业(集团)有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年05月08日10时至2024年05月09日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台对四川省核源实业(集团)有限公司位于南充市南部县大河镇（三清乡）面积约为8998亩的林权，进行公开拍卖竞价活动；（处置单位：四川省核源实业(集团)有限公司，监督单位：四川省成都高新技术产业开发区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）
四川省核源实业(集团)有限公司管理人已委托“四川腾云法智互联网科技有限公司”在拍卖期间对标的物相关信息进行咨询和组织看样服务；现公告如下：一、拍卖标的：核源实业公司位于南充市南部县大河镇（三清乡）面积约为8998亩的林权，具体情况如下：起拍价：360万元，保证金：72万元，增价幅度：10000元及其整数倍
主要树种为柏树等；林种为用材林，林地使用权为44年终止日期为2057年8月31日位置：南充市南部县大河镇（三清乡）对上述标的物权属有异议者，请于2024年05月07日前与管理人联系（管理人：行律师18190845044）二、风险告知管理人提示意向竞买人应特别关注：本次拍卖系按现状交付，竞买人必须提前亲自现场看样，自行了解标的物所有欠费等现状，参与竞买即视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，责任自负
据管理人目前掌握的情况，截至本公告发布之日，拍卖标的主要存在以下瑕疵或风险：1.管理人在南部县林业局查询到该部分或有林权相应的书面材料，但未查询到相应的林权证，未查询到县级人民政府批文，但是在资料中有标注有林权证号的表单及其他材料
意向竞买人可至管理人处查询相关材料该标的存在未取得使用权的风险，请意向竞拍人一定充分了解风险后参与竞拍
买受人竞拍成功后以核源实业公司未实际取得上述林权为由要求悔拍的，管理人将不予同意
2.如核源实业公司确实有本次拍卖标的或有林权的使用权，但核源实业公司的林权证取得时间为2013年，距今已经十年，期间相关主管部门可能已经变更过部分林权的使用性质，对于林权的开发利用可能存在限制
竞买人需充分咨询后再行竞拍3.其他未尽事宜等由买受人自行负责、自担投资风险
三、重要提示1．本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6项、第111条第2款的职责在京东拍卖破产强清平台处分债务人财产
本次拍卖全程接受四川省成都高新技术产业开发区人民法院的监督2．意向竞买人在竞拍前，请务必认真阅读本公告和《竞买须知》等管理人在京东拍卖破产强清平台公开发布的全部拍卖文件，详细了解该等文件的全部内容，遵照文件的相关要求，自行调查、了解拍卖标的物的有关信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，应承担相应的不利后果，请理性参拍3．本竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的物价值的最终依据，除拍卖文件披露外，竞买人应根据自身需求，自行前往实地，调查、了解、核实拍卖标的实际情况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵），控制竞买风险
4．标的物以其现状为准，法院、管理人、辅拍公司不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任
拍卖成交后，如有需要，管理人负责向法院申请出具裁定书及协助执行通知书，法律文书送达后，由买受人前往主管部门办理过户，管理人提供必要之配合
5.根据管理人目前了解的情况，核源实业公司从未管理过本次拍卖的林权，未知核源实业公司是否实际取得标的物林权的使用权
即使取得林权使用权，林权的性质、开发条件、转让条件等可能发生过变化
请意向竞买人在参拍前，务必了解核实标的物现在的属性及开发条件、办理过户的条件等事宜，并现场看样，独立判断后续成本、费用等，并自行承担由此可能产生的全部风险
6.对本次拍卖标的转让，管理人提示意向竞买人，在参拍前务必自行前往标的物所在地不动产登记部门、林业局等主管部门了解核实当地对林权受让人的政策要求和规定，自行审查自身参与拍卖的相关资格和条件，以免因不符合相应的资质要求或政策规定，造成资产权属无法过户或迟延过户等障碍
对因买受方自身资质因素导致无法过户的，管理人不承担责任，由此导致拍卖无效管理人需要重新挂拍资产的，买受方应向管理人承担因重新挂拍标的资产所造成的全部损失；对因行政、司法等主管部门内部审批、审查程序等因素导致迟延过户的，管理人不承担责任
对因行政、司法等主管部门内部审批、审查程序等因素导致不能过户而解除合同的，管理人仅承担退还竞拍价款责任
因核源实业公司未实际取得拍卖林权的管理人不予退款，不承担任何责任
四、咨询、展示看样1.咨询时间：自本公告发布之日起至开拍前一日止，每日9：00-17:00
（节假日、休息日除外）
有意者请联系辅助机构咨询具体事宜（联系人：何老师18010636692）
咨询期间一切答复内容，仅供咨询人参考，标的物详情以现状为准2.需要看样的，各竞买人需自行前往看样，看样前请联系管理人
竞买人未实地看样的，视为对拍卖标的现状完全认可，应自行承担相应风险
五、竞买人条件1．凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织等均可参加竞买，法律法规或地方政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人是否符合受让条件，请各竞买人自行到相关主管部门进行了解、核实
因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的不利后果
标的物拍卖成交后，如因买受人自身原因导致无法过户的，相应的责任由买受人自行承担
2．竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的行为3．竞买人是否符合各项过户、登记条件，请各竞买人自行向相关主管部门进行了解确认，管理人不承担任何责任
4．因京东拍卖破产强清平台竞价无法注册联名用户，如竞买人需联名竞买的，联名竞买的各方需在拍卖开始前3日到管理人处办理联名竞买手续和委托竞价手续，并于竞买成功后一同到管理人处办理交接手续
如手续不全，竞买活动认定为代理人的行为六、优先购买权人1.目前未发现拍卖资产有优先购买权人，如有竞买人认为其属于优先购买权人的，应于开拍前3日内，向管理人提交合法有效的证明
其资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权2．优先购买权人参与竞买的，如与其他竞买人出价相同且没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
七、竞价拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，本次拍卖流拍八、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
