拍卖公告
'西藏中瑞矿业发展有限责任公司位于拉萨市柳梧新区东环路以西、1-4路以北、1-3路以南、柳梧大厦以东7栋1单元的房产及其附属设施设备
该房子总层数8层，负1层为车库、第1-7层商业用房，总建筑面积4320.39（㎡）';日喀则市中级人民法院变卖公告日喀则市中级人民法院将于2023年3月28日10时起（延时除外）在西藏自治区日喀则市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上（法院账户名：西藏自治区日喀则市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开变卖活动，现公告如下：1.变卖标的:拉萨市柳梧新区东环路以西、1-4路以北、1-3路以南、柳梧大厦以东7栋1单元的房产及其附属设施设备
2.起拍价：32000000，保证金：3200000元，增价幅度：100000元
二、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加购买
（二）竞买人须以本人/本公司名义在淘宝网上实名注册；如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向西藏自治区日喀则市中级人民法院办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因淘宝网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到西藏自治区日喀则市中级人民法院办理委托变卖手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到西藏自治区日喀则市中级人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
（三）优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前三个工作日内向西藏自治区日喀则市中级人民法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
三、禁止参加变卖的机构和人员：依照《最高人民法院网络司法变卖的若干问题的规定》第三十四条的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产
1．负责执行的人民法院；2．网络服务提供者；3．承担变卖辅助工作的社会机构或组织；4．第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属
四、咨询时间：自变卖公告之日起接受咨询（双休节假日除外）联系电话0892—8833632五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为60天，若竞买人在变卖期内任一时间出价，则变卖进入24小时进价倒计时；在进价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟
变卖以最高出价成交，变卖期内无人报名或出价的，变卖流标七、特别提示1.变卖标的物以实际现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证
有意者请自行了解标的物情况竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵，责任自负
2.竞买人一经报名参与竞拍，即视为对该拟竞拍的标的物已了解，法院不承担变卖标的物的瑕疵责任
竞买人需在开拍前自行了解相关法律规定，确认是否符合竞买条件标的物具体情况以实际交付状况为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解
3.变卖成交之前产生的费用，包括物业费、水电费、燃气费等由被执行人承担，变卖成交之后产生的税费，由买受人承担
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息
若本次标的物信息更新的，以最后一次更新内容为准八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
九、竞买人悔拍后保证金的处理：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖的若干问题的规定》第二十四条规定，变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务
重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失及原变卖中的佣金，由原买受人承担
人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行
十、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前三个工作日与本院联系
十一、变卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院:1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户开户银行：中国农业银行日喀则地区支行主账户户名：西藏自治区日喀则市中级人民法院执行局执行费子账户户名：西藏自治区日喀则市中级人民法院执行局执行款子账户账号：62284038770057388642.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、司法变卖因变卖财产本身价值，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知本公告其他未尽事宜可向变卖人咨询
法院监督电话：0892—8833632淘宝技术咨询：400-822-2870详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）”上查询
西藏自治区日喀则市中级人民法院二〇二三年三月十三日五竞卖须知西藏自治区日喀则市中级人民法院将于2023年3月28日10时起（延时除外）在西藏自治区日喀则市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台上（法院账户名：西藏自治区日喀则市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号—参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）进行公开变卖活动,变卖期为60天
现就有关的网络变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的:拉萨市柳梧新区东环路以西、1-4路以北、1-3路以南、柳梧大厦以东7栋1单元的房产及其附属设施设备
四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买的法人或其他组织未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向日喀则市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到日喀则市中级人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前三个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
七、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的变卖保证金
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖结束后即时解冻
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明，请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证有意者请自行了解标的物情况
竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵，责任自负
本院不提供标的物的发票竞买人可执变卖公告发布之日起向法院咨询，有意者可统一在法院规定的时间内看样
竞买人一经报名参与竞拍，即视为对该竞拍的标的物已了解，法院不承担该标的物的瑕疵责任
竞买人需在开拍前自行了解相关法律规定，确认是否符合竞买条件
十、变卖成交后，买受人应竞买结束后十日内缴纳变卖成交余款（扣除保证金之后的余款），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院，买受人余款缴纳成功后三个工作日内凭付款凭证及相关身份材料到西藏自治区日喀则市中级人民法院（地址：日喀则市桑珠孜区欧珠路2号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续
1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户开户银行：中国农业银行日喀则地区支行主账户户名：西藏自治区日喀则市中级人民法院执行局执行费子账户户名：西藏自治区日喀则市中级人民法院执行局执行款子账户账号：62284038770057388642、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务
对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任
重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失及原变卖中的佣金，由原买受人承担
人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行
十二、变卖成交前所产生的费用，包括物业费、水电费、燃气费等由被执行人承担，变卖成交之后所产生税费由买受人承担
十三、本次变卖活动计价货币为人民币
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、根据法律规定，变卖可依法中止或撤回
十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在参与变卖前需如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，导致法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十八、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
法院监督电话：0892—8833632淘宝技术咨询：400-822-2870西藏自治区日喀则市中级人民法院二〇二三年三月十三日
