拍卖公告
'标的调查情况表（房产）标的名称贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-2号商业用房
权证情况法院执行裁定书（2024）黔0302执恢648号房屋所有权证号详见拍卖公告土地产权证不详（由买受人自行实地了解、调查）标的所有人被执行人所有房屋用途商业、金融、信息租赁情况详见评估报告中租赁协议概况落户情况不详（由买受人自行实地了解、调查）经营情况权利限制情况查封由遵义市红花岗区人民法院查封抵押/提供的文件1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、成交确认书
户型大通间所在层/总层数1层/3层其他介绍各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担
标的评估价/市场价详见拍卖公告税费情况按照相关法律法规，交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担
依法由出卖方（被执行人）承担的税法由买受人垫付，凭税务部门出具的完税凭证在十日内到我院办理退税，逾期视为放弃
咨询与预约展唐助拍预约看样电话：400-8199090、17585959992（周）按揭贷款咨询电话：13984983459（李）法院监督电话：0851-28446396';贵州省遵义市红花岗区人民法院将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时除外）在贵州省遵义市红花岗区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省遵义市红花岗区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=E54D444D7AFBF0ECC43DF36D2C1A0415—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：特别提醒：交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担
提供的照片、视频仅供参考，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已了解、知晓，否则责任自负
一、拍卖标的：贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-2号商业用房
评估价：3280262.09元、起拍价：2960436.54元、保证金：200000元、增价幅度：2000元（或整倍数）
评估、拍卖详情表序号不动产权证号坐落建筑面积（㎡）评估单价（元/㎡）评估总价（元）一拍起拍价（元）二拍起拍价（元）1黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029980号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-13号76.85130281001201.8951141.71903584.622黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029975号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-14号75.1313160988710.8939275.26892311.503黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029982号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-19号52.3117117895390.27850620.7565808089.724黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029964号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-20号51.0217117873309.34829643.873788161.685黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029965号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-21号51.0217117873309.34829643.873788161.686黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029950号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-25号51.0217117873309.34829643.873788161.687黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029951号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-26号51.0217117873309.34829643.873788161.688黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029989号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢1-31号33.413567453137.8430480.91408956.869黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029990号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-1号269.0563541709543.71624066.5151542863.1910黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029987号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-2号61.186434393632.12373950.514355252.9911黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029988号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-3号58.196434374394.46355674.737337891.0012黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029972号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-4号58.516434376453.34357630.673339749.1413黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029983号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-5号59.166434380635.44361603.668343523.4814黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029958号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-6号62.146434399808.76379818.322360827.4115黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029984号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-7号67.476434434101.98412396.881391777.0416黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030003号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-8号71.926304453383.68430714.496409178.7717黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029994号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-9号75.486304475825.92452034.624429432.8918黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029967号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-10号42.246498274475.52260751.744247714.1619黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029971号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-11号41.626498270446.76256924.422244078.2020黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029991号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-12号287.8263541828808.281737367.8661650499.4721黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029979号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-13号41.956314264872.3251628.685239047.2522黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029952号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-14号43.826314276679.48262845.506249703.2323黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029993号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-15号42.736314269797.22256307.359243491.9924黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029978号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-16号42.736314269797.22256307.359243491.9925黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029999号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-17号42.736314269797.22256307.359243491.9926黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029981号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-18号42.736314269797.22256307.359243491.9927黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029998号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-19号42.736314269797.22256307.359243491.9928黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029969号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-20号42.736314269797.22256307.359243491.9929黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029968号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-21号42.736314269797.22256307.359243491.9930黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029953号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢2-22号43.046314271754.56258166.832245258.4931黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029986号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-1号199.454591915674.95869891.2025826396.6432黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029995号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