拍卖公告
'临高思远实业有限公司国海证104600057号海域使用权国海证104600057号海域位于海南省临高县东英镇美夏港西边海域，面向东南亚，北濒琼州海峡，证载宗海面积192公顷，用海类型为一级类“渔业用海”、二级类“开放性养殖用海”，项目名称为“临高思远实业有限公司深海网箱养殖项目”，用海方式为网箱养殖192公顷
临高县人民政府2010年7月19日颁发的《海域使用权证书》证载：“海域使用权终止日期2025年7月19日”（具体见《网拍资产表》）
网拍资产表序号资产名称资产位置证号、用途使用期限面积或数量1海域使用权临高县东英镇美夏港西边海域国海证104600057号、渔业用海、网箱养殖2010年7月19日-2025年7月19日192公顷';临高思远实业有限公司管理人（下称管理人）将于2022年8月16日8时至2022年8月17日8时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：临高思远实业有限公司管理人，监督单位：海南省第二中级人民法院，网址：https://susong-item.taobao.com/auction/678374096916.htm?spm=a213w.7629120.projectDetail.4.73315c45Ptt8PP）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、本公告的公告期为30日，自2022年7月15日-8月15日
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地了解、调查标的物信息、尾款支付方式等内容；如满足保证金没收的条件，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人在网拍平台发布的图片、视频等信息，以竞买人向管理人查阅权属资料和实地现场了解为准
4、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任
5、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料，并统一集中安排到现场了解资产现状
竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任
6、本次拍卖的增价幅度为10万元及其整数倍
7、竞买人应依据平台的收费规则交纳平台软件服务费
二、拍卖标的物国海证104600057号海域使用权
起拍价：3930700元，保证金：1180000元，增价幅度：10万元及其整数倍
以现状拍卖国海证104600057号海域位于海南省临高县东英镇美夏港西边海域，处20°N,109°E
根据证载宗海界址图比例尺测算距美夏港约3公里，面向东南亚，北濒琼州海峡，证载宗海面积192公顷，用海类型为一级类“渔业用海”、二级类“开放性养殖用海”，项目名称为“临高思远实业有限公司深海网箱养殖项目”，用海方式为网箱养殖192公顷
临高县人民政府2010年7月19日颁发的《海域使用权证书》证载：“海域使用权终止日期2025年7月19日”，思远实业公司已于2010年7月14日缴纳海域使用金432000元，剩余3888000元海域使用金未缴纳
三、竞买人对标的物的了解自公告发布之日起至拍卖开始前均接受咨询，联系人：李强强律师，联系方式：0898-68520251；18289472880
有意现场实地了解的竞买人请于2022年8月10日前向管理人提出书面申请，管理人将组织竞买人统一赴现场了解
标的物以实际现场了解为准，如竞买人未实际现场了解进行参拍，后果自负
基于疫情防控需要，有意者了解时应自行采取疫情防控措施四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（包括债权人和股东）均可参加竞买
法律、行政法规、司法解释等相关规定对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、网拍规则本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍竞买人应熟悉本公告和拍卖平台的规则，并对此承担法律责任
六、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、税、费承担交易过户产生的税、费，均由买受人承担
上述一切税、费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询竞买人在竞价时应考虑税费承担的因素，研究论证后慎重竞价
八、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过阿里资产网拍平台的破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、买受人应于拍卖竞价成交之日起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：户名：临高思远实业有限公司管理人，账号：17651000000042209，开户行：华夏银行股份有限公司海口文华支行，注明“破产案号：（2020）琼97破（预）字第2-1号；款项性质：拍卖成交款”
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、网拍平台竞价成交但买受人悔拍不按期支付成交价余款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
九、标的物交付1、买受人在缴清所有成交款之日起10个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到临高思远实业有限公司管理人处（地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万理律师事务所）办理交付手续，管理人根据《网络竞价成功确认书》出具《拍卖成交确认书》
2、拍卖成交款支付至管理人账户后，管理人将标的物交买受人实际占有、使用，管理人协助买受人办理产权过户手续
十、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告之日，管理人未发现由人民法院确认的优先购买权人
十一、风险提示及瑕疵或说明1、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料并统一集中安排到现场了解资产现状
竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任
2、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任
3、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频等信息，以竞买人到现场实地了解为准，并据此作出判断，承担投资风险
4、本公告的海域使用权证载使用期限至2025年，但管理人向临高县海洋与渔业局调取的登记资料记载使用期限至2020年；尚余海域使用金3888000元及滞纳金未缴纳，请竞买人留意风险
5、海域用途受国家和海南自贸港政策影响的因素较大，是否能按证载深海网箱养殖用途使用，请竞买人判断并自行承担风险
