威远县严陵镇顺城街西外段53号城市花园54幢1单元1层1号 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>495.95平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>社区底商<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/font><\/span><\/b><\/p>Â<\/p>标的物介绍<\/span><\/b><\/b><\/p>Â<\/span><\/p>标的物详情描述<\/span><\/p>描述：<\/span><\/p>标的名称<\/span><\/p><\/td>威远县严陵镇顺城街西外段<\/font>53号城市花园54幢1单元1层1号<\/font><\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>资产类型<\/span><\/p><\/td>不动产<\/span><\/p><\/td><\/tr>资产来源<\/span><\/p><\/td>抵债资产<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的所有人<\/span><\/p><\/td>成都银行股份有限公司<\/span>金牛支行<\/span><\/p><\/td><\/tr>权利限制情况<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>可<\/span>提供的文件<\/span><\/p><\/td>产权证：<\/span>川（<\/font>2020）威远县不动产权第0006485号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物介绍<\/span>Â<\/span><\/p><\/td>所在地<\/span><\/p><\/td>威远县严陵镇顺城街西外段<\/font>53号城市花园54幢1单元1层1号<\/font><\/span><\/p><\/td><\/tr>用途<\/span><\/p><\/td>商业<\/span><\/p><\/td><\/tr>建筑<\/span>总<\/span>面积<\/span><\/p><\/td>495.95<\/span>㎡<\/span><\/p><\/td><\/tr>土地总面积<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋结构<\/span><\/p><\/td>钢筋混凝土结构<\/span><\/p><\/td><\/tr>装修情况<\/span><\/p><\/td>\/<\/span><\/p><\/td><\/tr>特别说明<\/span><\/p><\/td>使用状况：空置存在欠费，详情请咨询

<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/td><\/tr>税费情况<\/span><\/p><\/td>标的物欠缴历史税费及过户相关税费均由买受人承担，请竞买人自行了解核查

<\/span><\/p><\/td><\/tr>其他费用情况<\/span><\/p><\/td>有关<\/span>标的物<\/span>所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担，具体项目及标准由买受人自行向相关部门查询

<\/span><\/p><\/td><\/tr>免责说明<\/span><\/p><\/td>成都银行于淘宝网站内所有特别说明，成都银行不承担由于内容的合法性及真实性所引起的一切争议

如对信息有任何异议，请来电告知成都银行<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table><\/div><\/span>Â<\/span><\/u><\/b><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告成都银行股份有限公司（以下简称“成都银行”）将于2024年9月23日上午10时起至2024年9月24日上午10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在成都银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com,户名：成都银行股份有限公司）对威远县严陵镇顺城街西外段53号城市花园54幢1单元1层1号进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：一、竞价标的物位于威远县严陵镇顺城街西外段53号城市花园54幢1单元1层1号，建筑面积495.95㎡，权证号：川（2020）威远县不动产权第0006485号

（竞价标的物详细信息请见发布的相关清单）二、挂牌价格起拍价:￥275.28万元（该价格为成都银行净收价格）成交过户时，应由卖方承担的所有相关税费均由买受人承担，保证金:￥55.1万元，本次拍卖为增价拍卖，每次增价幅度:￥1.38万元整倍数

保留价即起拍价三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力且符合国家规定的公民、国内依法注册的法人、其他组织均可参加竞买

竞买人必须有通过实名认证的淘宝注册账号不接受委托代理竞价

参加竞买前请自行了解评估是否符合竞买条件、是否符合竞价标的物的当地购房政策，因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

竞买人在拍卖成交后与成都银行股份有限公司签署了《转让合同》的，若在办理过户登记时竞买人不符合本公告中要求的竞买条件，成都银行股份有限公司有权解除《转让合同》且不承担任何法律责任

四、咨询、看样有意者请自行多渠道多方位了解该资产情况，成都银行所提供资料或信息仅供参考

自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询、看样；有意咨询或看样者请与润通辅拍400-8066060、童女士19938054605联系

五、竞价安排本次竞价具体安排详见《竞买须知》

参与竞买的合格竞买人需充分知晓上述《竞买须知》规定内容对自己具有严格法律约束效力

六、竞价保证金和竞价款余款1.标的物竞价前，淘宝系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息

2.竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞价保证金将自动转为部分成交款（若存在淘宝平台从保证金中扣收服务费用的情形，则费用[如有]扣收后的竞买人保证金余额自动转为部分成交款），自动转入成都银行指定账户

3.本标的物竞得者在竞价结束之日起5个工作日内，应将尾款通过本人账户转入到成都银行指定账户，并向本次拍卖提供服务商及拍卖平台缴纳全部服务费（包含辅拍佣金和淘宝平台软件服务费），在竞价结束之日起5个工作日内，携带拍卖平台收取全部服务费用的凭证及身份证件至成都银行签订转让合同

