山西景阳能源集团有限公司所有的 5 项林地承包经营权 <结束>

'标的调查情况表标的名称山西景阳能源集团有限公司所有的5项林地承包经营权权证情况法院执行裁定书（2023）晋0105执恢1284号标的所有人山西景阳能源集团有限公司估价报告出具日2023年7月21日标的现状林地面积7085.57亩林种一般用材林坐落沁县南泉乡北泉林班北泉林地所有权权利人南泉乡北泉村权利限制情况查封被太原市小店区人民法院查封抵押提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的介绍沁林证（2013）第003025号林地一坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：10，面积：394.21亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至沟口、南至大渠、西至沁源县分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00010林地二坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：13，面积：160.95亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至山根、南至分水岭、西至沁源分水岭、北至山根，编号：01404301201GDYMSY00013沁林证（2013）第003021号林地一坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：15，面积：124.74亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至山根、南至分水岭、西至沁源县分水岭、北至山根、大渠，编号：01404301201GDYMSY00015

林地二坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：正沟背，林班：北泉，小班：6，面积：869.45亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2059年3月19日，四至：东至沟口、南至分水岭、西至分水岭、北至大渠，编号：01404301201GDYMSY00105

林地三坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：正沟阳坡，林班：北泉，小班：1，面积：929.32亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2059年3月19日，四至：东至小平子沟斜梁、南至大渠、西至分水岭、北至分水岭（下庄界），编号：01404301201GDYMSY00001

林地四坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：17，面积：299.04亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至坡根、南至分水岭、西至沁源县分水岭、北至山根、大渠，编号：01404301201GDYMSY00017

林地五坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：白马义，林班：北泉，小班：23，面积：596.98亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至沟口、南至分水岭、西至沁源县分水岭、北至山根大渠，编号：01404301201GDYMSY00023

林地六坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：北沟掌北，林班：北泉，小班：24，面积：331.85亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至上段至圪脊下段至渠、南至分水岭、西至沁源县分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00024

沁林证字（2013）第003024号：林地一坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：11，面积：55.87亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至坡根、南至分水岭、西至沁源县分水岭、北至山根渠，编号：01404301201GDYMSY00011

林地二坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：麻地沟阳坡，林班：北泉，小班：8，面积：287.94亩，主要树种：/，林种：/，林地使用期：50年，终止日期：2051年1月30日，四至：东至圪脊、南至大渠、西至沁源界分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00008

林地三坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：麻地沟背，林班：北泉，小班：9，面积：485.91亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2051年1月31日，四至：东至山根、南至分水岭、西至沁源界分水岭、北至大渠（山根），编号：01404301201GDYMSY00009

林地四坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：12，面积：31.34亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至沟口、南至渠、西至沁源县分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00012

林地五坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：白马义，林班：北泉，小班：22，面积：102.20亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至坡根、南至山根、大渠、西至沁源县分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00022

林地六坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南沟阳坡，林班：北泉，小班：7，面积：314.20亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2051年1月30日，四至：东至沟口、南至大渠、西至圪脊、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00106

沁林证字（2013）第003023号林地一坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：14，面积：142.9亩，主要树种：槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至沟口、南至大渠、西至沁源县分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00014

林地二坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：白马义，林班：北泉，小班：21，面积：150.18亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至山根、南至圪脊分水岭、西至沁源县分水岭、北至山根渠，编号：01404301201GDYMSY00021

林地三坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南北叉，林班：北泉，小班：16，面积：38.80亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至沟口、南至渠、西至沁源县分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00016

林地四坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：正沟阳坡（小背），林班：北泉，小班：2，面积：37.95亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2059年3月19日，四至：东至坡根、南至圪脊、西至分水岭、北至山根，编号：01404301201GDYMSY00002林地五坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：北正沟，林班：北泉，小班：3，面积：44.18亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2059年3月19日，四至：东至山根、南至渠、西至分水岭、北至圪脊，编号：01404301201GDYMSY00003

林地六坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：南正沟阳坡，林班：北泉，小班：5，面积：320.62亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2059年3月19日，四至：东至沟口、南至大渠、西至分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00005沁林证字（2013）第003022号林地一坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：北沟掌南，林班：北泉，小班：25，面积：238.46亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至圪脊分水岭下段至渠、南至沁源县分水岭、西至分水岭、北至坡根，编号：01404301201GDYMSY00025

林地二坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：腰庄上西，林班：北泉，小班：111，面积：382.89亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2051年1月31日，四至：东至圪道腰前河、南至香了沟口、西至分水岭及斜梁、北至河，编号：01404301201GDYMSY00026

林地三坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：白马义，林班：北泉，小班：20，面积：225.57亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至大渠、南至渠、西至沁源县分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00020

林地四坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：白马义，林班：北泉，小班：19，面积：63.43亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至山根渠、南至圪脊、西至沁源县分水岭、北至渠，编号：01404301201GDYMSY00019

