拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商铺<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>148.15平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>商铺类型：<\/span>临街商铺<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>拍卖标的物介绍Â<\/span><\/td><\/tr>标的名称<\/td>宿松县孚玉镇府后街北侧翰林路东侧凤凰小区3幢商铺4<\/td><\/tr>不动产权证号<\/td>皖（2017）宿松县不动产权第0002712号<\/td><\/tr>标的现状<\/td>房屋用途<\/td>商业服务用房<\/td><\/tr>土地用途<\/td>商服用地<\/td><\/tr>土地使用权类型<\/td>出让<\/td><\/tr>是否已腾空<\/td>腾空<\/td><\/tr>租赁情况<\/td>未知<\/td><\/tr>过户情况<\/td>买受人自行办理过户<\/td><\/tr>权利限制及<\/td>查封情况<\/td>有查封<\/td><\/tr>瑕疵情况<\/td>抵押情况<\/td>有抵押<\/td><\/tr>标的物介绍<\/td>建筑面积<\/td>148.15㎡<\/td><\/tr>建筑结构<\/td>钢混结构<\/td><\/tr>装修情况<\/td>毛坯房<\/td><\/tr>所在层\/总层数<\/td>1\/1F（所在层为第1层，总共1层）<\/td><\/tr>周边配套<\/td>区域内有饭店、超市、医院等基础配套设施<\/td><\/tr>其它介绍<\/td>国有建设用地使用权至2052年11月30日止<\/td><\/tr>备注：本介绍为参考，一切以实物为准！<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有查封<\/div><\/div><\/div>有抵押<\/div><\/div><\/div>抵押详情：<\/div>抵押人：<\/span>Z公司<\/span><\/div><\/div>抵押权人：宿松农商银行<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';安徽宿松农村商业银行股份有限公司将于2024年9月1日10时起至2024年9月20日10时（延时的除外）在安徽宿松农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/，户名：安徽宿松农村商业银行股份有限公司）对宿松县孚玉镇府后街北侧翰林路东侧凤凰小区3幢商铺4号的商业房地产进行公开竞价活动，现公告如下：竞买标的物：宿松县孚玉镇府后街北侧翰林路东侧凤凰小区3幢商铺4号的商业房地产二、竞买初始价：竞价起始价：699814元，证载建筑面积148.15㎡，保证金：50万元，加价幅度：10000元的整倍数
三、保证金交纳及处置：a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入安徽宿松农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款在2024年9月23日16时前缴入安徽宿松农村商业银行股份有限公司指定账户(户名：安徽宿松农村商业银行股份有限公司、开户银行：安徽宿松农村商业银行股份有限公司营业部、账号：20000266468910300000018，竞得人需备注：宿松县孚玉镇府后街北侧翰林路东侧凤凰小区3幢商铺4号的商业房地产竞买余款
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年9月20日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请自行看样
六、竞价方式：a）2024年9月1日10时起至2024年9月20日10时（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
b）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、特别提醒：a）该标的物目前是闲置状态，对标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，安徽宿松农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
b）参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d）此次竞买成功后，淘宝平台软件服务费由买受人承担，具体标准以淘宝网规定为准
对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、房产及土地性质、税费缴纳等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户产生的税费买卖双方依法各自承担
e)本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
f)如拍卖标的物存在违章情况，需由买受人自行拆除相关违章建筑后经相关部门认可后可办理过户手续，拆除费用由买受人承担
g）拍卖成交后，水、电过户等手续由买受人自行办理h)标的物未过户，房地产权利人为Z公司，已由法院裁定以物抵债给安徽宿松农村商业银行股份有限公司，可随时过户，过户时间可能会稍长
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本行发布的拍卖须知联系地址：安徽省宿松县孚玉镇龙门路宿松农商银行大楼三楼资产管理部
拍卖咨询电话：13637143471，联系人：陆经理安徽宿松农村商业银行股份有限公司2024年9月1日安徽宿松农村商业银行股份有限公司将于2024年9月1日10时起至2024年9月20日10时止（延时的除外）在安徽宿松农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/，户名：安徽宿松农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、竞买前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝网提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入安徽宿松农村商业银行股份有限公司指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
六、对本次竞价标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，标的物以实物现状进行拍卖和移交，安徽宿松农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
有意者请务必自行实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
此次竞买成功后，淘宝平台软件服务费由买受人承担和支付，具体收费标准以淘宝网规定为准
对竞价标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户产生的税款由买卖双方各自承担
七、竞价成交后，买受人应于2024年9月23日16时前将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入安徽宿松农村商业银行股份有限公司指定账户(安徽宿松农村商业银行股份有限公司，开户银行：安徽宿松农村商业银行股份有限公司营业部，账号：20000266468910300000018，竞得人需备注：宿松县孚玉镇府后街北侧翰林路东侧凤凰小区3幢商铺4号的商业房地产竞买余款
八、买受人逾期未支付竞价款，安徽宿松农村商业银行股份有限公司有权进行重新竞价
重新竞价时，原买受人不得参加竞买重新竞价的价款低于原竞价价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担
安徽宿松农村商业银行股份有限公司可以直接从其保证金中扣除保证金数额不足的，可以要求原买受人补交，拒不补交的，安徽宿松农村商业银行股份有限公司可向法院申请强制执行
九、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十一、参加竞买的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十二、根据法律规定，安徽宿松农村商业银行股份有限公司有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
十三、为便于买受人联系，竞买人在竞价前如实向淘宝网及安徽宿松农村商业银行股份有限公司提供确切的送达地址
如需更改地址，买受人应及时与安徽宿松农村商业银行股份有限公司联系确认更改，因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致安徽宿松农村商业银行股份有限公司有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报，本规则其他未尽事宜，请向安徽宿松农村商业银行股份有限公司咨询
联系电话：13637143471，陆经理安徽宿松农村商业银行股份有限公司2024年9月1日