九、税费及其他费用承担1．本次拍卖所涉及的买卖双方交易所涉及的拍卖费用以及买卖双方一切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、土地使用税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担
2.如有物业、水、电、煤气、卫生费、燃气、网络等户名变更手续需要办理的，由买受人自行办理，相关费用由买受人自理，管理人提供必要的配合
对可能存在的影响标的物过户和使用的税费、物业费、水、电、卫生费、煤气、燃气、网络等历史欠费，均由买受人承担
3.本次拍卖成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的辅助机构（服务商），支付辅拍佣金（即综合服务费）总额为成交价的2%4.拍卖成交后，京东网破产强清平台将向买受人收取一定的技术服务费，收费标准为拍卖标的成交价的0.5%且单个标的资产包的最高技术服务收费不超过50万元
该费用由买受人在标的物成交价之外另行缴纳十、保证金及余款支付1．意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2．拍卖成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应于成交之日起5日内将成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：四川省核源实业（集团）有限公司管理人；账号：020000475317；开户行：乐山市商业银行股份有限公司成都自贸区支行；并注明“核源实业南部林权”拍卖尾款）
逾期缴款的，视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还3.本次拍卖成交后，买受人需另行向提供本次拍卖活动的辅助机构（服务商），支付辅拍佣金（即综合服务费）总额为成交价的2%，须在拍卖成交后5日内通过买受人本人账户以转账的方式转入到辅拍机构账户（账户名称：四川腾云法智互联网科技有限公司，账号：22802301040009245，开户行：中国农业银行股份有限公司成都暑袜街支行)
4.拍卖成交后，买受人在规定的付款期限内未能全额支付成交价余款的，则为悔拍
买受人以上述方式等任何形式悔拍的，其交纳的保证金均不予退还买受人悔拍的，管理人可以重新组织拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
若重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分因悔拍造成其他损失的，原买受人应当承担赔偿责任
管理人有权通过诉讼等方式予以追索十一、移交与过户1．买受人应于付清全部成交价款后5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料与管理人办理现场交割手续，签署《拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据
《拍卖成交确认书》签署之日，视为管理人已向买受人移交标的物自《拍卖成交确认书》签署之日起，标的物毁损、灭失等一切风险由买受人承担
2．拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理上述拍卖成交确认手续的，买受人应自其逾期办理之日起，承担标的物毁损、灭失等一切风险
3.因拍卖标的系林权，其转让受地方政策影响
标的物能否办理过户手续和办理过户手续的程序、时间、费用，以及过户后实际开发的条件和规划要求，请买受人在竞买前，通过实地看样、咨询有关部门等方式自行判断相关风险，并应切实满足相关条件和要求
因标的物现状及存在瑕疵等原因以及买受人资质条件等导致不能或者迟延办理过户手续等后果的，由买受人自行承担
4.因政府政策、标的属性等特殊因素导致拍卖标的无法正常过户或开发的，管理人与买受方互不负违约责任
十二、特别说明1．拍卖标的以现状为准，竞买人参与竞买的，视为对标的现状及其瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等信息已完全了解，并自愿接受标的物一切已知和未知的瑕疵
竞买人不得以标的物瑕疵为由主张竞价无效，亦不得以此为由向管理人、上拍机构索偿
2．与拍卖标的有利害关系的人，包括但不限于核源实业的债权人参与竞拍的，视同普通竞拍人，应当缴纳拍卖保证金
如竞拍成功，应当向管理人实际支付拍卖价款，不得直接抵销对核源实业公司的债权
3．竞买人应当遵守法律法规及本公告和《竞买须知》等拍卖文件的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任
4．管理人、上拍机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次拍卖的建议
5．竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告及《竞买须知》等拍卖文件
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询管理人：行律师18190845044标的物咨询电话：何老师18010636692京东技术咨询：4006229586本公告未尽事宜，请拨打标的物咨询电话咨询
四川省核源实业(集团)有限公司管理人二〇二四年五月三日林权竞买须知四川省核源实业(集团)有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年05月08日10时至2024年05月09日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：四川省核源实业(集团)有限公司管理人，监督单位：四川省成都高新技术产业开发区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）对四川省核源实业(集团)有限公司位于南充市南部县大河镇（三清乡）的林权
根据债权人会议通过的破产财产变价方案，进行公开拍卖，现就网上拍卖有关事宜告知各意向竞买人：一、竞买人参拍前应认真阅读本《竞买须知》及《竞买公告》等管理人在京东拍卖平台公开发布的全部拍卖文件，详细了解该等拍卖文件的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动全程接受四川省成都高新技术产业开发区人民法院的监督，具备法律效力
参与竞价的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担相应的法律责任
三、拍卖标的核源实业公司位于南充市南部县大河镇（三清乡）面积约为8998亩的林权，具体情况如下：起拍价：360万元，保证金：72万元，增价幅度：10000元及其整数倍
