拍卖公告
温馨提示：为确保不错过竞拍时间，请竞买者提前1-2天报名
受委托，焦作市乾诚拍卖行有限责任公司（以下简称“我公司”）将于2024年10月8日10时起至2024年10月9日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开网络拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的拍卖标的：中科富兰特股份有限公司的房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备及家具用具、车辆及附属土地
起拍价：84363920元，保证金：500万元，加价幅度：20万元或整倍数
中科富兰特股份有限公司房屋建筑物为12栋房产，结构分别为钢结构、混合结构,建成时间2012年至2014年，位于温县子夏大街东、鑫源路北，建筑面积共计61208.17平方米
有产权证的11栋房产证号分别为：温字第1550113097号、温字第1550113096号、温字第1550113095号、温字第1550113088号、温字第1550113090号、温字第1550113087号、温字第1550113094号、温字第1550113091号南门岗室、温字第1550113092号、温字第1550113089号、温字第1550113093号:构筑物及其他辅助设施为厂区道路、路灯、地下管网、围墙、景观石、景观墙、绿化带、旗杆、灯光球场、冷却水池、煤棚、废料池5个垃圾池1个、南、北门电动门等:机器设备40项，共322台(套)，主要包括车床、压力机、轧机及辊道、立式钻床、数控冲孔模、法兰碾平机、法兰卷曲机等设备;电子设备及家具用具为电脑、空调、电视机、办公家具(会议桌椅)、鱼缸、厂区监控系统、太阳能、净水设备、打印机、床、传真机、档案柜、音响设备、多功能会议系统、厨具等:附属土地权证编号温国用(2014)第000013号，用地性质为出让，土地用途为工业用地,面积133,509.00m²;目前厂区已停产，部分建筑物对外租赁，其余建筑物处于闲置状态
部分设备已拆除堆放在厂房内二、竞买人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向我公司提交委托材料
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人等）须与委托代理人一同到我公司办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来我公司签订成交确认书的，买受人应向我公司提交委托书，并由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订成交文件
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年9月30日17时止接受咨询、看样（节假日休息），有意者请与我公司联系
四、标的已知优先购买权人：无
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始前7个工作日向我公司提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经我公司或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7个工作日与我公司联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
六、拍卖方式：本次网络拍卖采取增价拍卖的方式，不到保留价不成交
拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、保证金交纳及处置：1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入焦作市乾诚拍卖行有限责任公司指定账户，拍卖余款需在2024年10月16日前缴入焦作市乾诚拍卖行有限责任公司指定账户(户名：焦作市乾诚拍卖行有限责任公司，开户银行：中原银行焦作锦江支行，账号：600410090000000044)
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还八、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，拍卖人和委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样竞价的竞买人视为对本标的实物现状已确认，责任自负
2、参与竞买人必须开设京东账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖人可以给予协助但不作过户承诺
转让过程中产生的相关税、费，均由买受人自行承担，上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或索偿
5、按照京东拍卖破产强清平台相关收费规则，拍卖标的物通过京东拍卖破产强清平台网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东支付软件服务费
6、拍卖成交后，买受人应向我公司另行支付拍卖佣金
7、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《竞买公告》及《竞买须知》，本规则其他未尽事宜，请向我公司咨询
咨询电话：0391-399656513849516516（高先生）京东技术咨询电话：4006229586此公告在“京东网”上发布，网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html焦作市乾诚拍卖行有限责任公司2024年9月20日焦作市乾诚拍卖行有限责任公司（以下简称“我公司”）将于2024年10月8日10时起至2024年10月9日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开网络拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》法释（2016）18号文等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：拍卖标的：中科富兰特股份有限公司的房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备及家具用具、车辆及附属土地
中科富兰特股份有限公司房屋建筑物为12栋房产，结构分别为钢结构、混合结构,建成时间2012年至2014年，位于温县子夏大街东、鑫源路北，建筑面积共计61208.17平方米
有产权证的11栋房产证号分别为：温字第1550113097号、温字第1550113096号、温字第1550113095号、温字第1550113088号、温字第1550113090号、温字第1550113087号、温字第1550113094号、温字第1550113091号南门岗室、温字第1550113092号、温字第1550113089号、温字第1550113093号:构筑物及其他辅助设施为厂区道路、路灯、地下管网、围墙、景观石、景观墙、绿化带、旗杆、灯光球场、冷却水池、煤棚、废料池5个垃圾池1个、南、北门电动门等:机器设备40项，共322台(套)，主要包括车床、压力机、轧机及辊道、立式钻床、数控冲孔模、法兰碾平机、法兰卷曲机等设备;电子设备及家具用具为电脑、空调、电视机、办公家具(会议桌椅)、鱼缸、厂区监控系统、太阳能、净水设备、打印机、床、传真机、档案柜、音响设备、多功能会议系统、厨具等:附属土地权证编号温国用(2014)第000013号，用地性质为出让，土地用途为工业用地,面积133,509.00m²;目前厂区已停产，部分建筑物对外租赁，其余建筑物处于闲置状态