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：李强强律师，0898-68520251，18289472880；联系地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万理律师事务所
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报法院监督电话：0898-23883446淘宝技术咨询：400-822-2870临高思远实业有限公司管理人二〇二二年七月十五日临高思远实业有限公司管理人将于2022年8月16日8时至2022年8月17日8时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：临高思远实业有限公司管理人，监督单位：海南省第二中级人民法院，网址：https://susong-item.taobao.com/auction/678374096916.htm?spm=a213w.7630420.0.0.7ec61550w3qmGP）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、重要提示1、本公告的公告期为30日，自2022年7月15日-8月15日
2、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地了解、调查标的物信息、尾款支付方式等内容；如满足保证金没收的条件，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、管理人在网拍平台发布的图片、视频等信息，以竞买人向管理人查阅权属资料和实地现场了解为准
4、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任
5、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料，并统一集中安排到现场了解资产现状
竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任
6、本次拍卖的增价幅度为10万元及其整数倍
7、竞买人应依据平台的收费规则交纳平台软件服务费
四、竞买人对标的物的了解自公告发布之日起至拍卖开始前均接受咨询，联系人：李强强律师，联系方式：0898-68520251；18289472880
有意现场实地了解的竞买人请于2022年8月10日前向管理人提出书面申请，管理人将组织竞买人统一赴现场了解
标的物以实际现场了解为准，如竞买人未实际现场了解进行参拍，后果自负
基于疫情防控需要，有意者了解时应自行采取疫情防控措施五、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（包括债权人和股东）均可参加竞买
法律、行政法规、司法解释等相关规定对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人须在淘宝网及支付宝平台上实名注册不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、网拍规则本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价会流拍竞买人应熟悉本公告和拍卖平台的规则，并对此承担法律责任
七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税、费承担交易过户产生的税、费，均由买受人承担
上述一切税、费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询
竞买人在竞价时应考虑税费承担的因素，研究论证后慎重竞价九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过阿里资产网拍平台的破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、买受人应于拍卖竞价成交之日起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：户名：临高思远实业有限公司管理人，账号：17651000000042209，开户行：华夏银行股份有限公司海口文华支行，注明“破产案号：（2020）琼97破（预）字第2-1号；款项性质：拍卖成交款”
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、网拍平台竞价成交但买受人悔拍不按期支付成交价余款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
十、标的物交付1、买受人在缴清所有成交款之日起10个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到临高思远实业有限公司管理人处（地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万理律师事务所）办理交付手续，管理人根据《网络竞价成功确认书》出具《拍卖成交确认书》
2、拍卖成交款支付至管理人账户后，管理人将标的物交买受人实际占有、使用，管理人协助买受人办理产权过户手续
十一、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告之日，管理人未发现由人民法院确认的优先购买权人
十二、风险提示及瑕疵或说明1、竞买人了解资产现状和有关权属资料，应向管理人书面提出，管理人供竞买人查阅资料并统一集中安排到现场了解资产现状
竞买人要做出竞买的投资判断，并对该判断产生的投资行为承担风险和法律责任
2、本次变卖标的物为“按现状”处置，转让标的物的数量、外在质量、外观、结构、固定装修、内在质量、面积、权属状态及法律风险、瑕疵或说明以“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵存在的法律风险和法律责任
3、管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频等信息，以竞买人到现场实地了解为准，并据此作出判断，承担投资风险
4、本公告的海域使用权证载使用期限至2025年，但管理人向临高县海洋与渔业局调取的登记资料记载使用期限至2020年；尚余海域使用金3888000元及滞纳金未缴纳，请竞买人留意风险
5、海域用途受国家和海南自贸港政策影响的因素较大，是否能按证载深海网箱养殖用途使用，请竞买人判断并自行承担风险
十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询咨询电话：李强强律师，0898-68520251，18289472880；联系地址：海口市龙华区滨海大道帝豪大厦30层海南万理律师事务所
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报法院监督电话：0898-23883446淘宝技术咨询：400-822-2870临高思远实业有限公司管理人二〇二二年七月十五日
