拍卖公告
商业类标的信息登记表标的名称长治市北二环东街9号(北门)潞鼎9号院20#楼1-2层6号权证情况法院执行裁定书请自行考察了解房屋产权证晋(2019)城区不动产权第0018473号标的所有人标的现状房屋性质商品房规划用途商业服务租赁情况请自行考察了解过户情况未过至转让方名下经营情况钥匙有权利限制情况查封无抵押无提供的文件标的物介绍建筑总面积171.98平方米房屋楼层1层其他介绍层高4.2米，建成时间：2019年
周边有长治市超越中等职业学校、长沙市容海学校、长治高新万达广场等公共服务设施，分布有容海苑、裕丰花苑、世纪春天等小区；人流量较大，交通较为便利，地理位置较好
山西长治黎都农村商业银行股份有限公司将于2024年9月26日10时起至2024年9月27日10时止(延时的除外)在京东网资产竞价网络平台(网址http://zichan.jd.com)开展“长治市北二环东街9号(北门)潞鼎9号院20#楼1-2层6号商铺”公开竞价活动,现公告如下:一、竞买标的物:标的名称：长治市北二环东街9号(北门)潞鼎9号院20#楼1-2层6号商铺起拍价：3390600元保证金金额：340000元最小加价幅度：10000元二、瑕疵披露:1、该商铺可能存在未知欠缴费用等，请竞买人自行到相关部门了解，并承担所有欠缴费用
标的物转让登记手续由竞买人自行办理，所涉及的一切费用均由竞买人承担
标的瑕疵情况以实物为准，请竞买人务必实地考察2、标的可能存在无法过户或办理不动产登记证等风险，买受人需自行了解相关政策，由此产生的一切风险由最终由竞买人自行承担，竞买人一旦做出竞买行为，即表明已完全了解资产现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
请慎重决定竞买行为3、交易成交后会产生平台费用由买受人承担，请买受人注意
三、竞买人条件:(1)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
(2)竞价前,竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到转让方所在地办理委托手续;竞买成功后,买受人(委托人)(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到转让方所在地办理交接手续
如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息
(3)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的,买受人应当具备规定的资格或条件
(4)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任
四、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至竞价会结束止接受咨询（节假日休息），有意者请与项目经理或转让方联系
五、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟
六、对此次竞价标的物权属有异议者,请于竞价开始前3个工作日与项目经理联系
七、竞价方式:设有保留价的增价竞价方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交
八、竞拍成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款,买受人须在成交之时起5日内,将剩余成交款支付至转让方指定的账户，逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还
账户信息如下：收款单位：山西长治黎都农村商业银行股份有限公司；开户银行：山西长治黎都农村商业银行股份有限公司；收款账号：451103010300000000219买受人在交齐所有成交款后凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到转让方所在地办理交接手续
九、本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动,谨慎选择,慎重决定
十、转让方对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考
(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负
)十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示,请仔细阅读
转让方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、特别提醒：a)标的物以现状为准，我行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设京东账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权f)其他：无g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及竞买须知
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
本公告其他未尽事宜,请向本公司咨询咨询电话:王经理19253511723；联系地址:长治县城光明北路与体育二路交叉路口山西长治黎都农村商业银行股份有限公司2024年9月19日一、山西长治黎都农村商业银行股份有限公司定于2024年9月26日10时起至2024年9月27日10时止（延时的除外）在京东网络资产竞价平台（网址http://zichan.jd.com）进行“长治市北二环东街9号(北门)潞鼎9号院20#楼1-2层6号商铺”公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）
如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：(一)资产处置方内部员工，(二)抵债方及关联人因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称：买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给山西长治黎都农村商业银行股份有限公司
竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
竞价成交后，买受人须5日内补齐成交款致转让方指定账户（以实际到账日期为准），如买受人未按时补齐成交款致转让方指定账户，视为违约，缴纳的保证金不予退还
买受人在交齐所有成交款后（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到转让方所在地办理交接手续
七、竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，转让方将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买
八、本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明
转让方对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、资产竞价过程中出现下列情形的，京东可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时京东有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
十、本竞拍须知未尽事宜，请向转让方咨询
咨询电话：王经理19253511723联系地址：长治县城光明北路与体育二路交叉路口