并于30日内与成都银行办理标的物权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担

如竞买人逾期未缴纳相关服务费和未签订转让合同，则视为竞买人违约，竞买结果无效，竞买保证金不予退还，引发的一切后果由买受人自行承担

七、特别提醒1.本次竞价标的物全部依其现状为准进行处置

现状是指看样时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况

成都银行不承担标的物的瑕疵担保责任

竞买人在竞价前须自行做好尽职调查，慎重决定竞买行为竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受竞价标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负

2.本次竞价活动成都银行不承担任何费用，成交后成都银行需向淘宝网缴纳的所有交易费用均由竞买人承担

3.竞价标的物为法院裁定的抵债资产，标的物所有权已变更登记至成都银行名下

竞价成交后，过户至买受人名下的全部过户税费由买受人承担根据国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（2016年第14号）之规定，买受人需要向不动产所在地主管税务机关预缴增值税及附加税费，出让人（成都银行）需要向机构所在地主管税务机关申报增值税及附加税，当增值税的申报税率与预缴税率存在差异时（最大4%），买受人需要将税费差额划转至成都银行

买受人自行承担不能过户的风险，同时承担可能存在需补交的房产使用税、土地使用税及包括但不限于物管费、水、电、气费等

具体费、税收取方式及金额，请竞买人自行向相关部门了解核实4.竞买人自行判断是否符合相关竞价标的物受让资格

因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等

5.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权

但本款规定不应视为成都银行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

6.竞价成交后，竞买人须在签订合同前配合成都银行按照反洗钱相关法规完成客户尽职调查工作，提交相关身份资料，填报相关核查资料

如竞买人拒绝配合银行或经调查不符合反洗钱相关法律规定的，则视为无效成交，且保证金不予退还

7.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读成都银行发布的《竞买公告》和《竞买须知》

8.本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询

咨询电话：400-8066060联系人：润通辅拍咨询电话：19938054605联系人：童女士联系地址：成都市高新区天府大道北段1700号环球中心E1-3-1602号竞买须知成都银行股份有限公司（以下简称“成都银行”）定于2024年9月23日上午10时起至2024年9月24日上午10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的时间为准）淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：成都银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞买人：合格竞买人在竞价前应认真详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容

本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

竞买人在拍卖成交后与成都银行股份有限公司签署了《转让合同》的，若在办理过户登记时竞买人不符合本须知中要求的竞买条件，成都银行股份有限公司有权解除《转让合同》且不承担任何法律责任

一、竞价标的物位于威远县严陵镇顺城街西外段53号城市花园54幢1单元1层1号，建筑面积495.95㎡，权证号：川（2020）威远县不动产权第0006485号

（竞价标的物详细信息请见发布的相关清单）

二、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

三、竞价时间：2024年9月23日上午10时起至2024年9月24日上午10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

四、竞价起始价：¥275.28万元（该价格为成都银行净收价格），成交过户时，应由卖方承担的所有相关税费均由买受人承担；增价幅度以¥1.38万元整的整数倍数

本次竞价起始价即为拍卖保留价五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力且符合国家法律规定的自然人、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉且符合竞价标物当地购房政策

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任竞买人必须开设淘宝账户，本次不接受代理竞价

六、咨询和看样时间：自本公告发布之日起至2024年9月22日前接受咨询，有意者请联系润通辅拍400-8066060、童女士19938054605，现场看样时间：请提前与经办人联系

七、竞价保证金（一）参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：¥55.1万元整

竞价前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金及余款

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金自动转为部分成交款（若存在淘宝平台从保证金中扣收服务费用的情形，则费用[如有]扣收后的竞买人保证金余额自动转为部分成交款），将自动转入成都银行指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计付利息

（二）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：1.竞买人资格：竞买人属于具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉且符合竞价标物当地购房政策

2.交易文件知悉：竞买人仔细阅读并理解了成都银行发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定交易条件，没有任何异议

八、参拍人数：本竞价标的物须至少一人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序

九、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在竞价结束之日起【5】个工作日内，将拍卖余款通过本人账户转入成都银行指定账户（账户名称：成都银行淘宝拍卖专户，账号：1001905000029479，开户行：成都银行营业部）；同时按照成交价的【0.75】%向辅拍公司支付佣金（账户名称：四川润通辅拍网络科技有限公司，账号630315154，开户行：中国民生银行股份有限公司成都分行），并向拍卖平台缴纳全部服务费用

买受人应当在竞价结束之日起【5】个工作日内携带身份证件到成都银行签订转让合同，并于30日内与成都银行办理标的物权属变更手续

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切相关税、费及有可能存在的其他费用均由买受人自行承担

如竞买人逾期未缴纳相关服务费和未签订转让合同，则视为买受人违约，竞买结果无效，竞买保证金不予退还，引发的一切后果由买受人自行承担

十、特别提醒（一）本次竞价标的物以实物现状为准，拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任

请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人参与竞拍，即视为接受标的物一切已知晓和未知晓的瑕疵和权利负担

由此所产生的纠纷成都银行不承担任何法律责任和赔偿义务（二）上述竞价标的物以登记部门登记的内容为准，实际竞价标的物与登记不符的，拍卖人不承担本竞价标的物的瑕疵担保责任

