拍卖公告
拍卖公告龙南市恒泰实业有限公司管理人将于2024年9月20日10时至2024年9月21日10时止（延时除外）在京东拍卖平台（处置单位：龙南市恒泰实业有限公司管理人，监督单位：龙南市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《拍卖标的物介绍》要求，调查标的物信息（如办理变更登记要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
2.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡资产价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人不承担任何责任3.竞买人应符国家法律、法规、规章对银行股权竞买条件的规定，包括但不限于国家金融监督管理总局(原中国银保监会)等监管部门的规定，请竞买人先行开展尽职调查，核实是否符合银行投资入股条件
一旦参与竞拍视为竞买人对本标的投资入股条件的确认，如因不符合入股条件导致无法办理股权变更登记的，保证金不予退还，责任自负
4.拍卖成交之日前产生的股权配股、增资扩股、股权分红等收益归原持有人所有，成交之日起至股权过户之日止产生的股权配股、增资扩股、股权分红等收益归买受人所有
特别说明：根据江西赣县农村商业银行股份有限公司章程及股权变更的要求，股东大会前20日及配股的基准日前5日不得办理股权转让
二、拍卖标的本次拍卖标的物为赣州市汉星汽车贸易有限公司持有的江西赣县农村商业银行股份有限公司3623286股股权，占比为0.98%
管理人委托江西恒诚不动产资产评估有限公司进行综合评估，根据该评估报告，上述银行股权评估价值为6811778元
起拍价及保证金：起拍价按评估价的70%为4768244.6元，保证金470000元，增价幅度50000元及其整数倍
股权看样由竞买人自行了解该公司经营状况，不组织实地看样，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
三、咨询、展示看样的时间与方式自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，有意者请联系：李律师15979792007；有意者须提前与联系人联系报名并沟通具体看样方式及时间
四、竞买人条件（一）竞买人需具备资质根据《中华人民共和国公司法》《商业银行股权管理暂行办法》《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》《银行保险机构公司治理准则》和《江西赣县农村商业银行股份有限公司章程》等有关规定，竞买人需具备资质如下：1.境内非金融机构作为竞买人，应符合以下条件：（1）依法设立，具有法人资格；（2）具有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式；（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；（4）具有较长的发展期和稳定的经营状况；（5）具有较强的经营管理能力和资金实力；（6）最近2年内无重大违法违规行为；（7）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；（8）年终分配后，净资产不低于全部资产的30%（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径）；（9）权益性投资余额不超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40%（含本次投资金额合并会计报表口径）；（10）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（11）监管部门规章规定的其他审慎性条件
有以下情形之一的境内非金融机构不得作为竞买人：（1）公司治理结构与机制存在明显缺陷；（2）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；（3）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；（4）现金流量波动受经济景气影响较大；（5）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；（6）代他人持有农村中小银行机构股权；（7）其他对银行产生重大不利影响的情况
注：单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农商银行股本总额的10%
2.境内银行业金融机构、境内非银行金融机构作为竞买人，应符合以下条件：（1）主要审慎监管指标符合监管要求；（2）公司治理良好，内部控制健全有效；（3）最近2个会计年度连续盈利；（4）社会声誉良好；最近2年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经监管部门或其派出机构认可；（5）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（6）监管部门规章规定的其他审慎性条件；注：单个境内非银行金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农商银行股本总额的10%
3.自然人作为竞买人，应符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力的中国公民；（二）有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；（三）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（四）监管部门规章规定的其他审慎性条件；（五）单个自然人及其近亲属合计投资入股比例不得超过赣县农商行股本总额的2%（含已持有赣县农商行股本部分）
（二）法人竞买人需提交以下材料1.受让方有权机构（股东大会、董事会等）同意受让股金的决议；2.经审计的最近两个会计年度财务报表，并提供会计师事务所出具的法人资格股东审核报告及最近一个月财务报表；3.企业最近一次验资报告；4.企业最新的征信报告；5.企业完税证明文件；6.市场监管部门出具的公司章；7.企业营业执照复印件并加盖企业公章；8.法人代表身份证；9.法人承诺书；10.委托代办的，被委托人需出具《股权变更授权委托书》及身份证原件与复印件；11.法人入股情况书面说明；12.受让人为现有股东，提供其股权账户信息
（三）自然人竞买人需提供以下资料1.受让人身份证复印件；2.受让人个人征信报告；3.受让人为现有股东，提供其股权账户信息
（四）特别说明1.法律、行政法规、司法解释、部门规章对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞买开始二个工作日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、确定竞买人资金来源需提交材料（一）具备资质的会计师事务所出具的关于资金来源《专项审计报告》
（二）资金来源情况说明及相关资金明细账、资金收入入账凭证等
六、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一位竞买人报名且出价不低于起拍价，方可成交
七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担标的物过户登记手续由买受人自行办理，因办理过户登记手续所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金、开票产生的税费）按法律规定各自承担，买受人在竞买前自行向所涉税务部门等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准
特别提示：买受人应根据京东拍卖平台的要求，向平台支付软件服务费，支付的费用以页面展示为准
如发生成交后竞拍不买的情况（由于京东拍卖平台原因导致的除外），买受人仍负有支付软件服务费的义务
九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始5个工作日前向管理人提出书面异议
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程
十一、优先购买权人1.申请优先购买权的竞买人，请在标的开拍2个工作日前向管理人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利
2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
十二、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人京东账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后自动转入管理人指定账户
2.拍卖余款需在拍卖成交后15日内缴纳到位，否则视为买受人悔拍
买受人通过银行付款，银行汇款到管理人指定账户：户名：龙南市恒泰实业有限公司管理人开户行：中国银行股份有限公司龙南支行账号：2007588614593.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
4.因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html
