山东沂水农村商业银行股份有限公司徐家洼村沿街土地 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>1411.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>土地坐落：沂水县徐家洼村，<\/p>土地用途：商务金融用地，<\/p>宗地面积：1411㎡，<\/p>使用期限：2013年02月05日起2053年02月04日止，<\/p><\/span><\/span><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';山东沂水农村商业银行股份有限公司（以下简称“本行”）将于2024年9月12日10时至2024年9月13日10时止（延时除外）在淘宝资产拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（账户名：山东沂水农村商业银行股份有限公司，网址：zc-paimai.taobao.com），拍卖标的为沂水县徐家洼村沿街土地，土地面积1411㎡，用途为：商务金融用地，性质：出让，使用期限为：2013年02月05日起至2053年02月04日止

山东沂水农村商业银行股份有限公司（以下简称“本行”）将于2024年9月12日10时至2024年9月13日10时止（延时除外）在淘宝资产拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（账户名：山东沂水农村商业银行股份有限公司，网址：zc-paimai.taobao.com），现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向山东沂水农村商业银行股份有限公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到山东沂水农村商业银行股份有限公司办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但本次竞价标的所涉及的债务人及其高管、财务人员，国家公务员、金融监管机构工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与该资产转让的本行工作人员及其直系亲属不得购买或变相购买该资产

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（130000元以上）支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金130000元，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本行指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的，竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后七日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户【收款单位：山东沂水农村商业银行股份有限公司；开户银行：山东沂水农村商业银行股份有限公司营业部；收款账号：9160116070142058667788】，并在缴纳余款后3个工作日后凭付款凭证及相关身份材料）到山东沂水农村商业银行股份有限公司营业部（地址：沂水县鑫华路42号）签订资产转让协议，办理拍卖标的物交付手续

九、买受人逾期未支付尾款的，买受人承担违约责任，已支付的保证金不予退还

本行重新进行拍卖十、买受人付清余款后应及时交接标的物，并与我行联系办理过户手续，逾期不办理的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失以及权力风险等后果

办理过户过程中所涉及的一切税金和费用均由买受人承担（包括但不限于需要交纳的契税、印花税、增值税、测绘费、评估费、开具发票的费用及自原产权人依据司法文书过户至买受人所需交纳的两次过户费用、本行接收资产前和持有期间欠缴的房产税、土地税等）

因买受人不缴纳税费和垫付费用造成无法过户或其他不利后果由买受人自行承担

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

举报电话：0539-2230467.本规则其他未尽事宜，最终解释权归本行所有咨询电话：17861399605（王）