拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>天诚国际酒店地理位置优越，交通便利，周边集餐饮、娱乐、商场、健身房、银行等服务设施，于2012年开始投资建设，2017年全面投入使用，原为维也纳酒店
酒店房产产权明晰，已取得产权登记，酒店一直处于营业状态<\/span><\/span><\/span><\/p>天诚国际酒店拥有客户200多间（套），客房套内面积：20-50㎡，距离嘉峪关汽车站15分钟车程、火车站10分钟车程、机场20分钟车程，距离天下第一雄关、嘉峪关方特欢乐世界都相当便捷
酒店是以钢架和高强度玻璃塑造的塔式形高层建筑，气势恢宏，造型现代
酒店房型空间较大、舒适豪华，让宾客尽享尊贵体验酒店配套设施完善，是集住宿、餐饮、休闲为一体的综合性高端商务酒店
<\/span><\/span><\/span><\/p>酒店从建筑结构到装饰设计都对标星级酒店，其装饰的规格和档次、用材用料和各种配套设施设备，均按星级酒店规范和标准严格要求，工艺精致
酒店布局合理、功能齐全、划分合理、设施使用方便、安全
<\/span><\/span><\/span><\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';嘉峪关溥源置业有限责任公司天诚广场公寓式酒店拍卖公告（2023）溥源重整计划执行（函告）第6号甘肃省嘉峪关市中级人民法院于2023年12月14日作出（2023）甘02破申2号民事裁定，受理债权人浙江省东阳第三建筑工程有限公司对嘉峪关溥源置业有限责任公司（下称“溥源公司”）的破产重整申请，并于2023年12月18日作出（2023）甘02破1号决定书，指定甘肃资产管理有限公司担任管理人
2024年7月16日，甘肃省嘉峪关市中级人民法院作出（2023）甘02破1号民事裁定，依法批准溥源公司重整计划并终止溥源公司重整程序，后续由管理人负责执行重整计划，按照重整计划安排盘活嘉峪关天诚广场项目，依法维护保障购房人、债权人等各方合法权益
根据重整计划安排，嘉峪关溥源置业有限责任公司管理人（下称“管理人”）将于2024年9月14日10时起至2024年9月15日10时止（延时除外）在阿里拍卖竞价平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：嘉峪关溥源置业有限责任公司管理人，监督单位：嘉峪关市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物详情标的名称位于甘肃省嘉峪关市新华南路天诚广场6-20层公寓式酒店权证情况取得不动产权登记证书标的所有权人嘉峪关市溥源置业有限责任公司标的现状开业经营用于经营酒店土地性质出让标的物介绍溥源公司天诚广场项目6-20层（共计15层）公寓式酒店位于甘肃省嘉峪关市新华南路，面积共计16,789.65㎡（每层面积1119.31㎡，每层一个产权证）
天诚国际酒店地理位置优越，交通便利，周边集餐饮、娱乐、商场、健身房、银行等服务设施，于2012年开始投资建设，2017年全面投入使用，原为维也纳酒店
酒店房产产权明晰，已取得产权登记，酒店一直处于营业状态天诚国际酒店拥有客户200多间（套），客房套内面积：20-50㎡，距离嘉峪关汽车站15分钟车程、火车站10分钟车程、机场20分钟车程，距离天下第一雄关、嘉峪关方特欢乐世界都相当便捷
酒店是以钢架和高强度玻璃塑造的塔式形高层建筑，气势恢宏，造型现代
酒店房型空间较大、舒适豪华，让宾客尽享尊贵体验酒店配套设施完善，是集住宿、餐饮、休闲为一体的综合性高端商务酒店
酒店从建筑结构到装饰设计都对标星级酒店，其装饰的规格和档次、用材用料和各种配套设施设备，均按星级酒店规范和标准严格要求，工艺精致
酒店布局合理、功能齐全、划分合理、设施使用方便、安全二、拍卖标的物评估值溥源公司天诚广场项目6-20层（共计15层）公寓式酒店位于甘肃省嘉峪关市新华南路，面积共计16,789.65㎡（每层面积1119.31㎡，每层一个产权证），评估价122,124,434.00元（其中酒店房产评估值120,952,500.00元、酒店内设备物品评估值1,171,934.00元）
起拍价122,124,434.00元，保证金8,000,000.00元，增价幅度50,000.00元
三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始5个工作日前向管理人提交委托手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为四、咨询、展示看样时间与方式自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，有意者请与管理人联系，联系电话：17793787114（高律师）、18100949569（陈律师）
咨询时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:00-18:00
五、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
注：一人报名应买即可成交；有两人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得
在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人均有权中止拍卖或撤回拍卖
六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、保证金及成交款项缴纳1、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并一次性缴纳保证金
拍卖成交的，竞得者缴纳的保证金转入管理人指定账户，同时，竞得者还须在拍卖成交之日起十五日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入管理人指定账户，账户信息如下：户名：嘉峪关溥源置业有限责任公司管理人，开户行：兰州银行开发区支行营业部，账号：101722001181236
2、拍卖未成交的，竞买人缴纳的保证金在竞价结束后3-5个工作日内退回，不计利息
3、拍卖成交后竞得者悔拍或逾期支付拍卖款的，缴纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买八、拍卖成交确认及权属变更、移交拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后30日内，由管理人申请人民法院出具成交确认裁定书、协助执行通知书，配合买受人到相关管理部门办理标的物权属变更手续
权属变更手续完成后30日内，向买受人办理移交手续特别提示：能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状或存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
