拍卖公告
勉县诸葛矿业有限公司成立于2014-05-28，法定代表人为罗云康，注册资本为2100万元人民币
公司股东为罗云康（持股808万元，占比为38%）、贾鹏飞（持股1292万元，占比为62%）
统一社会信用代码为91610725305391436D，企业地址位于陕西省汉中市勉县定军山镇诸葛村四组，所属行业为废弃资源综合利用业，经营范围包含：碎石、铁矿石、矿产品加工、销售；工程承揽
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
目前该企业已停止经营保证人：贾鹏飞、罗云康抵押物：抵押物位于勉县勉阳街道办事处纬三路贾鹏飞、罗云康自建房1号楼1-4层，面积共计2691.29㎡，其中不动产权号：0000550、0000551,抵押登记号0000152，不动产权号：0000548、0000549，抵押登记号0000153，抵押登记已办理，抵押物真实存在
竞买公告陕西金融资产管理股份有限公司拟对持有的勉县诸葛矿业有限公司债权项目进行处置
截至转让基准日2024年6月30日，债权资产本息合计9,499,954.11元，其中，本金5,973,260.00元，利息3,526,694.11元
对于标的不良资产的简介并不代表资产的实际情况，具体详细情况请查阅相关档案
买受人受让上述标的不良资产后，对该标的不良资产从陕西金融资产管理股份有限公司受让该不良资产后产生的利息、罚息及请求权，买受人可能无法继续享有
联系人：李经理、王经理；联系电话：0916-8111905电子邮件：wangyingxing@snfamc.com地址：汉中市汉台区劳动西路滨江公园壹号1号楼6层一、竞价标的：竞价标的（以下称“竞价标的”或“标的资产”）为陕西金融资产管理股份有限公司（以下简称“陕西金资”）持有的勉县诸葛矿业有限公司债权项目（详见附件）
竞买起拍价：594万元（大写：伍佰玖拾肆万元整），保证金：180万元（大写：壹佰捌拾万元整），增价幅度：1万元（大写：壹万元整）
二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参加竞买，竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，对于竞买人的资质审查最终解释权归陕西金资所有
（二）原债务人、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，竞价标的所涉及的债务人或担保人不得购买该资产
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（三）如参与竞买人未开设京东网账户，可委托代理人进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到汉中金资办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（四）凡先前参与本公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价
三、有意者请自行多方位了解标的资产情况，陕西金资仅提供部分参考资料
咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至【2024】年【8】月【27】日11时止接受咨询，请拨打咨询电话或自行前往汉中金资现场咨询
四、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、网络竞价方式：设无保留价的增价竞价方式
六、优先购买权的行使：无
七、标的资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，将补登7个工作日的公告后确认是否成交
八、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起【五】个工作日内签订《成交确认书》、《不良资产转让合同》，并在签订《不良资产转让合同》后【十】个工作日内一次性支付全部款项（及其他费用）和交易服务费，如选择分期付款，应于合同签订后十个工作日内支付不低于转让款30%的首付款，剩余款项于交易文件签订日起【六】个月内支付完毕
九、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前京东网系统将按规定冻结竞买人已缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
标的资产竞得者原冻结的保证金自动转入陕西金资指定的如下账户：账户名称：汉中金融资产管理有限责任公司开户行：长安银行股份有限公司汉中西环路支行账号：806060201428899999竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归陕西金资所有：1.竞买人资格不符合要求条件；2.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；3.竞买人未在竞价成功的【五】个工作日内签订《成交确认书》和《不良资产转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）的；4.竞买人未按《成交确认书》和《不良资产转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；5.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；6.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为
十、违约责任：（一）如买受人违反付款义务，未按照《不良资产转让合同》及时向陕西金资足额支付相应款项，则陕西金资有权选择：1、要求买受人继续履行《不良资产转让合同》，并按每逾期一日以应付未付价款的万分之五向陕西金资支付滞纳金，买受人已向陕西金资支付的任何价款优先冲抵滞纳金
2、解除合同并扣收已收到的所有转让价款、保证金及滞纳金；并按陕西金资要求退还已经接收的相关资料，相应资产转回陕西金资的事宜无需征得买受人同意
3、无论陕西金资是否就买受人已发生的违约情形做出选择或做出何种选择，均不意味着陕西金资放弃了上述选择权
（二）标的资产竞买成交并完成全部款项支付后，买受人应及时到汉中金资办理资产档案移交手续
买受人未按照约定受领标的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切后果，同时须支付由此产生的保管费用
十一、重要提示：(一)审慎调查和独立判断
陕西金资郑重提示：竞买人报名并缴纳相关竞买保证金前应当对标的资产的现状充分尽职调查
竞买人应当独立判断标的资产法律上的有效性和商业价值，陕西金资的相关说明不作为竞买人判断的依据
（二）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述
1、竞买人资格
竞买人注册资本金不得低于100万元国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员，竞价标的所涉及的债务人或担保人不得购买该资产
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任对于竞买人的资质审查最终解释权归陕西金资所有
2、交易文件知悉
竞买人仔细阅读并理解了陕西金资发布的竞价公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
3、审慎调查和独立判断保证
竞买人已经自行对标的资产的现状进行了审慎的尽职调查竞买人已经完成了对标的资产的现状充分尽职调查，完全接受并知悉标的资产的所有风险、瑕疵，知悉债务人、担保人等义务人的重大负债（包括或有负债）、重大违法行为、重大诉讼、重大仲裁事件或其他重大事宜（如有）
竞买人不可撤销的承诺并保证，竞买人判断标的资产法律上的有效性和商业价值的依据为竞买人独立、谨慎尽职调查的结论，而非陕西金资的相关说明
4、风险和瑕疵知悉
陕西金资已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对竞价标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的的所有瑕疵、风险
