拍卖公告
'拍卖标的调查情况表（2023）冀0109执恢147号拍品名称南董村国槐、海棠、白蜡、法桐、栾树等花卉苗木拍品所有人被执行人权利限制情况及瑕疵情况石家庄市藁城区人民法院查封成交后提供的文件1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》（2023）冀0109执恢147号标的物介绍：位于南董村村北的花卉苗木：包含国槐、白蜡、法桐、栾树、玉兰（粉）、海棠等植被，数量可能存有误差，本次拍卖实行整体打包拍卖
该批植被种植于南董村村北，占用的当地农户的耕地，欠农户地租未给付（地租按当年小麦市场价格，每亩每年750斤），地租费用从2021年至拍卖成功刨走树木之日止
评估价：528123元起拍价：32000元保证金：6400元增价幅度：640元';河北省石家庄市藁城区人民法院拍卖公告河北省藁城区人民法院将于2023年6月11日10时至2023年6月12日10时止在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：藁城区人民法院（案件款），法院主页网址（https://sf.taobao.com/0311/18），现公告如下：一、拍卖标的：位于南董村村北的花卉苗木：包含国槐、白蜡、法桐、栾树、玉兰（粉）、海棠等植被，数量可能存有误差，本次拍卖实行整体打包拍卖
该批植被种植于南董村村北，占用的当地农户的耕地，欠农户地租未给付（地租按当年小麦市场价格，每亩每年750斤），地租费用从2021年至拍卖成功刨走树木之日止
评估价：528123元起拍价：32000元保证金：6400元增价幅度：640元二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年5月31日17时止(工作日内）接受咨询
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
六、拍卖标的以实物现状进行拍卖，未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的现状认可
标的可能存在的相关费用等所有欠费均由买受人承担，未明确的缴费义务人的费用也由买受人承担
七、对上述标的权属有异议者，请于2023年5月31日前与本院联系
逾期未提出的视为放弃相关权利八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2023年6月19日17时前缴入法院指定账户(户名：石家庄市藁城区人民法院，开户银行：河北银行藁城支行，账号：01621000000379)，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询举报监督电话：0311-88147424法院咨询电话：0311-88149025陆法官淘宝技术咨询：400-822-2870贷款咨询电话：13313310297河北省石家庄市藁城区人民法院二〇二三年五月二十六日竞买须知石家庄市藁城区人民法院将于2023年6月11日上午10时至2023年6月12日上午10时止（延时除外）在“淘宝网”公开进行网络司法拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充分了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力
参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，拍卖成交后，如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法办理交割手续的，买受人须对自己的行为承担相应的法律责任
三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1．负责执行的人民法院；2，网络服务提供者；3．承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4．第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者
（三）竞买人参与竞拍，即视为已知并接受标的物的瑕疵和权利负担
（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样
（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵
（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示
（七）买受人悔拍后保证金不予退还
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产，在开拍前到拍卖法院办理委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人
开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人
四、拍卖标的以现状进行拍卖，成交后，由本院按现状以拍卖成交裁定书协助交接，差异、外观、质量、结构、固定等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果
五、本次拍卖标的：位于南董村村北的花卉苗木：包含国槐、白蜡、法桐、栾树、玉兰（粉）、海棠等植被，数量可能存有误差，本次拍卖实行整体打包拍卖
该批植被种植于南董村村北，占用的当地农户的耕地，欠农户地租未给付（地租按当年小麦市场价格，每亩每年750斤），地租费用从2021年至拍卖成功刨走树木之日止
评估价：528123元起拍价：32000元保证金：6400元增价幅度：640元六、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟
竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
拍卖标的物以现状进行拍卖，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
所以请竞买人慎重决定竞买行为，在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临标的物现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十、拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价款，买受人须于拍卖成交后7日内一次性付清成交价余款至本院账户(户名：石家庄市藁城区人民法院，开户银行：河北银行藁城支行，账号：01621000000379)，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至本院（地址：石家庄市藁城区人民法院）签署《拍卖成交确认书》
十一、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务
原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行
未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息十二、买受人付清余款后应及时自行办理交割手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、拍卖成交后需缴纳的税费及其他费用依照相关法律、行政法规的规定承担
移交时，本院向有关登记机关出具移交裁定书和协助执行书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据
以上相关移交费用等相关费用，请竞买人自行向管理部门核实
拍卖成交后移交时，以现场称重实际重量计算买受款，实行多退少补十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税、费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用
十五、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖
十七、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等，本院以买受人在网络司法拍卖平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接收电话，如需更改，买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》（若买受人非自然人，由委托代理人持有效委托手续前来办理）
如因提供的送达地址、联系电话不确切，或不及时告知变更后的地址和联系电话，使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间，竞买人应尽量提前预留足够时间
如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0311-88147424法院咨询电话：0311-88149025陆法官淘宝技术咨询：400-822-2870河北省石家庄市藁城区人民法院二〇二三年五月二十六日