九、拍卖税费承担1、此次交易中产生的契税、印花税及有可能存在的欠费、过户手续费、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用均由买受人自行承担
2、本次交易中标的物所有权人缴纳税款（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税），由买受人先行垫付，在拍卖裁定送达三十日内，以税务机关出具的票证，从拍卖款中予以退还
特别提示：具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询核实
十、特别提示1、标的物以实物现状为准，标的物建筑面积如与实际面积、登记面积不符，其风险由买受人自行承担，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、与本标的物有关人员、案件当事人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明及申请书，逾期不提交的，视为放弃优先购买权
3、对本标的物权属有异议者，请于开拍前3天与管理人联系，逾期视为放弃
十一、悔拍、重新拍卖买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖
买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、偿还嘉峪关溥源置业有限责任公司的债务
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除
扣除保证金数额不足的，由原买受人补缴
买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、竞拍资金充值支付查询因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况自行咨询
十三、咨询电话标的咨询电话：高律师17793787114；陈律师18100949569联系地址：甘肃省嘉峪关市新华南路111号天诚广场写字楼1101室
特此公告嘉峪关溥源置业有限责任公司管理人二〇二四年八月二十八日竞买须知一、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
注：一人报名应买即可成交；有两人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得
在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人均有权中止拍卖或撤回拍卖
二、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
三、保证金及成交款项缴纳1、竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，应按网拍系统提示报名并一次性缴纳保证金
拍卖成交的，竞得者缴纳的保证金转入管理人指定账户，同时，竞得者还须在拍卖成交之日起十五日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入管理人指定账户，账户信息如下：户名：嘉峪关溥源置业有限责任公司管理人，开户行：兰州银行开发区支行营业部，账号：101722001181236
2、拍卖未成交的，竞买人缴纳的保证金在竞价结束后3-5个工作日内退回，不计利息
3、拍卖成交后竞得者悔拍或逾期支付拍卖款的，缴纳的保证金不予退还，且管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买四、拍卖成交确认及权属变更、移交拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后30日内，由管理人申请人民法院出具成交确认裁定书、协助执行通知书，配合买受人到相关管理部门办理标的物权属变更手续
权属变更手续完成后30日内，向买受人办理移交手续特别提示：能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状或存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
五、拍卖税费承担1、此次交易中产生的契税、印花税及有可能存在的欠费、过户手续费、权证费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用均由买受人自行承担
2、本次交易中标的物所有权人缴纳税款（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税），由买受人先行垫付，在拍卖裁定送达三十日内，以税务机关出具的票证，从拍卖款中予以退还
特别提示：具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询核实
六、特别提示1、标的物以实物现状为准，标的物建筑面积如与实际面积、登记面积不符，其风险由买受人自行承担，管理人不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提示：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、与本标的物有关人员、案件当事人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明及申请书，逾期不提交的，视为放弃优先购买权
3、对本标的物权属有异议者，请于开拍前3天与管理人联系，逾期视为放弃
七、悔拍、重新拍卖买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖
买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、偿还嘉峪关溥源置业有限责任公司的债务
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用，一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除
扣除保证金数额不足的，由原买受人补缴
买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
八、竞拍资金充值支付查询因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况自行咨询
九、咨询电话标的咨询电话：高律师17793787114；陈律师18100949569联系地址：甘肃省嘉峪关市新华南路111号天诚广场写字楼1101室
