涿州蓝知树教育科技有限公司（北斗星幼儿园） <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2000.00平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>1700.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';北京京平新锐拍卖有限公司关于涿州蓝知树教育科技有限公司（北斗星幼儿园）拍卖的公告北京京平新锐拍卖有限公司将于2022年10月10日10时起至2022年10月11日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：北京京平新锐拍卖有限公司）对涿州蓝知树教育科技有限公司（北斗星幼儿园）拍卖进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2022年10月10日10时起至2022年10月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：涿州蓝知树教育科技有限公司（北斗星幼儿园）性质：商业建筑面积：约2000㎡土地面积：约1700㎡二、起拍价：120万元，保证金：6万元，加价幅度：5万元或整倍数

三、说明：1.涿州蓝知树教育科技有限公司位于涿州市建设路南侧314号西区-1，房屋租赁地20年，占地面积1700平米，建筑面积2000平米，户外面积约800平米，预设10个教室，可容纳280人左右

2.标的成交后以20%股权形式进行交割，竞买人竞价成功后交付转让款工商登记变更完成后享有公司收益

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京京平新锐拍卖有限公司指定账户(可协商），竞价余款请在竞拍结束后20天内（或联系项目经理协商）支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

（四）支付账户：账户名称：北京京平新锐拍卖有限公司账户号码：110942580910301开户银行：招商银行股份有限公司北京分行朝阳门支行五、竞买人应具备条件：符合本地区购房资格

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年10月9日16时止接受咨询，联系人：崔经理，电话：13911709522

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，北京京平新锐拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易中所涉及的一切税费均由买受人承担

（五）本标的物无优先购买权人

（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：联系电话：15301058921，联系人：李经理联系地址：北京市东城区朝阳门南小街6号楼5层502室北京京平新锐拍卖有限公司2022年9月19日一、为方便竞买人参加本次竞拍，规范竞买行为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等国家相关法律、规定制订本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守竞买公告及本须知的各项条款，认真了解阿里拍卖竞价流程及竞价规则，并对自己的行为承担法律责任

三、本次竞价是按照委托人委托信息进行

竞价标的物相关信息请参考竞买公告、竞买须知、竞价页面信息、标的详情描述

四、报名与交纳保证金方式：报名与竞价均通过网上进行，不接受线下和现金报名

参与竞价前，竞买人须在淘宝网拍卖平台实名注册，支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金

竞买成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入阿里指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后1至3个工作日内解冻原路径退回，保证金冻结期间不计利息

五、违约责任：买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续的，买受人悔拍的，所交纳的参拍保证金及其它各项费用均不予退还

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买；悔拍买受人的保证金不予退还

六、买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

七、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含交付费用及买受人所应当承担的税费

八、竞买人参与本次竞价，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

由此所产生的纠纷，资产处置机构、淘宝平台均不承担任何法律责任和赔偿义务

十、交易重要提示（2）出价竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞拍须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如租赁情况、面积、欠缴费用等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容，请理性参拍！因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（4）标的物转让登记手续及产权转移手续由买受人与权属人自行协商办理，所有需支付的税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费（包括不限于之前欠缴的税、费以及本次转让登记过户所需支付的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估费、测绘费及可能存在的其它税费等）全部由买受人承担

（5）竞价成功后，买受人应在本公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，本公司、淘宝平台不承担任何责任

十一、下列情况，取消竞买资格、竞价记录和成交确认，竞买人缴纳的保证金不予返还，并追究相关的法律责任：（1）竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，阻挠其他竞买人竞拍，操纵、垄断竞拍价格，扰乱竞价秩序的；（2）竞买人未在竞价成功后【5】日内支付交易服务费及签订《成交确认书》或未在竞价成功后【20】日内支付房屋余款；（3）竞买人未按《成交确认书》或权利转移所需的相关文书中约定的付款期限付清全部款项的；（4）竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：a.组织或参与串标、围标活动；b.捏造、散布不利资产处置的信息；c.以公济私谋取暴利；d.其他通过非正当手段扰乱市场的行为；（5）竞买人不具备竞买人条件参与竞买的

十二、资产转让过程中出现下列情形的，资产处置机构和拍卖平台可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交资产处置机构后，未实际在本资产处置机构履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

十三、竞买人责任本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含竞买人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费及交易服务费，买卖双方在线下正式签约时，须由竞买人支付成交服务费用，服务费用为成交价的1%，服务费并不包括平台软件服务费和房产过户交易过程中的需要支付的税费等成本

因此办理标的过户及其他手续时买卖双方所涉及应缴付的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于买卖双方应缴纳的增值税及附加、房产税、土地税及滞纳金、土地增值税、所得税、印花税、契税、土地出让金、房屋维修基金、交易手续费、测绘费、权证费、水利基金费以及房产和土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水电费、采暖费、空调费用等等均由竞买人承担

具体税、费金额请买受人于竞买前至相关单位自行查询买受人要求资产处置机构开具发票的，买受人应向资产处置机构另行支付增值税及附加，具体金额以资产处置机构向买受人开具发票适用税率为准，买受人须在本资产处置机构开具发票前将该款项支付给本资产处置机构

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的物现状受让标的，接受标的物的瑕疵和风险，不因竞买标的的来源、瑕疵和风险，而请求本资产处置机构承担相应责任，或以此作为履行约定或法定义务的抗辩

标的物自竞买公告日起至标的物相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的物的变化而请求本资产处置机构承担任何责任，或以此作为履行约定或法定义务的抗辩

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件

竞买人应在参与竞价前如实向淘宝网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与我公司联系

如需更改地址，买受人应及时与我公司联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十四、为确保公布的信息尽量客观真实、竞价活动公平有序，根据法律规定，本资产处置机构有权在竞价开始前根据实际情况修改竞买公告、竞买须知、标的详情等内容，有权撤回竞价、竞价结束前中止或暂缓竞价，及提前、延迟、增加、缩短竞价时间

拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用十五、如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担：（1）因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的

（2.）所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法交纳、退还

（3）由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的

（4）网络竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不相符而导致未能按时参与竞价的

（5）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任

竞买人在拍卖前请务必仔细阅读本须知，本竞价须知由北京京平新锐拍卖有限公司负责解释

北京京平新锐拍卖有限公司2022年9月19日