主要树种为柏树等；林种为用材林，林地使用权为44年终止日期为2057年8月31日位置：南充市南部县大河镇（三清乡）四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织等均可参加竞买，法律法规或地方政策对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人是否符合受让条件，请各竞买人自行到相关主管部门进行了解、核实
因不了解或不符合规定的资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的不利后果
标的物拍卖成交后，如因买受人自身原因导致无法过户的，相应的责任由买受人自行承担
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人须与代理人一同到管理人处办理拍卖成交确认手续
如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的行为（三）因不了解或不符合规定的资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
标的物拍卖成交后，如因买受人自身原因导致无法过户的，相关责任由买受人自行承担
五、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，为10000元
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、优先购买权人优先购买权人参与竞买的，如与其他竞买人出价相同且没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权七、保证金竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户
竞价结束后，未能竞得者的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万元及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人、京东平台均不就此承担任何责任
若保证金金额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制定的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制定的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
八、余款交纳拍卖成交后，买受人原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应于成交之日起5日内将成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：四川省核源实业（集团）有限公司管理人；账号：020000475317；开户行：乐山市商业银行股份有限公司成都自贸区支行；并注明“核源实业南部林权”拍卖尾款）
逾期缴款的，视为买受人悔拍，竞买保证金不予退还九、标的咨询与展示看样1.咨询时间：自本公告发布之日起至开拍前一日止，每日9：00-17:00
（节假日、休息日除外）
有意者请联系辅助机构咨询具体事宜（联系人：何老师18010636692）
咨询期间一切答复内容，仅供咨询人参考，标的物详情以现状为准2.需要看样的，各竞买人需自行前往看样，看样前请联系管理人
竞买人未实地看样的，视为对拍卖标的现状完全认可，应自行承担相应风险
十、标的移交与过户1．买受人应于付清全部成交价款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料与管理人办理现场交割手续，签署《拍卖成交确认书》、领取拍卖款收款收据
《拍卖成交确认书》签署之日，视为管理人已向买受人移交标的物自《拍卖成交确认书》签署之日起，标的物毁损、灭失等一切风险由买受人承担
2．拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理上述拍卖成交确认手续的，买受人应自其逾期办理之日起，承担标的物毁损、灭失等一切风险
3.因拍卖标的系林权，其转让受地方政策影响
标的物能否办理过户手续和办理过户手续的程序、时间、费用，以及过户后实际开发的条件和规划要求，请买受人在竞买前，通过实地看样、咨询有关部门等方式自行判断相关风险，并应切实满足相关条件和要求
因标的物现状及存在瑕疵等原因以及买受人资质条件等导致不能或者迟延办理过户手续等后果的，由买受人自行承担
4.因政府政策、标的属性等特殊因素导致拍卖标的无法正常过户或开发的，管理人与买受方互不负违约责任
十一、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，本次拍卖所涉及的拍卖费用以及买卖双方一切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、土地使用税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人承担
买受人在竞买前应自行向有关主管部门核实相关税、费的情况及缴纳标准
十二、悔拍的处理拍卖成交后，买受人在规定的付款期限内未能全额支付成交价余款的，则为悔拍
买受人以上述方式等任何形式悔拍的，其交纳的保证金均不予退还
买受人悔拍的，管理人可以重新组织拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
若重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额部分因悔拍造成其他损失的，原买受人应当承担赔偿责任
管理人有权通过诉讼等方式予以追索十三、竞买人应当遵守相关法律法规及《竞买公告》、《竞买须知》等拍卖文件的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人有权待以上因素消除后，视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十五、为便于及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前应当如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，竞买人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担相应的不利后果
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》等拍卖文件
一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
辅助机构名称：四川腾云法智互联网科技有限公司管理人：行律师18190845044联系电话：何老师18010636692竞东技术咨询：400-622-9586本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
四川省核源实业(集团)有限公司管理人二〇二四年五月三日
