关于松森家具（东莞）有限公司等16户不良贷款债权包 <结束>

东莞农村商业银行将于2024年9月9日10时起至2024年9月10日10时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖平台(网址：https://auction.jd.com/sifa.html，)对“松森家具（东莞）有限公司等16户不良贷款债权”进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年9月9日10时起至2024年9月10日10时（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：东莞农村商业银行股份有限公司关于松森家具（东莞）有限公司等16户不良贷款债权

二、竞价底价及竞价转让方式：竞价底价：138,158万元

转让方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟，至少一人报名且出价不低于公告转让底价，满足条件即可成交，两个或两个以上报名并出价，启动竞价，价高者得

三、保证金交纳及竞价款项支付（一）保证金：符合购买资格的持牌资产管理公司AMC免交保证金，加价幅度：50万元或整倍数

（二）竞价成功后，竞价全款请在2024年9月18日前(含)（双方另行协商除外）支付到东莞农村商业银行指定账户（户名：东莞农村商业银行股份有限公司，开户银行：东莞农村商业银行，账号：000010146410009068）

（三）竞买人参与竞价，支付竞价款项可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行或银行柜台转账完成竞价款项支付

四、竞买人资格和条件详见竞买须知

五、咨询、看样的时间自公告之日起至2024年9月8日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与东莞农村商业银行总行联系

六、其他说明（一）本资产包属于不良资产批量转让，转让给具有受让广东省范围内不良资产包的持牌资产管理公司，不符合资格的其他社会投资者及其他地方资产管理公司，请勿参与竞拍

（二）竞价成交后，受让方承担债权转让报纸公告费50%（具体金额以报社收费为准）

（三）因竞价产生的税费、交易费、服务费等费用及风险由买受人承担

（四）基准日2024年7月14日后产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、受理费、保全费等费用，由买受人承担；若东莞农村商业银行已垫付上述费用，买受人在竞买成功后应在东莞农村商业银行通知的时间内向东莞农村商业银行支付已垫付的上述费用

七、风险提示（一）购买债权不等于购买债权所对应的抵押物，购买债权方需清楚知悉情况

（二）因债务人涉及的相关已知或未知的案件、纠纷、民间借贷等，可能对债权的实现时间产生影响，购买债权方需自行评估上述风险

（三）本债权所对应的抵押物面积数据最终以国土及房地产相关管理部门核定为准，本债权的担保关系、担保金额最终以合同载明条款为准

（四）标的物以现状为准，东莞农村商业银行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（五）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

联系方式：咨询电话：0769-21383558，联系人：李先生,联系地址：东莞市东城街道鸿福东路2号投诉监督电话：0769-22866489，投诉监督部门：总行全面风险管理部京东拍卖咨询电话：400-622-9586东莞农村商业银行定于2024年9月9日10时起至2024年9月10日10时止（延时除外）在京东拍卖平台(网址：https://auction.jd.com/sifa.html；)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

二、竞买人条件:本资产包属于不良资产批量转让，竞买人必须是具有受让广东省范围内不良资产包的持牌资产管理公司

三、至少一人报名且出价不低于公告转让底价，满足条件即可成交，两个或两个以上报名并出价，启动竞价，价高者得，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延5分钟

四、竞价成交后，买受人应在2024年9月18日前(含)（双方另行协商除外）将全款支付到东莞农村商业银行指定账户（户名：东莞农村商业银行股份有限公司，开户银行：东莞农村商业银行，账号：000010146410009068）,备注:松森家具（东莞）有限公司等16户不良贷款债权转让价款

五、保证金规则：（一）免交保证金：符合购买资格的持牌资产管理公司AMC可免交保证金

（二）若竞买人出现下列其中情况之一的，东莞农村商业银行保留追索违约责任的权利，违约责任上限为起拍价5%；已经获得买受人资格的，东莞农村商业银行有权予以撤销；已经签署《债权转让协议》的，东莞农村商业银行有权解除协议：1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人在竞价成功后，未在东莞农村商业银行通知的时间内履行转让协议签约手续，未按协议约定期限履行付清全部款项义务的；3.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

六、违约责任（一）买受人在竞买成功后应在东莞农村商业银行股份有限公司通知的时间内签订转让协议（如需提前获取，可联系李先生，电话：0769-21383558）并付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，东莞农村商业银行股份有限公司可将竞拍标的再行公开竞价出售，协议另有约定的除外

标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中的交易服务费

再次竞价出售成交价款低于原成交价款的，我行有权要求原买受人补足差额

（二）债权资产交易价款履行完毕后，请买受人按照协议时间到东莞农村商业银行股份有限公司办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用七、重要提示(一)竞买人报名，视为作出如下陈述:1、竞买人资格

上述16户不良债权包批量转让，竞买人必须是具有受让广东省范围内不良资产包的持牌资产管理公司

2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了东莞农村商业银行发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

东莞农村商业银行已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有东莞农村商业银行所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形（二）竞买人成为买受人后的特别承诺:1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当东莞农村商业银行将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向东莞农村商业银行提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求东莞农村商业银行承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求东莞农村商业银行承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、竞买人竞买支付的转让价款为其合法所有的资金

4、本交易竞价成交后，受让方承担债权转让报纸公告费50%（具体金额以报社收费为准）

（三）资产转让过程中出现下列情形的，出让方可以要求立即中止或者终结资产转让活动，同时出让方有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：1、存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；2、资产转让申请提交后，未实际在出让方履行交易程序的；3、在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；4、交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的；5、债务人已结清债权的；6、在竞价成交前，出让方有合理理由认为委托竞价不合适的；7、竞价平台与竞买人恶意串通，损害出让方利益的；8、其他经协商的情形

八、本竞价须知由东莞农村商业银行负责解释

竞买人已被告知仔细审阅本须知的条款，并在全面知晓须知条款内容后，经独立审慎判断做出竞买的决定，竞买人对标的债权可能存在的瑕疵或风险完全理解并予以认可，同意按照现状受让标的债权

竞买人承诺不因上述瑕疵或风险而要求东莞农村商业银行赔偿、回购或承担任何责任，并放弃主张转让协议无效或要求人民法院撤销转让协议，或以标的债权存在上述瑕疵或风险作为减轻或免除其义务和责任的抗辩理由

竞买人同时承诺，其从东莞农村商业银行受让债权后将该等债权再行转让第三方的，若第三方在主张权利过程中不能实现债权而发生纠纷的，由竞买人承担责任，不向东莞农村商业银行追偿