关于上海澜林房地产开发有限公司等3户合计66,804.52万元本金及其利息等债权转让的招商公告（Ⅰ） <结束>

资产处置主体北京华政亿文国际拍卖有限公司扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2024年09月30日-2025年03月29日资产类型债权包流程提交意向洽谈抵押物类型工业地产担保方式抵（质）押+保证债权总额截至2024年09月21日，债权本金66804.52万元，债权利息13437.48万元，其他费用19350.00万元，债权总额99592万元债务人情况上海澜林房地产开发有限公司等3户保证人重庆协信远创实业有限公司、四川东博置业有限公司、成都骏洋房地产开发有限公司公告详情关于上海澜林房地产开发有限公司等3户合计66,804.52万元本金及其利息等债权转让的招商公告（Ⅰ）一、资产基本信息截至2024年9月21日，对上海澜林房地产开发有限公司等3户资产的债权本金合计66,804.52万元,欠息合计13,437.48万元，违约金合计19,350.00万元

具体明细如下：序号债务人名称本金（万元）欠息（万元）1上海澜林房地产开发有限公司21,209.524,000.452四川东博置业有限公司24,096.004,234.033成都荣恒韵置业有限公司21,499.005,203.00合计66,804.5213,437.48（一）上海澜林房地产开发有限公司1.资产概况截至2024年9月21日，上海澜林房地产开发有限公司债权本金21,209.52万元，利罚息及复利4,000.45万元，合计25,208.97万元

2.担保方式2.1保证担保重庆协信远创实业有限公司、四川东博置业有限公司、成都骏洋房地产开发有限公司提供连带责任保证

2.2抵押担保抵押人成都骏洋房地产开发有限公司持有的土地第三顺位抵押，抵押面积40,622.47平方米

2.3质押担保上海澜林房地产开发有限公司持有的四川东博置业有限公司100%股权质押、上海饰安企业管理咨询有限公司持有的上海澜林房地产开发有限公司100%股权质押

3.处置情况已诉讼，并取得终结本次执行裁定

查封资产如下：（1）冻结借款人开立的16个银行账户（2）冻结被执行人上海饰安企业管理咨询有限公司在重庆协信远创商业管理有限公司享有的债权10,000,000.00元

（3）冻结被执行人上海饰安企业管理咨询有限公司持有的上海澜林房地产开发有限公司100%股权、冻结被执行人上海澜林房地产开发有限公司持有的四川东博置业有限公司100%股权

（二）四川东博置业有限公司1.资产概况截至2024年9月21日，四川东博置业有限公司债权本金24,096.00万元，利罚息及复利4,234.03万元、违约金金额4,350.00万元，合计32,680.03万元

2.担保方式2.1保证担保重庆协信远创实业有限公司、成都住总骏洋房地产开发有限公司、成都骏洋房地产开发有限公司提供连带责任保证

2.2抵押担保借款人四川东博名下土地抵押，抵押面积77,083.62平方米；借款人四川东博名下在建工程（商业）抵押，抵押面积4,976.32平方米；抵押人成都骏洋房地产开发有限公司持有的土地第四顺位抵押，抵押面积40,622.47平方米

3.处置情况已诉讼，并取得终结本次执行裁定

查封资产如下：（1）冻结借款人开立的28个银行账户（2）冻结被执行人成都住总骏洋房地产开发有限公司对案外人重庆远澜房地产开发有限公司享有的破产债权10,764,872.98元（三）成都荣恒韵置业有限公司1.资产概况截至2024年9月21日，成都荣恒韵置业有限公司债权本金21,499万元，利罚息、复利合计5,203.00万元，违约金金额15,000.00万元，合计41,702.00万元

2.担保方式2.1保证担保正荣地产控股股份有限公司连带保证责任担保

2.2抵押担保借款人位于都江堰市幸福街道彩虹社区的项目土地抵押，面积48139.88平米

2.3质押担保成都正荣置业发展有限公司持有的借款人100%股权质押

3.处置情况已诉讼且开庭

查封资产如下：（1）借款人开立的银行账户（2）成都正荣置业发展有限公司持有的借款人100%股权

二、资产卖点1.债权债务关系清晰

2.目前项目已完成保交楼

3.抵押在建工程位于成都青白江区，紧邻高速出口，交通方便，具有较好的流通性

4.抵押土地位于成都双流牧马山片区，目前为净地，可规划别墅约41000平米，有较好的开发预期

项目咨询、项目购买，咨询电话：18611888655（同微信）抵押物抵押物1.成都骏洋房地产开发有限公司持有的土地使用权抵押物类型工业地产所在地四川省成都市双流区东升街道抵押物说明无

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