拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>3955.51平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>3182.39平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>医院用房、土地、附属设施<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';四平市城区农村信用合作联社将于2024年8月30日10时起至2024年9月10日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：四平市城区农村信用合作联社）对医院一处进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年8月30日10时起至2024年9月10日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：土地3182.39平方米，有照用房3955.51平方米，无照房屋10.34平方米
二、重大事项披露产权未过到委托方名下，在办理产权过户时由委托人协助竞买人办理产权过户手续，其所发生的任何费用和法律、行政责任均由买受人自行承担
1、标的物为现状拍卖，实际状况以竞买人实地勘察并认可为准，拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保
所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查瑕疵的具体情况，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任
竞买人一旦做出竞买决定，即视同已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
委托人和拍卖人对标的物的状态和品质不作担保，不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险
买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利
对标的物拍卖前的欠费由买受人承担认可，一旦拍卖成交，不得以此存在的瑕疵要求退款或向委托人、拍卖人要求赔偿
2、委托人提供的部分房产或土地面积仅供竞买人参考，不作为房产拍卖的计价依据，房屋或土地实际面积、权属状况、欠费情况以及质量、设施等瑕疵问题，均以现状为准
拍卖标的如涉及有关产权、水、电、暖气、物业、土地租金、土地出让金等问题及拖欠与此有关或其他所有的税、费，由买受人自行承担并自行与相关部门协调办理，自行解决
具体金额以当地相关部门实际征收数为准委托人，拍卖人对此不做任何承诺，不负任何责任
3、拍卖成交后由买受人自行办理证照的更名、过户的相关手续，变更时所产生的一切税费（含拍卖前后的多次税费）由买受人自行承担
委托人、拍卖人对此不做任何承诺，不负任何责任
4、拍卖成交后，买受人交齐全部价款及佣金后，方可由拍卖人将拍卖确认书交给买受人，委托人将标的物移交给买受人，办理产权转让由买受人自行找原产权人办理，委托人、拍卖人概不负责
5、由于现有文件存在不完整、原件缺失、内容冲突等相关情况而导致的不能过户或延迟过户的后果由买受人自行承担
6、如买受人需要委托人提供相应发票，相关费用应由买受人负责
7、拍卖成交后，买受人未能及时领受标的的，自行承担标的可能发生的毁损、灭失的后果
三、挂牌价格：7,000,000.00元，保证金：700,000.00元，加价幅度：35,000.00元
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入四平市城区农村信用合作联社指定账户，竞价余款请在2024年9月17日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：1.具备完全民事行为能力：竞买人必须具备完全民事行为能力，这是参与拍卖的基本前提
无论是个人还是法人组织，都需要满足这一条件2.良好的财务状况：参与拍卖通常需要有一定的资金支持，因此竞买人需要评估自己的财务状况，确保有足够的资金支付拍卖品的起拍价和可能的加价幅度
3.有效的身份证明：竞买人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，以便拍卖行核实竞买人的身份
4.遵守拍卖规则和条件：竞买人在参与拍卖前应仔细阅读并遵守拍卖的《竞买公告》、《竞买须知》、《重要提示》等文件，了解拍卖品的详细信息、拍卖流程以及可能存在的瑕疵
竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可拍卖品的现状，成交后不得反悔
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年9月9日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与四平市城区农村信用合作联社刘爱国联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，四平市城区农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：黄延峰18543434801咨询电话：13844408151联系人：刘爱国联系地址：吉林省四平市铁西区中央西里56号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870产权未过到委托方名下，在办理产权过户时由委托人协助竞买人办理产权过户手续，其所发生的任何费用和法律、行政责任均由买受人自行承担
1、标的物为现状拍卖，实际状况以竞买人实地勘察并认可为准，拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保
所以，请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查瑕疵的具体情况，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任
竞买人一旦做出竞买决定，即视同已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
委托人和拍卖人对标的物的状态和品质不作担保，不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险
买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利
对标的物拍卖前的欠费由买受人承担认可，一旦拍卖成交，不得以此存在的瑕疵要求退款或向委托人、拍卖人要求赔偿
2、委托人提供的部分房产或土地面积仅供竞买人参考，不作为房产拍卖的计价依据，房屋或土地实际面积、权属状况、欠费情况以及质量、设施等瑕疵问题，均以现状为准
拍卖标的如涉及有关产权、水、电、暖气、物业、土地租金、土地出让金等问题及拖欠与此有关或其他所有的税、费，由买受人自行承担并自行与相关部门协调办理，自行解决
具体金额以当地相关部门实际征收数为准委托人，拍卖人对此不做任何承诺，不负任何责任
3、拍卖成交后由买受人自行办理证照的更名、过户的相关手续，变更时所产生的一切税费（含拍卖前后的多次税费）由买受人自行承担
委托人、拍卖人对此不做任何承诺，不负任何责任4、拍卖成交后，买受人交齐全部价款及佣金后，方可由拍卖人将拍卖确认书交给买受人，委托人将标的物移交给买受人，办理产权转让由买受人自行找原产权人办理，委托人、拍卖人概不负责
5、由于现有文件存在不完整、原件缺失、内容冲突等相关情况而导致的不能过户或延迟过户的后果由买受人自行承担
6、如买受人需要委托人提供相应发票，相关费用应由买受人负责
7、拍卖成交后，买受人未能及时领受标的的，自行承担标的可能发生的毁损、灭失的后果
