拍卖公告
本次拍卖仅为2、3号展厅，共有宗地面积5537.20平方米（由2、3、4、5、6、7号六个展厅共有该宗土地），位于瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧，土地用途为商服用地，权利性质为出让，国有建设用地使用权使用期限：2017年03月17日起2057年03月16日止
瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人将于2024年8月15日14时至8月22日14时止（延时除外），在京东拍卖资产交易平台（处置单位：瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人，监督单位：瓜州县人民法院）公开对瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司的建筑物、分摊的土地使用权等资产进行变卖出让（第六次），现公告如下：一、变卖依据瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，于2023年11月20日向甘肃省瓜州县人民法院提出破产清算申请
甘肃省瓜州县人民法院于2023年11月24日作出（2023）甘0922破申2号民事裁定书，裁定受理瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司（下称吉鑫公司或债务人）破产清算申请，并于2023年12月26日作出（2023）甘0922破2号决定书，指定上海市建纬（兰州）律师事务所担任吉鑫公司破产管理人
现依据2023年3月20日瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，决定依法公开变卖吉鑫公司的建筑物、分摊的土地使用权、配套设施及电子设备等资产
二、变卖标的1、建筑物、分摊的土地使用权及配套设施2、3号展厅，共有宗地面积5537.20平方米，位于瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧，不动产权属证书证号甘（2017）瓜州县不动产权第0000170、0000171号，土地用途为商服用地，权利性质为出让，国有建设用地使用权使用期限：2017年03月17日起2057年03月16日止
2、3号展厅，建筑面积3450.14平方米，坐落于瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧，建筑结构为钢结构，属于门式钢架轻型钢结构，建筑物高度8.1米（地下1层至地上2层/三层），建成于2015年，室内铺地砖，外立面为玻璃幕墙，顶部为彩钢，水、电等设施设备齐全，有1处室内楼梯
2、3号展厅于2017年已抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行，办理了抵押权证书（2017）瓜州县不动产证明第0000363号、（2017）瓜州县不动产证明第0000364号
土地基本状况一览表不动产权证书证号权利人坐落用途权利性质面积使用期限四至宗地形状土地开发程度甘（2017）瓜州县不动产权第0000170、0000171、0000172、0000173、0000174、0000175号瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧商服用地出让共有宗地面积：5537.20㎡国有建设用地使用权：2017年03月17日起2057年03月16日止东：空地南：驾校场地西：驾校场地北：G312国道规则五通一平地上建筑物一览表展厅坐落权利人用途建筑结构建筑面积（㎡）分摊土地使用权面积（㎡）建成年代所在层数/总层数装饰装修设施设备2号展厅瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司商业服务钢结构1714.61750.302015年地下1层至地上2层/3层室内铺地砖，外立面为玻璃幕墙，顶部为彩钢水、电等设施设备齐全，有1处室内楼梯3号展厅1735.53976.622号展厅，不动产权证号：甘（2017）瓜州县不动产权第0000170号
建筑结构为钢结构，属于门式钢架轻型钢结构，建筑物高度为8.1米
墙体：外墙标高0.900以下为多孔砖墙（240厚），以上采用双层06mm压型钢板，内墙为陶粒硂砌块、轻质隔板墙
屋面：为双层06厚压型钢板，内填150厚玻璃丝绵保温层估价对象建成年代为2015年，建筑面积为1735.53平方米，室内水、电等设施设备齐全，外立面为玻璃幕墙，室内局部2层，有一处室内楼梯，目前空置，室内铺地砖
3号展厅，不动产权证号：甘（2017）瓜州县不动产权第0000171号
建筑结构为钢结构，属于门式钢架轻型钢结构，建筑物高度为8.1米
墙体：外墙标高0.900以下为多孔砖墙（240厚），以上采用双层06mm压型钢板，内墙为陶粒硂砌块、轻质隔板墙
屋面：为双层06厚压型钢板，内填150厚玻璃丝绵保温层建成年代为2015年，建筑面积为1735.53平方米，室内水、电等设施设备齐全，外立面为玻璃幕墙，室内局部2层，有一处室内楼梯，目前作为“小魏补胎修理部”及“果硕百货店”使用，室内铺地砖
三、变卖起拍价本次变卖起拍价为1248133.12元
四、竞争人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交，增价幅度：1万元及其整数倍数
五、咨询、看样的时间与方式咨询：自公告之日起至变卖开始前一日接受咨询，有意者可通过电话方式与王律师：18709483473、戴律师：18801750327联系
看样：有意者可自行看样，或与管理人沟通具体看样方式
六、变卖方式1、本次变卖期为7天，如有竞买人在7天变卖期内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞卖，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2.根据第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，变卖过程中，如有意向竞买人单独购买展厅、办公设备、其他设备等资产的，为避免财产耗损、贬值，管理人可以分别进行拍卖、变卖，意向竞买人可与管理人联系
