拍卖公告
【编号41】舞钢市寺坡龙泉路东段北侧龙泉公馆叠加C2一二层东房102将于2024年9月25日10：00时起至2024年9月27日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：1、标的物位于河南省舞钢市寺坡龙泉路东段北侧龙泉公馆小区57套房产，57套房产详细信息如下；2、起拍价、保证金具体见下图；增价幅度：1000及其整数倍
具体明细如下：龙泉公馆57套房产明细编号房产信息面积起拍价（元）保证金（元）增价幅度1独栋别墅A2栋101670.68㎡79680003984001000及其整数倍2独栋别墅A3栋101670.68㎡79680003984001000及其整数倍3双拼别墅B1西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍4双拼别墅B2东102489.3㎡43380002169001000及其整数倍5双拼别墅B2西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍6双拼别墅B3东102489.3㎡43380002169001000及其整数倍7双拼别墅B3西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍8双拼别墅B5东102489.3㎡43380002169001000及其整数倍9双拼别墅B5西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍10D1栋东1单元1层东户104182.63㎡1081000540501000及其整数倍11D1栋东1单元1层西户103179.45㎡1046000523001000及其整数倍12D1栋东1单元2层东户204176.32㎡1092000546001000及其整数倍13D1栋东1单元2层西户203173.13㎡1073000536501000及其整数倍14D1栋东1单元3层西户303173.13㎡1112000556001000及其整数倍15D1栋东1单元4层东户404176.32㎡1157000578501000及其整数倍16D1栋东1单元5层东户504176.32㎡1189000594501000及其整数倍17D1栋东2单元1层东户102179.45㎡1046000523001000及其整数倍18D1栋东2单元2层东户202173.13㎡1073000536501000及其整数倍19D1栋东2单元2层西户201176.32㎡1092000546001000及其整数倍20D1栋东2单元3层东户302173.13㎡1112000556001000及其整数倍21D1栋东2单元3层西户301176.32㎡1132000566001000及其整数倍22D1栋东2单元4层西户401176.32㎡1157000578501000及其整数倍23D2栋东1单元5层东户506176.88㎡1192000596001000及其整数倍24D2栋东1单元5层西户505173.1㎡1167000583501000及其整数倍25D2栋东1单元1层西户105179.43㎡1046000523001000及其整数倍26D2栋东1单元6层东户606267.88㎡1842000921001000及其整数倍27D2栋东2单元5层东户504173.1㎡1167000583501000及其整数倍28D2栋东3单元6层西户601268.71㎡1848000924001000及其整数倍29D2栋东2单元5层西户503173.4㎡1169000584501000及其整数倍30D2栋东3单元6层东户602278.53㎡1915000957501000及其整数倍31D2栋东2单元6层东户604277.99㎡1912000956001000及其整数倍32D2栋东2单元6层西户603278.53㎡1915000957501000及其整数倍33D2栋东3单元3层西户301176.58㎡1110000555001000及其整数倍34D2栋东3单元1层东户102179.72㎡1015000507501000及其整数倍35D2栋东3单元1层西户101182.91㎡1050000525001000及其整数倍36龙泉公馆会所房产382.5㎡21890001094501000及其整数倍37D2栋东3单元2层东户202173.4㎡995000497501000及其整数倍38D2栋东3单元2层西户201176.58㎡1046000523001000及其整数倍39叠加C1一二层东房产102391.77㎡33530001676501000及其整数倍40叠加C1一二层西房101382.18㎡32710001635501000及其整数倍41叠加C2一二层东房102391.77㎡33530001676501000及其整数倍42叠加C2一二层西房101382.18㎡32710001635501000及其整数倍43D2栋东1单元2层东户206176.88㎡1096000548001000及其整数倍44D2栋东1单元2层西户205173.1㎡1072000536001000及其整数倍45D2栋东1单元3层西户305173.1㎡1128000564001000及其整数倍46D2栋东1单元4层东户406176.88㎡1181000590501000及其整数倍47D2栋东1单元4层西户405173.1㎡1156000578001000及其整数倍48D2栋东2单元1层东户104179.43㎡1095000547501000及其整数倍49D2栋东2单元2层东户204173.1㎡1072000536001000及其整数倍50D2栋东2单元2层西户203173.4㎡1074000537001000及其整数倍51D2栋东2单元3层东户304173.1㎡1128000564001000及其整数倍52D2栋东2单元3层西户303173.4㎡1129000564501000及其整数倍53D2栋东2单元4层东户404173.1㎡1156000578001000及其整数倍54D2栋东2单元4层西户403173.4㎡1158000579001000及其整数倍55C2栋301号335.84㎡28750001437501000及其整数倍56D2栋东1单元1层东户106183.2㎡1057000528501000及其整数倍57D2栋东1单元3层东户306176.88㎡1117000558501000及其整数倍二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日到河南舞钢农村商业银行股份有限公司（以下称：本单位）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本单位办理交接手续并正式签订资产转让合同