5.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十三、需办理委托（包含直系亲属之间的委托、公司委托企业法人等）的竞买人的必须在标的开拍二个工作日前将委托手续交至管理人，并由管理人备案方可报名
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为京东账号实名注册人
因系统限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意十四、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人指定地点签署拍卖成交确认文件
2.拍卖成交后，买受人应在收到相关材料后15个工作日内自行到标的物所在地办理交接手续，破产管理人予以必要协助
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询
管理人电话：现场咨询电话：京东技术咨询：400-622-9586龙南市恒泰实业有限公司管理人2024年9月4日拍卖须知龙南市恒泰实业有限公司管理人将于2024年9月20日10时至2024年9月21日10时止（延时除外）在京东资产交易平台（处置单位：龙南市恒泰实业有限公司管理人，监督单位：龙南市人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的本次拍卖标的物为的赣州市汉星汽车贸易有限公司持有的江西赣县农村商业银行股份有限公司3623286股股权，占比为0.98%
管理人委托江西恒诚不动产资产评估有限公司进行综合评估，根据该评估报告，上述银行股权评估价值为6811778元
起拍价及保证金：起拍价按评估价的70%为4768244.6元，保证金470000元，增价幅度50000元及其整数倍
股权看样由竞买人自行了解该公司经营状况，不组织实地看样，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件（一）竞买人需具备资质根据《中华人民共和国公司法》《商业银行股权管理暂行办法》《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》《银行保险机构公司治理准则》和《江西赣县农村商业银行股份有限公司章程》等有关规定，竞买人需具备资质如下：1.境内非金融机构作为竞买人，应符合以下条件：（1）依法设立，具有法人资格；（2）具有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式；（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；（4）具有较长的发展期和稳定的经营状况；（5）具有较强的经营管理能力和资金实力；（6）最近2年内无重大违法违规行为；（7）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；如取得控股权，应最近3个会计年度连续盈利；（8）年终分配后，净资产不低于全部资产的30%（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40%（合并会计报表口径）；（9）权益性投资余额不超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40%（含本次投资金额合并会计报表口径）；（10）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（11）监管部门规章规定的其他审慎性条件
有以下情形之一的境内非金融机构不得作为竞买人：（1）公司治理结构与机制存在明显缺陷；（2）关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；（3）核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；（4）现金流量波动受经济景气影响较大；（5）资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；（6）代他人持有农村中小银行机构股权；（7）其他对银行产生重大不利影响的情况
注：单个境内非金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农商银行股本总额的10%
2.境内银行业金融机构、境内非银行金融机构作为竞买人，应符合以下条件：（1）主要审慎监管指标符合监管要求；（2）公司治理良好，内部控制健全有效；（3）最近2个会计年度连续盈利；（4）社会声誉良好；最近2年无严重违法违规行为或因内部管理问题导致的重大案件，或者相关违法违规及内部管理问题已整改到位并经监管部门或其派出机构认可；（5）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（6）监管部门规章规定的其他审慎性条件；注：单个境内非银行金融机构及其关联方、一致行动人合计投资入股比例不得超过农商银行股本总额的10%
3.自然人作为竞买人，应符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力的中国公民；（二）有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；（三）入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；（四）监管部门规章规定的其他审慎性条件；（五）单个自然人及其近亲属合计投资入股比例不得超过赣县农商行股本总额的2%（含已持有赣县农商行股本部分）
（二）法人竞买人需提交以下材料1.受让方有权机构（股东大会、董事会等）同意受让股金的决议；2.经审计的最近两个会计年度财务报表，并提供会计师事务所出具的法人资格股东审核报告及最近一个月财务报表；3.企业最近一次验资报告；4.企业最新的征信报告；5.企业完税证明文件；6.市场监管部门出具的公司章；7.企业营业执照复印件并加盖企业公章；8.法人代表身份证；9.法人承诺书；10.委托代办的，被委托人需出具《股权变更授权委托书》及身份证原件与复印件；11.法人入股情况书面说明；12.受让人为现有股东，提供其股权账户信息
（三）自然人竞买人需提供以下资料1.受让人身份证复印件；2.受让人个人征信报告；3.受让人为现有股东，提供其股权账户信息
（四）特别说明1.法律、行政法规、司法解释、部门规章对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞拍，但须在竞买开始二个工作日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：50,000元及其整数倍
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
本次拍卖保留价为起拍价六、优先购买人本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、保证金第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东资产交易平台服务热线：4006229586
八、尾款交纳竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应于成交之时起15日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，否则视为买受人悔拍户名：龙南市恒泰实业有限公司管理人开户行：中国银行股份有限公司龙南支行账号：200758861459注明“破产案号：(2024)赣0783破6号之一；款项性质：股权拍卖尾款”
九、标的咨询与查看本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
十、标的移交对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续
买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产
十一、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用和税费
因办理过户登记手续所涉及的各项税费按法律规定各自承担，买受人在竞买前自行向所涉税务部门等相关部门确认成交后应缴纳的税费标准，具体金额由买受人向相关主管部门自行核定
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿十二、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还
重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，由原买受人承担
管理人可以直接从原买受人交纳的竞买保证金中扣除，竞买保证金数额不足以支付重新拍卖产生的费用损失及弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价损失的，原买受人应予补足，拒不补足的，管理人有权提起诉讼
悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十五、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十六、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
京东技术咨询电话：4006229586龙南市恒泰实业有限公司管理人2024年9月4日