七、变卖预缴款拍卖竞价前竞买人需要在京东系统内开立账户，并存入等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，参与拍卖后，系统自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的预缴款自动转入管理人指定账户买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除预缴款后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人，开户银行：中信银行股份有限公司兰州雁滩路支行，账号：8113301012600147126），注明“破产案号：（2023）甘0922破2号；款项性质：吉鑫公司2、3号展厅变卖成交款”
逾期支付的视为买受人违约，竞买预缴款不予退还八、移交与过户1.买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到上海市建纬（兰州）律师事务所（地址：甘肃省兰州市城关区南滨河东路名城广场2号楼2908室）办理交接手续并签署《变卖成交确认书》
2.买受人付清全部变卖成交价款之日，变卖标的物的所有权由买受人享有，取得拍卖成交确认书后标的物毁损、灭失的风险由买受人自行承担
3.竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
因本次交易及过户产生的双方应缴纳的一切税（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）、费等一切费用由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿
管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定
如买受人拒绝支付税、费等任一费用的视为买受人悔拍，买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的预缴款不予退还
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价九、特别提示1.破产财产均以实物现状为准，管理人不承担标的物的任何瑕疵担保责任
竞买人请在竞买前考虑本次标的物可能隐含的所有各项瑕疵风险，并在认真调查了解且确认能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否参与竞买的决定
竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的实物现状和一切已知及未知的瑕疵；2.竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人也可根据《竞买公告》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买；3.本公告所涉标的物的实际品质、数量等以现场实物及实际状况为准
买受人不得以标的物的名称、型号、质量等为由，拒绝受领交付；4.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，如果标的物本身存在他人主张权属并经生效法律文书确认标的物不属于吉鑫公司所有，由此导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含预缴款），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任；5.本公告所涉标的物过户手续由买受人自行办理，相关税费由买受人负担
对办理过户手续的相关程序，请竞买人向相关职能部门询问了解，法院和管理人不做过户的任何承诺，不承担过户产生的一切费用，敬请竞买人对此审慎审查；6.竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担；7.买受人在变卖前应实地查看，标的物以现场实物现状为准，法院及管理人不承担本标的物的瑕疵保证
如有不清楚或有疑问，请亲自实地查看，未实地查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认
8.管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
9.因本次变卖起拍价格已低于评估价格的30%，管理人在此次及后续的变卖过程中，若有竞买人参加竞买，管理人将增设一次拍卖，以当次竞买人出价作为拍卖底价向上竞拍，若在拍卖过程中再无竞买人出价，则以当次变卖过程中竞买人所出价格成交
十、对变卖标的物权属有异议者，请于变卖开始三日前与管理人联系
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
十二、本次变卖标的物无已知优先购买权人
十三、本次变卖因标的物本身价值，其起拍价、预缴款、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十四、本次变卖系根据人民法院破产程序而指定破产管理人对破产企业财产进行处置，其法律依据为最高人民法院关于网络司法变卖的相关司法解释，鉴于网拍平台系统自身设定等原因，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息
本次变卖中，平台所收取的变卖费用，由买受人支付十五、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读
上拍机构已就前述标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：18709483473、18801750327
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报监督电话：瓜州县人民法院王法官19993708366