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月25日18时前向本单位提交合法有效的证明，资格经本单位确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询（联系人：李先生，13781835236），有意者请自行看样
五、特别提醒：1、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
竞买人是否具备标的物当地购房资格（标的物限购情况请自行了解）及竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解
如竞买人以虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交的，竞买人应依法承担相应的法律责任
本单位不承担一切责任标的物以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果
标的物过户登记手续由买受人自行办理，相关税费按法律规定缴纳，所产生的其他费用由买受人承担，买受人应咨询相关部门并缴纳，未明确缴费义务人的费用由买受人支付
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本单位不承担一切责任
2、拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
没收的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本单位联系
八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在拍卖成交后3个工作日将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入河南舞钢农村商业银行股份有限公司指定账户
在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：舞钢市垭口温州路中段路西舞钢农商银行）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
同时，买受人需在线支付给京东成交标的金额1‰的费用作为技术服务费
若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金
逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
河南舞钢农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十四、本公告其他未尽事宜，请向本单位咨询
咨询电话：（李先生、13781835236）联系地址：（舞钢市垭口温州路中段路西舞钢农商银行）此公告在“京东网”上发布
河南舞钢农村商业银行股份有限公司二〇二四年九月二十三日将于2024年9月25日10：00时起至2024年9月27日10：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物：1、标的物位于河南省舞钢市寺坡龙泉路东段北侧龙泉公馆小区57套房产，57套房产详细信息如下；2、起拍价、保证金具体见下图；增价幅度：1000及其整数倍
具体明细如下：龙泉公馆57套房产明细编号房产信息面积起拍价（元）保证金（元）增价幅度1独栋别墅A2栋101670.68㎡79680003984001000及其整数倍2独栋别墅A3栋101670.68㎡79680003984001000及其整数倍3双拼别墅B1西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍4双拼别墅B2东102489.3㎡43380002169001000及其整数倍5双拼别墅B2西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍6双拼别墅B3东102489.3㎡43380002169001000及其整数倍7双拼别墅B3西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍8双拼别墅B5东102489.3㎡43380002169001000及其整数倍9双拼别墅B5西101489.3㎡43380002169001000及其整数倍10D1栋东1单元1层东户104182.63㎡1081000540501000及其整数倍11D1栋东1单元1层西户103179.45㎡1046000523001000及其整数倍12D1栋东1单元2层东户204176.32㎡1092000546001000及其整数倍13D1栋东1单元2层西户203173.13㎡1073000536501000及其整数倍14D1栋东1单元3层西户303173.13㎡1112000556001000及其整数倍15D1栋东1单元4层东户404176.32㎡1157000578501000及其整数倍16D1栋东1单元5层东户504176.32㎡1189000594501000及其整数倍17D1栋东2单元1层东户102179.45㎡1046000523001000及其整数倍18D1栋东2单元2层东户202173.13㎡1073000536501000及其整数倍19D1栋东2单元2层西户201176.32㎡1092000546001000及其整数倍20D1栋东2单元3层东户302173.13㎡1112000556001000及其整数倍21D1栋东2单元3层西户301176.32㎡1132000566001000及其整数倍22D1栋东2单元4层西户401176.32㎡1157000578501000及其整数倍23D2栋东1单元5层东户506176.88㎡1192000596001000及其整数倍24D2栋东1单元5层西户505173.1㎡1167000583501000及其整数倍25D2栋东1单元1层西户105179.43㎡1046000523001000及其整数倍26D2栋东1单元6层东户606267.88㎡1842000921001000及其整数倍27D2栋东2单元5层东户504173.1㎡1167000583501000及其整数倍28D2栋东3单元6层西户601268.71㎡1848000924001000及其整数倍29D2栋东2单元5层西户503173.4㎡1169000584501000及其整数倍30D2栋东3单元6层东户602278.53㎡1915000957501000及其整数倍31D2栋东2单元6层东户604277.99㎡1912000956001000及其整数倍32D2栋东2单元6层西户603278.53㎡1915000957501000及其整数倍33D2栋东3单元3层西户301176.58㎡1110000555001000及其整数倍34D2栋东3单元1层东户102179.