林地五坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：白马义，林班：北泉，小班：18，面积：208.23亩，主要树种：刺槐，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2061年2月28日，四至：东至沟口、南至山根、大渠、西至沁源界分水岭、北至分水岭，编号：01404301201GDYMSY00018

林地六坐落：沁县南泉乡北泉，小地名：北正沟背，林班：北泉，小班：4，面积：248.26亩，主要树种：油松，林种：一般用材林，林地使用期：50年，终止日期：2059年3月19日，四至：东至沟口、南至分水岭、西至分水岭、北至大渠，编号：01404301201GDYMSY00004

其他介绍面积较大，交通不便目前地上主要树种为油松、刺槐

承包经营权范围包含林地使用、经营、收益的权利，不包含地上林木和地下资源的所有权和使用权

标的估值标的评估总价3295399元其他费用情况标的过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担

自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理所涉及的可能存在的物业费、水、电、维修基金等欠费请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任

标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解标的以现状交付，并且拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人

';竞买公告太原市小店区人民法院将于2024年1月10日10时至2024年1月11日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：山西景阳能源集团有限公司所有的5项林地承包经营权评价价：3295399元，起拍价：2801089.15元，保证金：280000元，增价幅度：5000元标的基本情况摘自山西弘信房地产土地资产评估有限公司《太原市小店区人民法院拟司法处置刘昞昀与山西景阳能源集团有限公司、太原傅山文化传播有限公司、吴慧清借款合同纠纷一案涉及的林地承包经营权资产评估报告》（晋弘信评报字（2023）第123号）

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）联系，统一安排看样

三、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件

竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合林地承包经营权的相关政策竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买

竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人

逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、特别提醒：承包经营权范围包含林地使用、经营、收益的权利，不包含地上林木和地下资源的所有权和使用权

标的以实物现状为准，本院对林地的实际情况及差异等不作担保

有意者请亲自实地看样，详细情况可向林业局及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准

竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人报名参拍则视为具备拍卖标的物所在地林地承包经营权资格，不具备资格报名参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任

竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地林地承包经营权的相关要求，否则由其自行承担标的物不能过户等情形相应的法律后果

七、标的过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担

自行办理林地承包经营权等变更手续，相关费用自理所涉及的可能存在的欠费请自行向相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任

标的以现状交付，并且拍卖成交后不做现场交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前10日与本院联系

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知

十一、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明

十二、拍卖余款应于竞拍成功后5个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：太原市小店区人民法院开户银行：中国工商银行股份有限公司太原小店支行账号：9558850502002688848（转款时请备注项目名称）2、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付宝收银台进行支付

余款缴纳成功，余款将马上自动转入法院的支付宝账号，1-3个工作日内自动提现到法院预留银行

注意：因为法院一般以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限

（付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司，网址：http://www.tygpai.com）咨询

咨询、引领看样电话：4000065392，薛先生：18203412931淘宝技术咨询：400-822-2870太原市小店区人民法院2023年12月8日竞买须知太原市小店区人民法院将于2024年1月10日10时至2024年1月11日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对山西景阳能源集团有限公司所有的5项林地承包经营权进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的以现状进行拍卖，林地实际情况等以移交时的现状为准

本院对林地的实际情况及差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格

四、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件

竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合林地承包经营权相关政策竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买

竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人

逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为

负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人报名参拍则视为具备拍卖标的物所在地林地承包经营权资格，报名参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任

竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地林地承包经营权的相关要求，否则由其自行承担林地承包经营权标的物不能过户等情形相应的法律后果

五、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始5个工作日前到本院提交合法有效的证明及手续，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权

六、竞拍前竞买人应通过支付宝账户交纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、拍卖成交后，买受人应在竞拍成功后5个工作日内交纳拍卖余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本院，并在交纳成交价款后根据法院通知时间（凭付款凭证及相关身份材料）到太原市小店区人民法院（地址：太原市小店区昌盛街65号）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的交付手续

1、银行付款方式：银行汇款到本院指定账户户名：太原市小店区人民法院开户银行：中国工商银行股份有限公司太原小店支行账号：9558850502002688848（转款时请备注项目名称）2、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付宝收银台进行支付

余款缴纳成功，余款将马上自动转入法院的支付宝账号，1-3个工作日内自动提现到法院预留银行

注意：因为法院一般以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限

（付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

十、买受人付清余款后应及时交接标的，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果

自行办理林地承包经营权的变更手续，相关费用自理标的过户登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由双方各自承担

所涉及的可能存在的欠费请自行向相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担

林地的实际面积以过户时登记机关确定为准,如有发生改变的，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用和责任

如涉及以划拨方式取得土地使用权的，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

如涉及到土地性质为集体土地时，竞买人仅限于本集体范围内，以当地户籍登记为准，具体情况请自行咨询所在地的相关职能管理部门

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十三、本院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十四、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十六、凡发现拍卖中有违规行