发布:2024-09-09 15:27   
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【第12次拍卖】新凤祥财司持有的“天风固收财富添盈1号集合资产管理计划”(产品代码:SP0163) <结束>

资产编号:7467418

400.07092万元
用途
100%
折扣率
2024-09-10
起始日期
0平方米
建筑面积
0万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
4657.4385万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:400.07092万元
  • 单价:0万元/平米
  • 区域:山东省 济南市
  • 用途:住宅
  • 起始日期:2024-09-10
  • 结束日期:2024-09-11
  • 地址:山东省济南市历城区汉峪金融商务中心
  • 评估价:4657.4385万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:100%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:0平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    看样时间:看样的时间与方式(一)咨询时间2024年9月10日
    建筑类别:大厦
    交易状态:撤回
    转让方:新凤祥财司
    拍卖原因:破产
    开发商:拍卖公告2023年12月

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

新凤祥财司持有的“天风固收财富添盈1号集合资产管理计划”(产品代码:SP0163)剩余未变现份额59,964,445.77份

2024年3月15日,新凤祥财司召开第一次债权人会议,会议表决通过《财产管理和变价方案》,根据该方案的规定,并经报告阳谷法院,管理人将于2024年9月10日10:00至2024年9月11日10:00(延时的除外)在“京东拍卖破产强清平台”(网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现公告如下:一、拍卖标的物及起拍价(一)拍卖标的物本次拍卖标的物为新凤祥财司持有的“天风固收财富添盈1号集合资产管理计划”(产品代码:SP0163)剩余未变现份额59,964,445.77份

根据管理人掌握的情况,本次拍卖标况的物不存在质押的情形管理人已知的针对拍卖标的物的全部司法保全措施均已解除或已经取得采取相应司法保全措施的人民法院出具的关于解除对拍卖标的物冻结的民事裁定书或执行裁定书

(二)起拍价、保证金及增加幅度本次拍卖的评估价为根据北京中企华资产评估有限责任公司出具的《新凤祥财务有限公司破产清算涉及的资产市场价值资产评估报告初稿》所确定的拍卖标的物评估价值,即人民币46,574,385.03元

起拍价为4,000,709.23元保证金为人民币100,000.00元,增价幅度为人民币10,000.00元(或整数倍)

二、咨询、看样的时间与方式(一)咨询时间2024年9月10日10:00前工作日内接受咨询(联系人:管理人工作人员,咨询电话:0635-7136068,15810825208)

(二)看样的时间与方式故本标的物不安排现场看样,有意者可自行调查

三、竞买人资格根据相关部门规章规定,新凤祥财司持有的武汉当代科技投资有限公司发行的“H20科技04”债券为面向专业投资者的非公开发行公司债券,产品具有特殊性,报名竞买人须符合《上海证券交易所债券市场投资者适当性管理办法(2023年修订)》第六条关于专业投资者的规定条件,具体可

若买受人不满足监管要求的“专业投资者”条件(包括不能提供资产证明文件等),则无法通过债券管理人开户并办理份额转让登记,由此产生的法律后果由买受人自行承担

竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,但须在竞买开始5日前向管理人提交委托手续,经管理人审核确认后方可参加竞买(须提供委托人身份证明文件、授权委托书原件

受委托人为单位员工的,应提交有效身份证明文件的复印件;委托代理人是律师的,还应提交律师事务所的指派函原件和律师执业证复印件);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到新凤祥财司管理人处签署《拍卖成交确认书》并一同到资管计划管理人天风(上海)证券资产管理有限公司处办理权属转移手续,新凤祥财务有限公司管理人予以配合

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

四、优先购买权人本标的物暂无优先购买权人

五、竞价方式(一)意向竞买人在京东注册账号并通过实名认证缴纳保证金后,有权参与竞价

竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度为人民币10,000.00元(或整数倍),竞买人低于起拍价出价的无效

(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,如每最后5分钟有竞买人出价,则自动延迟5分钟

(三)本次拍卖保留价即为起拍价

六、保证金与余款意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),并按照拍卖平台的提示缴纳保证金(即人民币100,000.00元),支付后系统自动冻结该笔保证金

竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)意向竞买人的保证金,在竞价活动结束后即时解除锁定,保证金锁定期间不计利息

保证金转入管理人指定账户后,管理人将向买受人出具《拍卖成交确认书》,买受人应在《拍卖成交确认书》出具之日起7日内将拍卖成交价余款(即扣除保证金后的余款,币种为人民币)缴入管理人指定银行账户(户名:新凤祥财务有限公司管理人;账号:1611002839200405734;开户行:中国工商银行股份有限公司阳谷支行),注明“案号:(2024)鲁1521破1号;款项性质:新凤祥财司资管产品拍卖尾款”

本公告内所述拍卖成交价余款支付方式与拍卖平台公告页面所示“尾款支付说明”内容不符的,以本公告内容为准

逾期未支付软件服务费或逾期未缴入拍卖成交价余款的,视为买受人违约,竞买保证金不予退还,并计入新凤祥财司财产

六、移交与过户(一)拍卖成交且买受人支付全部成交价款后,由买受人负责办理与拍卖标的物过户相关的所有程序,包括但不限于一切过户前置行政审批、备案、报告程序(如有),并自行前往登记机关办理过户手续,管理人及转让方对买受人办理前述手续予以必要的配合,买受人自行承担拍卖标的物过户的风险

(二)拍卖成交价不包含拍卖标的物所涉的一切税、费;过户时所产生的一切税、费(包括但不限于增值税及附加、印花税、交易手续费、权证工本费、个人/企业所得税和其它相关税收和费用,以及相关税收和费用的滞纳金、利息等,以相关部门最终核定为准)由买受人依照国家相关规定承担