请竞买人注意，因竞价标的物为卖方抵债资产，该资产的初始权属、用途、资产性质、资产状态、欠付税金及其他欠付费用等，成都银行仅按公告中现有资料的记载情况履行告知义务

对标的物所作的说明和提供的资料等仅供竞买人参考，不构成成都银行对标的物的任何担保

标的物能否办理产权的过户等风险由买受人承担，买受人在参与拍卖前须自行做好尽职调查，仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，研究查看所竞买标的物的实际情况，并实地查看及到当地权属登记中心、税务部门等查询了解该竞价标的物实际情况，竞价标的物的实际情况应以买受人自行了解的情况为准，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人应慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

无论竞买人是否在拍卖前实地查看及查询了解竞价标的物实际情况，标的物实际情况与公告内容不一致的，由竞买人自行承担不利的法律后果，由此产生的问题不影响竞买成交结果及成交价格

（三）本次竞价活动的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的过户时发生的全部税、费

竞价标的物为法院裁定的抵债资产，标的物所有权已变更至成都银行名下

竞价成交后，竞价标的物过户至买受人名下的所有转让登记手续由买受人自行办理，全部过户税、费由买受人承担

根据国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（2016年第14号）之规定，买受人需要向不动产所在地主管税务机关预缴增值税及附加税费，出让人（成都银行）需要向机构所在地主管税务机关申报增值税及附加税，当增值税的申报税率与预缴税率存在差异时（最大4%），买受人需要将税费差额划转至成都银行

竞价标的物能否办理过户手续及办理过户时如国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土、房管部门的数据为准，成都银行不干涉也不承担任何责任

请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，因竞价标的物现状及存在的瑕疵等原因延迟办理过户手续造成费用增加的后果或者不能办理过户的后果均由买受人承担，成都银行不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

（四）竞价标的物在竞价成交之前历史上可能存在欠缴的所有税、费（包括但不限于：物管费、水、电、气费、房产税、土地使用税等）均由买受人承担

因标的物过户所产生的一切税、费及其他应缴的全部税费由买受人负责并向有关部门缴纳，其中应缴的税金以当地有关职能部门核定为准

上述费、税收取方式及金额，请买受人自行向相关部门了解买受人应自行办理水、电气等户名变更手续，相关费用自理

（五）瑕疵提示竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解竞价标的物介绍揭示的风险及瑕疵，请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认

竞买人承诺因竞价标的物现状及存在的瑕疵等原因自愿承担由全部风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉并自愿承担竞价标的物存在的以下瑕疵和尚未发现的其他确定的风险和责任（不同标的的具体瑕疵）：1.存在欠费，详情请咨询

十一、其他提示1.竞买人自行判断是否符合相关竞价标的物受让资格

因不具有受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等

2.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权

但本款规定不应视为成都银行对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任

3.竞价成交后，竞买人须在签订合同前配合成都银行按照反洗钱相关法规完成客户尽职调查工作，提交相关资料，填报相关调查资料（见附件：《成都银行单位客户基本信息情况表（资产转让）》《成都银行个人客户信息情况表（资产转让）》）

如竞买人拒绝配合调查或经调查不符合反洗钱相关法律规定的，则视为无效成交，且保证金不予退还

4.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读成都银行发布的《竞买公告》和《竞买须知》

十二、违约责任（一）竞价成功后，买受人应在本须知第九条规定的时间内缴纳拍卖平台全部服务费、与成都银行办理转让签约手续

若买受人未在规定时间内履行转让签约手续，由此引发的一切后果均由买受人承担

（二）竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

成都银行有权组织重新竞价（三）竞买人参与本次竞价活动，视同对竞价标的物已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷成都银行均不承担任何法律责任和赔偿义务（四）拍卖过程中出现下列情形的，成都银行可以要求立即中止或者终结拍卖活动，同时成都银行有权直接做出拍卖活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交成都银行后，未实际在成都银行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止或终结决定的

十三、本次竞价活动成都银行不承担任何费用，包括淘宝平台要求拍卖人支付的服务费用，全部费用由买受人承担

竞价成交后，如淘宝平台将买受人缴纳的保证金转为货款时从中扣除了上述服务费用（如有），买受人应在向成都银行支付竞价成交余款时一并补齐扣除的部分

如未从保证金中扣除的，买受人应需通过淘宝拍卖平台公示的缴纳途径缴纳相关费用

十四、本次竞价过程中，因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题，给各竞买人造成经济损失，竞买人自行承担所有责任

各竞买人应当遵守本须知及淘宝网相关规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，竞买人有上述行为的，成都银行及淘宝网均有权经通知而取消其竞买资格，并依法追究其相关法律责任

十五、本公告其他未尽事宜，请直接来电咨询

咨询电话：400-8066060联系人：润通辅拍咨询电话：19938054605联系人：童女士联系地址：成都市高新区天府大道北段1700号环球中心E1-3-1602号