海南阳光美基投资开发有限公司债权 <结束>

资产处置主体中国长城资产海南省分公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年09月05日-2025年03月04日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年02月29日，债权本金38000万元，债权利息21493.346881万元，其他费用18059.92943万元，债权总额77553.276311万元债务人情况海南阳光美基投资开发有限公司，海南阳光美基投资开发有限公司（下称“阳光美基公司”），成立于2008年3月21日，社会统一信用代码为：91460000671072435X，注册资本人民币10000万元

注册地址：海南省海口市龙华区滨海大道107号棕榈公寓A栋13C房，法定代表人为戴鹏飞，经营范围为：基础设施投资；公用事业投资；土地整理及开发；房地产开发；酒店投资；旅游项目开发及咨询

房地产开发企业二级资质(证书编号:【2019】琼建房开证字第72078号)

登记状态存续（在营、开业、在册）公告详情海南阳光美基投资开发有限公司债权中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司对海南阳光美基投资开发有限公司债权的营销公告一、债权基本情况中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司拟对海南阳光美基投资开发有限公司债权进行处置，截至2024-02-29，债权总额775,532,763.11元，其中债权本金380,000,000元，利息214,933,468.81元，其他权益180,599,294.3元

（以上利息计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）

担保方式为保证,抵押,质押二、债务人基本情况海南阳光美基投资开发有限公司（下称“阳光美基公司”），成立于2008年3月21日，社会统一信用代码为：91460000671072435X，注册资本人民币10000万元

注册地址：海南省海口市龙华区滨海大道107号棕榈公寓A栋13C房，法定代表人为戴鹏飞，经营范围为：基础设施投资；公用事业投资；土地整理及开发；房地产开发；酒店投资；旅游项目开发及咨询

房地产开发企业二级资质(证书编号:【2019】琼建房开证字第72078号)

登记状态存续（在营、开业、在册）三、抵质押物基本情况阳光美基以名下位于海口市滨海西路长流起步区23号编号为海口市国用（2009）第010973号、海口市国用（2009）第010976号土地、海口市国用（2009）第010977号的全部土地使用权及地上“海域阳光”项目未售现房及在建工程（含现有未售房产及未来新增）提供抵押担保

目前，剩余未解押住宅面积合计53,401.69平方米；剩余未解押商铺面积合计3,611.85平方米；剩余未解押地下车位1497个及地下库房2个，面积合计74,998.03平方米；剩余未开发的土地使用权面积18,521.55平方米（上述剩余未解押住宅、商铺及地下车位存在认购、收取定金情况）

四、保证人基本情况公司法人和自然人提供连带保证担保

1、公司法人：河南邦旭置业有限公司、新乡市安泰商贸有限公司、东方鼎盛地产发展有限公司、海南家宝房地产开发有限公司等提供无限连带责任担保

2、自然人：戴鹏霖、顾诚豪、戴杰、张霞等提供无限连带责任保证担保

五、资产亮点1、区域位置优越，项目位于海口市西海岸国际会展中心南侧,地处黄金海岸核心地段

接驳城市交通动脉丘海大道、粤海大道、海秀快速路、滨海大道，轻松到达秀英港、海秀快速路、高铁东站、美兰机场等，距高新海港综合交通枢纽公5公里，交通便利快捷

2、配套完善优质，高端客群芸集，项目周边配套完善优质，有学校、商业、酒店、医院、超市、公园

周边汇聚多个高端小区，区域高端消费人群芸集，具有较好的人气拉动效应

区域稀缺资产发展潜力良好该项目为西海岸核心区域为数不多的住宅房产项目，区域未来亦无同类新增土地供应，为区域稀缺资产

有存量可变现的住宅、商铺，另有约27.78亩待开发的住宅土地使用权，审批可售面积约6.3万平方米（含住宅2.9万方、商办3.4万方），目前工程形象为整体正负零，可在较短时间内形成新的可售房源，未来发展潜力良好

六、其他情况说明质押担保：以债务人阳光美基公司100%股权提供质押担保

联系人：李士琦联系电话：0898-36686197联系地址：海口市美兰区国兴大道5号楼海南大厦副楼13-14层欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈合作事宜，详情咨询请致电或来函

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺

对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准

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