拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>29000000.00元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>5325674.44元<\/span><\/div>其他费用：<\/span>549509.00元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>34875183.44元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2024-07-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>漯河家园房地产开发有限公司名下位于漯河市源汇区太白山路与芙蓉路交叉口（产权证号：漯国用（<\/font>2014）第002785号），上林苑项目的土地，面积15089.38㎡<\/font><\/span><\/p>该块土地规划建设5栋楼，已建成4栋
<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>漯河润旺建材有限公司、漯河双高艾草科技有限公司、漯河和艾艾草科技有限公司<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>所在地：<\/span>河南，漯河，源汇<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>土地<\/span><\/div>名称：<\/span>漯河市源汇区太白山路与芙蓉路交叉口（产权证号：漯国用（2014）第002785号）<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>有无租赁：<\/span>无<\/span><\/div>有无查封：<\/span>有<\/span><\/div><\/div><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>住宅<\/span><\/div>土地面积：<\/span>15089.38平方米<\/span><\/div><\/div>抵押人名称：<\/span>漯河家园房地产开发有限公司<\/span><\/div>抵押人顺位：<\/span>第一顺位<\/span><\/div>所在地：<\/span>河南，漯河，源汇<\/span><\/a><\/div>详细地址：<\/span>太白山路与芙蓉路交叉口<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>漯河家园房地产开发有限公司、方战功、李新英、赵根平、刘军龙、赵会琴、刘艳芳、张书保、刘红霞、郑龙彬、刘炳启、张亚风、叶秋怡、刘智启<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';漯河市郾城区农村信用合作联社拟对3笔贷款本金合计2900万元贷款债权进行公开处置，现予以公告
一、贷款情况及抵押物信息截止2024年7月31日，单位：万元借款人本金利息（含罚息）保证人抵押物漯河润旺建材有限公司800175.36漯河家园房地产开发有限公司、方战功、李新英、赵根平、刘军龙、赵会琴、刘艳芳漯河家园房地产开发有限公司名下位于漯河市源汇区太白山路与芙蓉路交叉口（产权证号：漯国用（2014）第002785号），上林苑项目的土地，面积15089.38㎡漯河双高艾草科技有限公司900196.85漯河家园房地产开发有限公司、刘军龙、赵会琴、刘艳芳、张书保、刘红霞漯河和艾艾草科技有限公司1200160.36漯河家园房地产开发有限公司、郑龙彬、刘炳启、刘军龙、张亚风、叶秋怡、刘智启合计2900532.57二、对交易对象的要求具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，但以下人员不得购买:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构的关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；与企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员；原贷款发放经办人员、尽调人员、审批人员，现贷款日常管理人员，参与资产转让工作的尽调人员、估值人员、审批人员，经认定对不良贷款形成有直接责任的人员等
三、特别提示及声明以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决或仲裁机构裁决书等有关法律资料为准，我单位不对其承担任何法律责任，我单位有权根据有关规定和要求对贷款债权与抵债资产及其处置方式、处置方案进行调整
本公告不构成一项要约四、联系方式联系电话:0395-3185106
漯河市郾城区农村信用合作联社将于2024年9月15日10时起至2024年9月16日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：漯河市郾城区农村信用合作联社）对3笔贷款本金2900万元的债权（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年9月15日10时起至2024年9月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：本次债权转让的范围包含但不限于：贷款本金及其利息、罚息、迟延履行金、诉讼费等法定权益
二、重大事项披露无
三、挂牌价格：34870000元，保证金：2000000元，加价幅度：10000元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入漯河市郾城区农村信用合作联社指定账户，竞价余款请在拍卖成交后15日内完成支付（户名：漯河市郾城区农村信用合作联社，开户行：漯河市郾城区农村信用合作联社，账号：16162999998016347550001）
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
法律、行政法规、司法解释、行政政策对买受人资格或者条件有特殊规定的除外，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、参与资产处置工作的律师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人等有直系亲属关系等人员、贷款发放经办人员、尽调人员、审批人员，现贷款日常管理人员，参与资产转让工作的尽调人员、估值人员、审批人员，经认定对不良贷款形成有直接责任的人员等不得购买或变相购买该资产
严禁债务人（或债务人关联方如债务人配偶、父母、子女）购买或变相购买自身不良债权
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任六、咨询时间：自公告之日起至2024年9月15日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与漯河市郾城区农村信用合作联社联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，漯河市郾城区农村信用合作联社不承担本标的物及抵押物、保证人瑕疵的担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决或仲裁机构裁决书等有关法律资料为准，我单位不对其承担任何法律责任，我单位有权根据有关规定和要求对贷款债权处置方式、处置方案进行调整