5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让标的资产后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人对于标的资产能够行使的权利金额可能小于标的资产介绍中列明的标的资产数额
相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持
其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条第一款：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定
D、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2015〕18号）相关规定
6、因为陕西金资及其前手债权人因为计算方法等原因，标的资产的金额可能存在误差，可能大于或小于可向债务人等实际主张的金额，债务人等可能会对标的资产的金额主张异议
7、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，对该标的资产在基准日以后产生的重组宽限补偿金、利息、罚息等孳生权利的请求权，买受人可能无法继续享有
8、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的资产后，可能无法享有陕西金资所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护
9、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的资产介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
竞买人已经知悉，竞价标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：A、与标的资产相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；B、标的资产可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；C、标的资产可能存在未生效、无效或被撤销的情形；D、标的资产文件对于标的资产的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；E、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；F、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；（1）义务人可能不履行或不能履行以物抵债协议和/或原债权文件；（2）原债权文件或以物抵债协议可能存在未生效、无效或被撤销的情形；（3）抵债资产的实际用途和/或其他实际利用情况可能与其规划用途或规划的土地利用要求不一致；（4）抵债资产的权属证明或其他文件中载明的竞价标的项下不动产的面积（包括但不限于规划建筑面积、实际建筑面积、土地面积、用地面积、分摊面积等）可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形；可能存在具体位置无法确定、边界无法明确的情形；（5）转让方尚未实际占有抵债资产、或已经或将会丧失对抵债资产的实际占有（包括但不限于抵债资产的全部或部分已经被出租、出借或被第三方合法或非法占有），致使转让方（或义务人）无法或难以向受让方交付（转移占有）抵债资产；（6）抵债资产可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、出让金、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形；（7）抵债资产可能存在尚在建设、延期开工、延期竣工、无法竣工或无法获得竣工证明的情形；（8）抵债资产的相关权属证明文件缺失、遗失、未办理（取得）或无法办理（取得）权属初始登记手续（权属证书），或者抵债资产项下土地的征用、土地使用权的出让、划拨或取得可能与中国法律规定的程序或其他要求不一致
（9）无法办理抵债资产的权属变更或转移登记手续；（10）抵债资产的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有对抵债资产优先购买权或优先受偿权；（11）尚未办理或无法办理有关抵债资产的政府机构许可、批准、同意、登记、备案、验收、或其他手续（包括但不限于有关抵债资产的立项、规划、施工、人防、消防、地震、卫生、园林、绿化、环保、交通等事项相关的手续）；（12）抵债资产的质量可能不符合中国法律、政府机构的有关文件的规定或相关合同约定；（13）抵债资产可能因市政基础设施欠缺或其他原因无法正常使用、缺少或丧失使用价值；（14）抵债资产可能因任何事由遭受毁损，且该等毁损已经或尚未修复；（15）可能已经存在或将要发生针对抵债资产的诉讼、仲裁、财产保全（包括但不限于查封、扣押等措施）、强制执行或其他法律程序；（16）抵债资产权属可能存在争议，可能被政府征用、占用或收回；（17）除前述各项中已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对抵债资产的价值或对受让方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对抵债资产的权利有不利影响的其他瑕疵、缺陷或情形
G、涉诉标的资产可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险
H、标的资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形I、与标的不良资产相关的债务人、担保人或债务人、担保人的股东可能存在被刑事追责，导致标的不良资产及项下担保资产处置受限或价值损失的情形；10、竞买人已经阅读并认可陕西金资有关在京东网资产竞价网络平台以公开竞价方式处置标的资产活动所发布的《竞买须知》、《不良资产转让合同》、《成交确认书》等文件的内容，同意自愿遵守，已或将按照要求办理参加竞买的手续，包括报名、缴纳保证金、支付转让价款等
（三）竞买人成为买受人后的特别承诺
1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当陕西金资将标的资产文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的资产文件并在随附的标的资产文件清单上签字
如竞买人不及时受领标的资产文件，则自愿承担迟延受领标的资产文件所产生的一切法律后果
在交接期后，竞买人无权再就标的资产文件及其交付范围向陕西金资提出任何主张
2、风险和瑕疵概括承受
竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的资产的基准日现状受让标的资产，接受标的资产的瑕疵和风险，不因竞价标的的来源、瑕疵和风险，而请求陕西金资和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
标的资产自基准日至标的资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的资产的变化而请求陕西金资、竞价人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩
3、鉴于陕西金资在从相应银行受让标的资产时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的资产中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任
竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读陕西金资的竞买须知、竞价公告等有关文件
联系人：李经理、王经理咨询电话：0916-8111905联系地址：汉中市汉台区劳动西路并将公园壹号1号楼6楼邮编：723000
