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'住宅/商业类标的调查情况表标的名称德勤公司位于舟山市定海区干览镇青龙村在建工程权证情况法院执行裁定书/房屋产权证无土地产权证定国用（2012）第0400035号标的所有人舟山市德勤智慧物流科技有限公司评估鉴定基准日标的现状房屋用途非住宅土地性质国有出让土地土地用途工业用地是否已腾空是租赁情况无出租过户情况详询当地主管部门经营情况无钥匙/权利限制情况查封卖方负责办理解封抵押抵押于浙江稠州商业银行杭州萧山支行、卖方负责解除抵押提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的物介绍土地总面积5335平方米房产年龄/装修情况/房屋户型/房屋楼层/房屋朝向/周边配套/其他介绍除了国有土地使用证，该在建工程无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证书，竞拍成功后是否能补办，请咨询当地主管部门标的物估值市场价值1510万费用总价买受人需承担全部税费，以实际产生为准税费情况（全部由买受人承担）1、买方主要税费契税：以实际产生为准印花税：以实际产生为准其他：如有，以实际产生为准2、卖方主要税费（买受人承担，可自行咨询税务部门）印花税：以实际产生为准土地增值税：如有，以实际产生为准增值税及附加：如有，以实际产生为准城市维护建设税：如有以实际产生为准其他费用情况如有，以实际产生为准，买受人承担
';变卖公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例德勤集团股份有限公司管理人将于2019年3月15日10时至2019年5月14日10时止（延时除外）在舟山市定海区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：舟山市定海区人民法院，法院主页网址：http://dinghai.zjcourt.cn），现公告如下：一、本《变卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、变卖标的：德勤公司所有的位于定海区干览镇青龙社区青龙村在建工程
该在建工程位于权证号为定国用2012第0400035号国有土地使用权证上，土地使用权人：舟山市德勤智慧物流科技有限公司（系德勤集团股份有限公司子公司、已与德勤集团股份有限公司合并重整），土地使用面积5335平方米，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2060年9月18日
地类（用途）为工业用地，但根据当地政策，该土地不能用于工业生产，具体详询当地主管部门
目前该在建工程尚未完工除了国有土地使用证，该在建工程无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证书，竞拍成功后是否能补办，请咨询当地主管部门，管理人对此不做任何担保和承诺
详见标的情况调查表起拍价：680万元，保证金：100万元，增价幅度：1万元/次
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额（680万元）的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、变卖卖标的物以现状进行变卖及交付
管理人对变卖标的物的外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、咨询、展示看样的时间与方式：1、咨询、展示看样的时间与方式：看样前请提前三个工作日与梁律师（13757197197）电话联系
2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不合符条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
3、税费负担：本次交易如需缴纳增值税、土地增值税、契税等全部税（费）的，均由买受人承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料
标的物能否办理过户手续、房管国土部门对过户对象有无特殊要求及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认、以便对竞买人身份作出合理安排，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等不利后果由买受人自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
八、对上述标的权属有异议者，请于开始变卖5个工作日前与管理人联系
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，拍卖结束后未能竞得者冻结的资金自动释放，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入管理人指定账户，拍卖余款（如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款）在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户（户名：德勤集团股份有限公司管理人，开户银行：杭州银行舟山分行，账号：3309040160000021879），详细咨询管理人
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
特别声明：本拍品为破产案件的相关财产，经管理人之申请，舟山市定海区人民法院同意其通过淘宝网拍卖平台处置本拍品，舟山市定海区人民法院仅承担提供网拍平台、及时划转保证金等责任，其他事项均由管理人负责
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖公告
举报监督电话：0580-2826317本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：梁律师（13757197197）淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
德勤集团股份有限公司管理人2019年2月25日变卖公告竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关规定，您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！查看真实案例德勤集团股份有限公司管理人将于2019年3月15日10时至2019年5月14日10时止（延时除外）在舟山市定海区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：舟山市定海区人民法院，法院主页网址：http://dinghai.zjcourt.cn），现公告如下：一、本《变卖公告》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
二、变卖标的：德勤公司所有的位于定海区干览镇青龙社区青龙村在建工程
该在建工程位于权证号为定国用2012第0400035号国有土地使用权证上，土地使用权人：舟山市德勤智慧物流科技有限公司（系德勤集团股份有限公司子公司、已与德勤集团股份有限公司合并重整），土地使用面积5335平方米，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2060年9月18日
地类（用途）为工业用地，但根据当地政策，该土地不能用于工业生产，具体详询当地主管部门
目前该在建工程尚未完工除了国有土地使用证，该在建工程无建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证书，竞拍成功后是否能补办，请咨询当地主管部门，管理人对此不做任何担保和承诺
详见标的情况调查表起拍价：680万元，保证金：100万元，增价幅度：1万元/次
三、变卖方式：1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额（680万元）的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
四、变卖卖标的物以现状进行变卖及交付
管理人对变卖标的物的外观、质量问题、结构调整、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
五、咨询、展示看样的时间与方式：1、咨询、展示看样的时间与方式：看样前请提前三个工作日与梁律师（13757197197）电话联系
2、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不合符条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
3、税费负担：本次交易如需缴纳增值税、土地增值税、契税等全部税（费）的，均由买受人承担
未明确缴费义务人的费用由买受人承担4、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门现有的登记资料
标的物能否办理过户手续、房管国土部门对过户对象有无特殊要求及办理过户手续的时间，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认、以便对竞买人身份作出合理安排，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等不利后果由买受人自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失管理人无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
七、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续
八、对上述标的权属有异议者，请于开始变卖5个工作日前与管理人联系
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金，拍卖结束后未能竞得者冻结的资金自动释放，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的预缴款自动转入管理人指定账户，拍卖余款（如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款）在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户（户名：德勤集团股份有限公司管理人，开户银行：杭州银行舟山分行，账号：3309040160000021879），详细咨询管理人
拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
特别声明：本拍品为破产案件的相关财产，经管理人之申请，舟山市定海区人民法院同意其通过淘宝网拍卖平台处置本拍品，舟山市定海区人民法院仅承担提供网拍平台、及时划转保证金等责任，其他事项均由管理人负责
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖公告
举报监督电话：0580-2826317本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：梁律师（13757197197）淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
德勤集团股份有限公司管理人2019年2月25日