(三)拍卖标的物过户登记完成后,拍卖标的物即由买受人实际享有,并视为管理人及转让方已将拍卖标的物及其相关权益移交买受人,买受人自行承担全部的责任和风险

(四)如本次拍卖标的物由于不确定因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期过户交割的,或因买受人不符合相关法律法规资质要求或买受人未能完成任何过户前置程序而无法办理过户的,管理人及拍卖平台概不承担相关责任,相应风险由买受人自行承担

(五)买受人应在拍卖余款支付至新凤祥财司管理人账户之日起7日内前往登记机构办理过户手续,新凤祥财司管理人予以配合

原则上新凤祥财司管理人将在拍卖成交后2个月内注销新凤祥财务有限公司印章、管理人印章、新凤祥财司工商、税务等登记,终结破产程序

确有特殊情况需要延长的,由买受人提出申请,管理人报阳谷县人民法院同意后可延长1个月期限

七、买受人违约的处理(一)买受人逾期未支付软件服务费或逾期未支付拍卖成交价余款,保证金不予退还,并计入新凤祥财司财产

(二)发生下列情形之一时,与买受人缴纳的保证金同等金额的成交价款不予退还

(二)管理人、拍卖平台对此次拍卖标的物所作的说明和通过任何方式提供的相关图片、文字、信息等资料,不构成对拍卖标的物的任何担保或承诺,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅供竞买人参考

(三)竞买人应当具备完全民事行为能力并应符合相关规定的竞买人资格和条件

(四)根据资管计划管理人披露,目前“天风固收财富添盈1号集合资产管理计划”(违约资产占比67.73%),这也意味着本次拍卖的“天风固收财富添盈1号集合资产管理计划”份额本身客观上变价已十分困难

此外,根据资管计划管理人发布的公告,“天风固收财富添盈1号集合资产管理计划”因投资的资产大部分违约已暂停退出,买受人竞买后不能正常在开放期退出,只能等待底层资产变现分配

九、本次网上公开竞价所涉《拍卖公告》《竞买须知》等文件已在“京东拍卖破产强清平台”公开展示,请仔细阅读

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告及《竞买须知》,了解拍卖标的物详情

本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询咨询电话:0635-7136068,15810825208联系地址:山东省聊城市阳谷县新凤祥大厦6层京东技术咨询电话:400-622-9586此公告在“京东网”发布,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html

新凤祥财务有限公司管理人二〇二四年九月八日竞买须知2023年12月29日,阳谷县人民法院作出(2023)鲁1521破申1号《民事裁定书》,裁定新凤祥财务有限公司(以下简称“新凤祥财司”)进入破产清算程序,并于2024年1月4日作出(2024)鲁1521破1号《决定书》,指定北京市君合律师事务所担任新凤祥财务有限公司管理人(以下简称“管理人”),负责新凤祥财司的破产清算工作

2024年3月15日,新凤祥财司召开第一次债权人会议,会议表决通过《财产管理和变价方案》,根据该方案的规定,并经报告阳谷法院,管理人将于2024年9月10日10:00至2024年9月11日10:00(延时的除外)在“京东拍卖破产强清平台”(网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对相关行为承担法律责任

三、竞买人资格及条件关于竞买人应满足的资格及条件事宜,竞买人务必关注:(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买;(二)符合相关法律、行政法规和部门规章等对本拍卖标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件

竞买人在竞拍前请务必自行核实确认是否具备资格,能否办理转让登记

(三)因不符合条件参加竞买的,产生对竞买人不利的后果,由竞买人自行承担相应的法律责任

(四)竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买,但须在竞买开始5日前向管理人提交委托手续,经管理人审核确认后方可参加竞买(须提供委托人身份证明文件、授权委托书原件

受委托人为单位员工的,应提交有效身份证明文件的复印件;委托代理人是律师的,还应提交律师事务所的指派函原件和律师执业证复印件);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处签署《拍卖成交确认书》并一同到资管计划管理人天风(上海)证券资产管理有限公司处办理权属转移手续,新凤祥财司管理人和转让人予以配合

如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任

四、优先购买权人根据管理人掌握的情况,本次竞价不存在优先购买权人

如若存在优先购买权人的,优先购买权人资格经管理人确认后参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,竞价财产由优先购买权人竞得

顺序不同的优先购买权人,顺序在前的优先购买人先出价的,顺序在后的优先购买权人只能按照加价幅度出价,顺序在前的优先购买权人再次以前述加价后的相同价格出价,没有更高出价的,竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得;顺序在后的优先购买权人先出价,顺序在前的优先购买权人可以以相同价格出价,顺序在后的优先购买权人没有更高出价的,竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人参与竞拍的,竞价财产由出价高的优先购买权人竞得

五、竞买人应当遵守《竞买须知》的规定,不得阻挠其他竞买人竞价,不得操纵、垄断竞价价格,严禁竞买人恶意串通竞价,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任

六、根据法律规定,阳谷县人民法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中,中止竞价或撤回竞价

因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的,管理人待以上因素消除后视情况决定是否重新竞价

管理人及转让方不承担因出现前述情形给竞买人或买受人造成的损失七、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知,竞买人在竞价前如实向网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动联系管理人并以书面方式提供送达地址

如需更改地址,买受人应及时与管理人书面联系确认更改因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致有关法律文书及通知无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

八、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知

本规则其他未尽事宜,请予咨询新凤祥财务有限公司管理人二〇二四年九月八日

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小区地址:山东省济南市历城区汉峪金融商务中心

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