拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>住宅用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>别墅<\/span><\/div>小区名称：<\/span>中铁生态城白晶谷<\/span><\/div>朝向：<\/span>南<\/span><\/div>户型：<\/span>多居室多厅多卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>271.43平方米<\/span><\/div>总楼层：<\/span>4<\/span><\/div>房源类型：<\/span>新房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>毛坯<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>该资产位于贵州省黔南州龙里县谷脚镇白晶谷7组团1幢1号，位置优越，交通便利，环境优美
（特别提示：该房产存在部分违建，拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人须自行前往实地查看，并慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知的瑕疵，竞买风险自行承担，请理性参拍！<\/span>）<\/h1><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>有过户情况<\/div><\/div><\/div>过户详情：<\/div>房产证：黔（2023）龙里县不动产权第0007528号<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';龙里农商行关于龙里县谷脚镇白晶谷7组团1幢1号住宅房产拍卖公告竞拍前请务必遵照《竞拍公告》的要求，进行实地看样，调查了解标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）了解竞拍资质、委托代理及尾款支付方式等内容，如违反相关规定，你的保证金可能被划扣并产生其他法律处罚后果，请理性参拍
贵州龙里农村商业银行股份有限公司，将于2024年8月20日10时至2024年9月5日22时止（延时除外）在淘宝网公开进行拍卖，网址：http://www.taobao.com/，现公告如下：一、拍卖标的：贵州省龙里县谷脚镇白晶谷7组团1幢1号住宅
房产总评估价值：2869000.00元起拍价：2582100元，保证金：300000元，增价幅度：30000元
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向龙里农商行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到银行办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、欠缴的水、电、物业管理等其他费用均由买受人承担，交易过程中产生的税费等相关费用，依照税法和相关法律和政策的规定，由双方各自承担，未明确缴费义务的费用由买受人承担，税费以实际产生为准
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询（双休日除外），不接受单独看样，集中看样时间请拨打咨询电话预约
五、本行只对房屋产权进行拍卖，不包含可搬迁的装修部分及家具家电等，其外观、结构、固定装修及内在质量以拍卖成交后移交房屋时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，银行不承担变卖标的瑕疵保证
由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人须自行前往实地查看，并慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买风险自行承担，请理性参拍
七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前书面向本行提出
十、拍变成交买受人付清全部拍卖价款后，相关管理部门办理标的物权属变更手续
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入银行指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入银行指定账户(户名：贵州龙里农村商业银行股份有限公司，开户银行：贵州龙里农村商业银行股份有限公司，账号：820000000004747004，开户地址：贵州省贵龙里县），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
十二、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http：//bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
十三、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，具体以实际操作为准
十四、竞买人报名时，面签或通过网络提交的地址信息将被视为今后相关法律文书送达的地址，退回亦视为送达
本行亦可以手机短信等方式通知相关事宜，请竞买人慎重填写相关信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
十五、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本行发布的拍卖须知
咨询电话:张海丰（18585697522）、熊佩(18585108286）联系地址：贵州省龙里县冠山街环北路信合大楼淘宝技术咨询：400-822-2870贵州龙里农村商业银行股份有限公司二〇二四年八月二十日标的物名称贵州省龙里县谷脚镇贵龙社区白晶谷7组团1幢1号住宅房产权利来源银行拍卖权证情况黔（2023）龙里县不动产权第0007528号标的物所有人贵州龙里农村商业银行股份有限公司标的物介绍用途住宅用房建筑面积271.43平方米装修情况无权利限制情况无是否抵押：无提供的文件评估报告书评估价2869000.00元其他情况说明详见公告线上支付截止按竞买公告中的截止时间及时支付尾款支付方式通过淘宝订单支付收款账号信息通过淘宝订单支付会自动转入以下账号，可实时查看钱款去向户名贵州龙里农村商业银行股份有限公司820000000004747004开户行贵州龙里农村商业银行股份有限公司该房产存在部分违建，拍卖标的以现状进行拍卖，竞买人须自行前往实地查看，并慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知的瑕疵，竞买风险自行承担，请理性参拍！