京东技术咨询电话：4006229586瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人2024年8月14日瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人将于2024年8月15日14时至8月22日14时止（延时除外），在京东拍卖资产交易平台（处置单位：瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人，监督单位：瓜州县人民法院）公开对瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司的建筑物、分摊的土地使用权等资产进行变卖出让（第六次），现公告如下：一、变卖依据瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司因不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务，于2023年11月20日向甘肃省瓜州县人民法院提出破产清算申请
甘肃省瓜州县人民法院于2023年11月24日作出（2023）甘0922破申2号民事裁定书，裁定受理瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司（下称吉鑫公司或债务人）破产清算申请，并于2023年12月26日作出（2023）甘0922破2号决定书，指定上海市建纬（兰州）律师事务所担任吉鑫公司破产管理人
现依据2023年3月20日瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，决定依法公开变卖吉鑫公司的建筑物、分摊的土地使用权、配套设施及电子设备等资产
二、变卖标的1、建筑物、分摊的土地使用权及配套设施2、3号展厅，共有宗地面积5537.20平方米，位于瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧，不动产权属证书证号甘（2017）瓜州县不动产权第0000170、0000171号，土地用途为商服用地，权利性质为出让，国有建设用地使用权使用期限：2017年03月17日起2057年03月16日止
2、3号展厅，建筑面积3450.14平方米，坐落于瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧，建筑结构为钢结构，属于门式钢架轻型钢结构，建筑物高度8.1米（地下1层至地上2层/三层），建成于2015年，室内铺地砖，外立面为玻璃幕墙，顶部为彩钢，水、电等设施设备齐全，有1处室内楼梯
2、3号展厅于2017年已抵押给中国邮政储蓄银行股份有限公司瓜州县支行，办理了抵押权证书（2017）瓜州县不动产证明第0000363号、（2017）瓜州县不动产证明第0000364号
土地基本状况一览表不动产权证书证号权利人坐落用途权利性质面积使用期限四至宗地形状土地开发程度甘（2017）瓜州县不动产权第0000170、0000171、0000172、0000173、0000174、0000175号瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧商服用地出让共有宗地面积：5537.20㎡国有建设用地使用权：2017年03月17日起2057年03月16日止东：空地南：驾校场地西：驾校场地北：G312国道规则五通一平地上建筑物一览表展厅坐落权利人用途建筑结构建筑面积（㎡）分摊土地使用权面积（㎡）建成年代所在层数/总层数装饰装修设施设备2号展厅瓜州县渊泉镇北大桥集镇312国道南侧瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司商业服务钢结构1714.61750.302015年地下1层至地上2层/3层室内铺地砖，外立面为玻璃幕墙，顶部为彩钢水、电等设施设备齐全，有1处室内楼梯3号展厅1735.53976.622号展厅，不动产权证号：甘（2017）瓜州县不动产权第0000170号
建筑结构为钢结构，属于门式钢架轻型钢结构，建筑物高度为8.1米
墙体：外墙标高0.900以下为多孔砖墙（240厚），以上采用双层06mm压型钢板，内墙为陶粒硂砌块、轻质隔板墙
屋面：为双层06厚压型钢板，内填150厚玻璃丝绵保温层估价对象建成年代为2015年，建筑面积为1735.53平方米，室内水、电等设施设备齐全，外立面为玻璃幕墙，室内局部2层，有一处室内楼梯，目前空置，室内铺地砖
3号展厅，不动产权证号：甘（2017）瓜州县不动产权第0000171号
建筑结构为钢结构，属于门式钢架轻型钢结构，建筑物高度为8.1米
墙体：外墙标高0.900以下为多孔砖墙（240厚），以上采用双层06mm压型钢板，内墙为陶粒硂砌块、轻质隔板墙
屋面：为双层06厚压型钢板，内填150厚玻璃丝绵保温层建成年代为2015年，建筑面积为1735.53平方米，室内水、电等设施设备齐全，外立面为玻璃幕墙，室内局部2层，有一处室内楼梯，目前作为“小魏补胎修理部”及“果硕百货店”使用，室内铺地砖
三、变卖起拍价本次变卖起拍价为1248133.12元
四、竞争人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交，增价幅度：1万元及其整数倍数
五、咨询、看样的时间与方式咨询：自公告之日起至变卖开始前一日接受咨询，有意者可通过电话方式与王律师：18709483473、戴律师：18801750327联系
看样：有意者可自行看样，或与管理人沟通具体看样方式
六、变卖方式1、本次变卖期为7天，如有竞买人在7天变卖期内中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞卖，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2.根据第一次债权人会议表决通过的《破产财产变价方案》，变卖过程中，如有意向竞买人单独购买展厅、办公设备、其他设备等资产的，为避免财产耗损、贬值，管理人可以分别进行拍卖、变卖，意向竞买人可与管理人联系