72㎡1015000507501000及其整数倍35D2栋东3单元1层西户101182.91㎡1050000525001000及其整数倍36龙泉公馆会所房产382.5㎡21890001094501000及其整数倍37D2栋东3单元2层东户202173.4㎡995000497501000及其整数倍38D2栋东3单元2层西户201176.58㎡1046000523001000及其整数倍39叠加C1一二层东房产102391.77㎡33530001676501000及其整数倍40叠加C1一二层西房101382.18㎡32710001635501000及其整数倍41叠加C2一二层东房102391.77㎡33530001676501000及其整数倍42叠加C2一二层西房101382.18㎡32710001635501000及其整数倍43D2栋东1单元2层东户206176.88㎡1096000548001000及其整数倍44D2栋东1单元2层西户205173.1㎡1072000536001000及其整数倍45D2栋东1单元3层西户305173.1㎡1128000564001000及其整数倍46D2栋东1单元4层东户406176.88㎡1181000590501000及其整数倍47D2栋东1单元4层西户405173.1㎡1156000578001000及其整数倍48D2栋东2单元1层东户104179.43㎡1095000547501000及其整数倍49D2栋东2单元2层东户204173.1㎡1072000536001000及其整数倍50D2栋东2单元2层西户203173.4㎡1074000537001000及其整数倍51D2栋东2单元3层东户304173.1㎡1128000564001000及其整数倍52D2栋东2单元3层西户303173.4㎡1129000564501000及其整数倍53D2栋东2单元4层东户404173.1㎡1156000578001000及其整数倍54D2栋东2单元4层西户403173.4㎡1158000579001000及其整数倍55C2栋301号335.84㎡28750001437501000及其整数倍56D2栋东1单元1层东户106183.2㎡1057000528501000及其整数倍57D2栋东1单元3层东户306176.88㎡1117000558501000及其整数倍二、竞买人条件：（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5个工作日到河南舞钢农村商业银行股份有限公司（以下称：本单位）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本单位办理交接手续并正式签订资产转让合同
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、优先购买权人参加竞买的，应于2024年9月25日18时前向本单位提交合法有效的证明，资格经本单位确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询（联系人：李先生，13781835236），有意者请自行看样
五、特别提醒：1、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理
对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费费用由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
竞买人是否具备标的物当地购房资格（标的物限购情况请自行了解）及竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解
如竞买人以虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交的，竞买人应依法承担相应的法律责任
本单位不承担一切责任标的物以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果
标的物过户登记手续由买受人自行办理，相关税费按法律规定缴纳，所产生的其他费用由买受人承担，买受人应咨询相关部门并缴纳，未明确缴费义务人的费用由买受人支付
竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本单位不承担一切责任
2、拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买
没收的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价
六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本单位联系
八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
九、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在拍卖成交后3个工作日将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入河南舞钢农村商业银行股份有限公司指定账户
在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：舞钢市垭口温州路中段路西舞钢农商银行）办理交接手续，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
同时，买受人需在线支付给京东成交标的金额1‰的费用作为技术服务费
若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，本公司将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金
逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置
现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致
请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
十一、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
河南舞钢农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
十四、本公告其他未尽事宜，请向本单位咨询
咨询电话：（李先生、13781835236）联系地址：（舞钢市垭口温州路中段路西舞钢农商银行）此公告在“京东网”上发布
河南舞钢农村商业银行股份有限公司二〇二四年九月二十三日
