拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>商住房<\/span><\/div>小区名称：<\/span>金山国际贸易城<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>朝向：<\/span>南北<\/span><\/div>户型：<\/span>三居室一厅一卫<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>93.18平方米<\/span><\/div>所在楼层：<\/span>3<\/span><\/div>总楼层：<\/span>3<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div>装修程度：<\/span>精装修<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>ÂÂÂ1，标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂÂ2，标的物正常处置无纠纷，保证交吉，无历史欠费；<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂÂ3，本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂÂ4，本标的不限购；目前空置中，原毛坯买入价56万，装修花费10万元
<\/span><\/p><\/span><\/p>ÂÂÂÂ5，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全
<\/span><\/p>Â<\/p>四至情况：标的所在建筑物名为â金山国际贸易城â，东至海秀路、西至卫宏路、南至金山大道、北至龙海路
<\/span><\/p>3、交通情况：<\/span><\/p>标的周边有金山2路、金山卫一路、朱钱卫线等公交线路<\/span><\/p>4、公建生活设施状况<\/span><\/p>标的周边商业配套有易家商业中心等；学校有华东理工大学（金山科技园区）等；医院有金山区金山卫镇社区卫生服务中心等；银行有工商银行等；邮局有中国邮政等；公园绿地及其他有飞虹公园等
<\/span><\/p>标的所在的â金山国际贸易城â是定位于五金、建材、家具等的批发基地，商铺及办公数量众多、商办集聚度较高
<\/span><\/p>描述仅供参考，以现状为准<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受委托，于2024年10月28日10点至2024年10月29日10点止（延时的除外）在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开转卖，现将有关事项公告如下：一、标的：（特价不限购税费少）上海金山区金山大道3898弄597号301室起始价：49.8万元，保证金：30000元，增价幅度：2000元（或整倍数）
二、重大事项披露：竞拍标的物以现状为准，上海优胜拍卖有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任
其外观，结构，固定装修及内在质量以移交时的现状为准，标的物的实际面积以原（登记证书或转让协议）为准，有意者请亲自实地查看该标的物，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负，请慎重决定竞买行为，，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
三、保证金交纳及处置：a)竞买人应于竞价活动前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作
凡参加竞买的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞买保证金
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金
竞价成交后，竞买成功者的竞买保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价活动后即时解冻原路退回
保证金冻结期间不计利息b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入上海优胜拍卖有限公司机构指定账户，竞价余款在2024年11月13日9时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户户名：上海优胜拍卖有限公司，账号：上海银行股份有限公司金高路支行030045550972、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
四、竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格，标的物转让登记手续所涉及的一切税、费均由买受人承担
五、咨询、看样的时间：自本公告发布之日起接受咨询（节假日不休息），实地看样，有意者请与上海优胜拍卖有限公司项目负责人提前联系，联系电话：13382507167朱小姐（可加微信）六、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、特别提醒：a)标的物以现状为准，相关描述仅供参考，上海优胜拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
特别提醒，有意者请亲自实地查看标的，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状确认，责任自负
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
b)参与竞买人必须开设淘宝账户竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
d)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知受托方项目经理联系方式：项目咨询电话：13382507167，联系人：朱经理上海优胜拍卖有限公司本公司长期接受各地农商行股权、各地不动产（住宅、商铺、厂房、土地）及各类商品库存拍卖等业务，欢迎洽谈合作联系电话：朱小姐13382507167（可加微信）上海优胜拍卖有限公司定于2024年10月28日10点至2024年10月29日10点止（延时除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址http://zc-paimai.taobao.com)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价转让标的：（特价不限购税费少）上海金山区金山大道3898弄597号301室精装修含家具家电2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟；3.竞价时间：2024年10月28日10时至2024年10月29日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4.起始价：49.8万元，保证金：3万元，加价幅度：2000元5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：3万元整（￥30000）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（3万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞价余款买受人应在2024年11月13日9时30分前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付
1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（户名：上海优胜拍卖有限公司账号：上海银行股份有限公司金高路支行030045550972、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c17.竞价成功后，买受人应在上海优胜拍卖有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，上海优胜拍卖有限公司不承担任何责任
8.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，上海优胜拍卖有限公司有权组织重新竞价
9.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷上海优胜拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
10.竞价成功后，如果因出让方原因导致拍卖标的不能交付，本公司仅退还买受人已经支付的竞买保证金和价款，不支付其他赔偿
11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务12.资产转让过程中出现下列情形的，本公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交本公司后，未实际在本公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