七、变卖预缴款拍卖竞价前竞买人需要在京东系统内开立账户，并存入等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，参与拍卖后，系统自动冻结该笔款项，拍卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息
竞价成交后，标的物竞得者原锁定的预缴款自动转入管理人指定账户买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除预缴款后的余款）缴入管理人指定账户（账户名称：瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人，开户银行：中信银行股份有限公司兰州雁滩路支行，账号：8113301012600147126），注明“破产案号：（2023）甘0922破2号；款项性质：吉鑫公司2、3号展厅变卖成交款”
逾期支付的视为买受人违约，竞买预缴款不予退还八、移交与过户1.买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到上海市建纬（兰州）律师事务所（地址：甘肃省兰州市城关区南滨河东路名城广场2号楼2908室）办理交接手续并签署《变卖成交确认书》
2.买受人付清全部变卖成交价款之日，变卖标的物的所有权由买受人享有，取得拍卖成交确认书后标的物毁损、灭失的风险由买受人自行承担
3.竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书
因本次交易及过户产生的双方应缴纳的一切税（包括但不限于所得税、营业税及其附加、印花税、契税等）、费等一切费用由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿
管理人、上拍机构不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定
如买受人拒绝支付税、费等任一费用的视为买受人悔拍，买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的预缴款不予退还
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价九、特别提示1.破产财产均以实物现状为准，管理人不承担标的物的任何瑕疵担保责任
竞买人请在竞买前考虑本次标的物可能隐含的所有各项瑕疵风险，并在认真调查了解且确认能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否参与竞买的决定
竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的实物现状和一切已知及未知的瑕疵；2.竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人也可根据《竞买公告》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买；3.本公告所涉标的物的实际品质、数量等以现场实物及实际状况为准
买受人不得以标的物的名称、型号、质量等为由，拒绝受领交付；4.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，如果标的物本身存在他人主张权属并经生效法律文书确认标的物不属于吉鑫公司所有，由此导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含预缴款），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任；5.本公告所涉标的物过户手续由买受人自行办理，相关税费由买受人负担
对办理过户手续的相关程序，请竞买人向相关职能部门询问了解，法院和管理人不做过户的任何承诺，不承担过户产生的一切费用，敬请竞买人对此审慎审查；6.竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担；7.买受人在变卖前应实地查看，标的物以现场实物现状为准，法院及管理人不承担本标的物的瑕疵保证
如有不清楚或有疑问，请亲自实地查看，未实地查看的竞买人视为对本标的实物现状的确认
8.管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
9.因本次变卖起拍价格已低于评估价格的30%，管理人在此次及后续的变卖过程中，若有竞买人参加竞买，管理人将增设一次拍卖，以当次竞买人出价作为拍卖底价向上竞拍，若在拍卖过程中再无竞买人出价，则以当次变卖过程中竞买人所出价格成交
十、对变卖标的物权属有异议者，请于变卖开始三日前与管理人联系
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
十二、本次变卖标的物无已知优先购买权人
十三、本次变卖因标的物本身价值，其起拍价、预缴款、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
十四、本次变卖系根据人民法院破产程序而指定破产管理人对破产企业财产进行处置，其法律依据为最高人民法院关于网络司法变卖的相关司法解释，鉴于网拍平台系统自身设定等原因，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明买受人姓名、网拍竞买号信息
本次变卖中，平台所收取的变卖费用，由买受人支付十五、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读
上拍机构已就前述标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和管理人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：18709483473、18801750327
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报监督电话：瓜州县人民法院王法官19993708366
京东技术咨询电话：4006229586瓜州县吉鑫汽车销售有限责任公司破产管理人2024年8月14日