部分设备已拆除堆放在厂房内四、拍卖标的以现状进行拍卖，其使用、外观、结构及内在质量、设备等情况以移交时的现状为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格
五、竞买人条件:1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向我公司提交委托材料
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
3、竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人等）须与委托代理人一同到我公司办理交接手续
如果买受人本人因客观原因无法来我公司签订成交确认书的，买受人应向我公司提交委托书，并由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到我公司签订成交文件
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、拍卖方式：本次网络拍卖采取增价拍卖的方式，不到保留价不成交
拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、保证金规则：第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给我公司指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，我公司、委托人、京东平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
拍卖结束后，未能竞得者的被冻结保证金自动解冻，冻结时间不计利息；标的物竞得者原被冻结的保证金在支付软件服务费后转入焦作市乾诚拍卖行有限责任公司指定账户，拍卖余款需在2024年10月16日前缴入我公司指定账户(户名：焦作市乾诚拍卖行有限责任公司，开户银行：中原银行焦作锦江支行，账号：600410090000000044)
（二）若竞买人出现下列其中情况之一的，我公司有权不予退回竞买人已缴纳的全额保证金：1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2、竞买人在竞价成功后，未在2024年10月16日前来我公司签订成交确认书，或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；4、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：（1）捏造散布涨价信息；（2）恶意囤货；（3）哄抬价格谋取暴利；（4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为；5、竞买人提供虚假文件、隐瞒事实的
八、标的物以实物现状为准，我公司不承担瑕疵担保责任
我公司对拍卖标的物所作的说明和图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，产权面积以相关管理部门实际测量面积为准
所以请竞买人在竞拍前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地调查，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为
竞买人一旦报名并缴纳相关竞买保证金，即视为作出如下陈述：竞买人仔细阅读并理解了我公司发布的竞买公告及竞买须知等文件，完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议
竞买人已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险（包括但不限于我公司未发现或者未披露的瑕疵或风险，包括但不限于标的物可能发生损毁、灭失或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损标的物价值的相关情形），自愿承担由该瑕疵及风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果
九、拍卖成交后，买受人应向我公司另行支付拍卖佣金
十、买受人应在2024年10月16日前到我公司（地址：河南省焦作市太极体育中心体育场A区12号）签订成交确认书，买受人未在规定的时间内签署成交确认书，由此可能产生的一切后果与我公司无关，均由买受人承担全部责任
十一、竞价成功后，买受人逾期未支付拍卖款或明确表示反悔的或未按有关规定履行相关手续或因不符合竞买条件无法办理过户登记的，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金，我公司有权组织重新竞价
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
若保证金不足以上述款项的，我公司保留向原买受人追偿的权利十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖人可以给予协助但不作过户承诺
转让过程中产生的相关税、费，均由买受人自行承担上述一切税、费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或索偿十三、竞买人应当遵守本须知及京东网的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，并保证向我公司提交的材料真实、完整、有效，否则将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、我公司根据法律规定有权在拍卖开始前、竞价过程中，经通知中止拍卖或撤回拍卖
有权在竞价开始前修改本须知、《竞买公告》、《标的物介绍》十五、竞买人参与本次网络拍卖，视同对拍卖标的已进行过尽职调查，且知悉拍卖标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷我公司均不承担任何法律责任和赔偿义务十六、竞买人应在参与竞价前如实向京东网提供明确的送达地址，如需更改地址，应及时与我公司联系确认更改
因提供的送达地址不确切或未及时告知变更地址，导致我公司有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题
出现此情况，若给竞买活动当事人（各合格竞买方）造成任何损失的，我公司不对任何一方承担任何赔偿义务或其他任何法律责任
十八、竞买人在竞价活动开始前请务必再仔细阅读我公司的竞买须知、竞买公告等有关文件
本竞价须知由焦作市乾诚拍卖行有限责任公司负责解释
本规则其他未尽事宜，请向我公司咨询咨询电话：0391-399656513849516516（高先生）京东技术咨询电话：4006229586焦作市乾诚拍卖行有限责任公司2024年9月20日