-2号371.8944571657513.731574638.0441495906.1433黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029985号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-3号359.4944571602246.931522134.5841446027.8534黔（2022）遵义市不动产权第DZ0029959号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都3幢3-4号278.4945461266015.541202714.7631142579.0235黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030028号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都5幢1-1号264.98125333320994.343154944.6232997197.3936黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030024号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都5幢2-2号692.8758754070611.253867080.6883673726.6537黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030025号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都5幢3-1号741.2341663087964.182933565.9712786887.6738黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030008号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-1号87.67130281142164.761085056.5221030803.7039黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030010号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-2号261.73125333280262.093116248.9862960436.5440黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030011号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-3号401.18121854888378.34643959.3854411761.4241黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030009号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-4号350.49122994310676.514095142.6853890385.5542黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030013号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢2-1号392.3660482372993.282254343.6162141626.4443黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030007号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢2-2号604.1158753549146.253371688.9383203104.4944黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030012号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢3-1号819.4841273381993.963212894.2623052249.5545黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030026号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-5号34.8513029454060.65431357.6175409789.7446黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030014号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-7号41.3713029539009.73512059.2435486456.2847黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030018号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-8号45.1113029587738.19558351.2805530433.7248黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030029号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-9号49.1713029640635.93608604.1335578173.9349黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030023号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-13号100.6130281310616.81245085.961182831.6650黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030015号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-14号52.4113160689715.6655229.82622468.3351黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030030号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-15号81.02180121459332.241386365.6281317047.3552黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030027号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-17号38.9917290674137.1640430.245608408.7353黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030019号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-18号50.1817117858931.06815984.507775185.2854黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030031号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-19号50.1817117858931.06815984.507775185.2855黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030020号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-20号50.1817117858931.06815984.507775185.2856黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030016号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-21号50.1817117858931.06815984.507775185.2857黔（2022）遵义市不动产权第DZ0030017号贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科新蒲天都4#商业裙楼1-22号50.1817117858931.06815984.507775185.28合计8659.596837.563081531.8659927455.26二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），该房是否可看样、看样预约电话：400-8919090、17385959992（周）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税、费，由买卖双方各自承担
依法由出卖方（被执行人）承担的税费由买受人垫付，凭税务部门出具的完税凭证在十日内到我院办理退税，逾期视为放弃
“展唐助拍”将在30个工作日内代为通知买受人办理标的物过户、办证事宜
七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年10月11日17:00时前与本院联系
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人
权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、拍品如原有租赁的，租赁权不因拍卖而失效，执行法院不负责交付
原承租人按照租赁协议继续享有租赁权租赁到期承租人未还拍品，或发生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租赁协议产生纠纷的，由买受人自行处理
本标的物优先购买权人相关说明：无十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户十一、拍卖尾款请在2024年10月23日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付、拍卖法院现场刷卡支付，详细请咨询“展唐助拍”，拍卖成交后，“展唐助拍”将在30个工作日内代为通知买受人办理拍卖标的物交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户收款单位：遵义市红花岗区人民法院收款银行：交通银行贵州省分行营业部收款账号：6232610580040019438开户联行号：3017010000262、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的
竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
预约看样、代办过户、展唐助拍24小时电话：400-8199090、17385959992按揭贷款咨询：13984983459李经理监督电话：0851-28446396淘宝技术咨询：400-822-2870遵义市红花岗区人民法院二〇二四年九月二十九日贵州省遵义市红花岗区人民法院将于2024年10月15日10时至2024年10月16日10时止（延时除外）在贵州省遵义市红花岗区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：贵州省遵义市红花岗区人民法院，法院主页网址https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=E54D444D7AFBF0ECC43DF36D2C1A0415）进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：贵州省遵义市新蒲新区新蒲镇文武村金科·新蒲天都7幢1-2号商业用房
评估价：3280262.09元、起拍价：2960436.54元、保证金：200000元、增价幅度：2000元（或整倍数）
四、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵州省遵义市红花岗区人民法院办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件，来本院现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章，来本院现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵州省遵义市红花岗区人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为上述委托手续应于2024年10月11日17:00时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任六、优先购买权人参加竞买的，应于2024年10月11日17:00时前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人
权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人的出价时间以进入淘宝网平台服务系统的时间为准九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，买受人应在2024年10月23日前缴纳，可通过银行付款或者支
