拍卖公告
'一、标的物介绍拍卖标的物及起拍价（一）拍卖标的物：宁夏大荣实业集团有限公司对石嘴山市荣远房地产开发有限公司投资的68%股权
税费负担情况：拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需的费用均由买受人负担
起拍价：1元，保证金：1000元，增价幅度：1000元（二）特别说明：1、管理人不对该标的物价值的真实性负责
管理人所披露信息仅做参考，请竞买人自行了解投资公司的经营状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担一切法律风险，该风险包括但不限于被投资公司累积欠的各种税费、资产负债状况、股东未实际出资、生产经营风险、相关部门处罚、印章证照遗失、财务账册遗失、文件资料遗失、过户风险等，管理人对前述风险不做任何保证
2、标的物转移登记手续由买受人自行办理，办理流程和费用由买受人自行向工商、税务等相关部门等职能部门咨询了解，管理人不做过户的保证
3、若上述股权存在被相关部门查封、冻结情形，拍卖成交后管理人将配合买受人向相关部门申请解除查封和冻结措施
4、拍卖成交后，管理人将按照现状移交买受人，买受人需尽快向相关管理部门办理股权变更登记手续
对上述标的权属有异议者，请于开拍日前与管理人联系二、标的物简介宁夏大荣实业集团有限公司对石嘴山市荣远房地产开发有限公司投资的68%股权
标的物位置：该标的物位于宁夏回族自治区石嘴山经济技术开发区金龙街以北、西环路以西，大武口区朝阳西街和贺兰山南路交叉口
标的物总体基本情况：根据《国家企业信用信息公示系统》的信息披露，石嘴山市荣远房地产开发有限公司现处于存续状态
标的物总体权属状况：石嘴山市荣远房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91640200554194388R，于2010年10月9日成立，注册资金：5000万元，宁夏大荣实业集团有限公司投资比例68%，认缴出资额：3400万元，出资方式：土地使用权，出资日期：2012年7月9日；姚志祥投资比例20%，实缴出资额：1000万元，出资方式：货币，实缴出资日期：2010年9月26日；缪钢投资比例12%，实缴出资额：600万元，实缴出资方式：其他，实缴出资日期：2010年9月26日，该企业处于存续状态
按标的物的现状进行拍卖';宁夏大荣实业集团有限公司对石嘴山市荣远房地产开发有限公司投资68%股权拍卖公告受宁夏大荣实业集团有限公司管理人委托宁夏金槌拍卖行(有限公司)将于2024年9月18日10时至2024年9月19日10时止(延时除外)在淘宝网阿里拍卖破产强清处置平台（网址:https://susong.taobao.com/)对下列标的物进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的物及起拍价拍卖标的物：宁夏大荣实业集团有限公司对石嘴山市荣远房地产开发有限公司投资的68%股权起拍价：1元，保证金：1000元，增价幅度：1000元
对上述标的权属有异议者，请于2024年9月17日前与管理人联系（联系人：李律师，联系方式：18095172161）
二、竞买人条件：凡是具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
具体的资格或条件，竞买人应当自行了解因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询时间与方式自公告之日起至2024年9月17日止（节假日除外）接受咨询，联系人：姚女士，联系电话15595589551
四、标的物已知优先购买权人竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始3个工作日前向管理人或拍卖人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权五、标的物异议程序（一）对上述标的物权属有异议者，应于竞价开始3个工作日前向管理人或拍卖人提交合法有效的证明
（二）与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
六、竞价方式（一）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
（二）本次竞价活动设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
（三）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得
（四）顺位不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人将确认其顺位，赋予不同顺位的优先竞买代码
顺位不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺位在先的优先购买权人竞得
顺位相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得
七、保证金、拍卖佣金与余款交纳（一）拍卖竞价前将通过淘宝网阿里拍卖破产强清处置平台系统在竞买意向人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
（二）拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户（户名：宁夏大荣实业集团有限公司管理人，开户行：华夏银行股份有限公司银川分行，账号:18050000000468860），其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息（三）拍卖成交后，买受人应当在7日内将拍卖成交尾款，汇款至管理人账户【户名：宁夏大荣实业集团有限公司管理人，开户行：华夏银行股份有限公司银川分行，账号:18050000000468860】
注明“买受人***及标的物名称荣远房地产开发公司股权”（四）买受人逾期支付（未超过7个自然日）的，应以逾期支付的金额为基数，按照拍卖成交时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍支付逾期支付的利息
（五）逾期支付超过7个自然日的，视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还
重新拍卖后，买受人承担保证金数额不足以弥补拍卖费用以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的损失责任
（管理人收款账户同余款缴纳账户）
（六）买受人付清全部款项后，管理人仅向买受人提供收款收据，不开具发票
如需开具发票的，则由买受人自行向税务部门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担
（七）买受人悔拍或未办理交接手续的，管理人有权重新组织竞拍，买受人交纳的保证金不予退还；保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失（管理人收款账户同余款缴纳账户）
八、税费及其他费用承担（一）竞价成交时，成交价不包含转让时双方应付的一切税、费
（二）本次拍卖标的物在办理股权变更等所产生的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用均由买受人承担，具体金额以实际缴纳金额为准，买受人应自行向税务等主管部门咨询应缴税费情况
涉及股权变更相关手续，由买受人自行向行政主管部门咨询（三）拍卖成交，买受人不得以税费金额超出预期等为由主张拍卖无效或追究管理人和拍卖人法律责任
（四）拍卖成交，拍卖人按起拍价的0.4%和溢价部分的0.5%另行向买受人收取拍卖佣金，买受人须在拍卖成交后7日内一次性支付剩余价款
九、移交与过户（一）买受人在交齐所有成交款后5个工作日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到宁夏大荣实业集团有限公司管理人（地址：银川市金凤区北京中路51号瑞银财富中心A座五楼）办理相关手续
（二）竞价成交后，由买受人自行办理标的物的交付、过户手续，管理人提供必要的配合
十、风险提示（一）竞买人拍卖前应向税务、市场监督管理等政府部相关职能部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询确认，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担
（二）管理人和拍卖人对于标的物公司对外经营情况、债权债务情况、行政及刑事处罚等情况并不知悉，也无法对标的物公司的全部情况做任何保证或说明
相关股权的价值以现状为准，管理人和拍卖人不对标的物股权的任何权利负担或瑕疵承担责任
拍卖成交后，管理人和拍卖人无法向买受人交付任何证照、资料，无法判断拍卖标的物股权权属、价值等事项是否存在争议，不负责标的物股权的变更登记手续，由买受人自行到相关部门办理股权变更登记手续，管理人配合
仅依据标的物股权现状拍卖，并不保证依据标的物股权现状能够办理过户手续，如股权无法过户的，法院、管理人和拍卖人不承担任何责任
若买受人竞买成功后有第三人主张该股权或该权利存在瑕疵，需由买受人自寻法律途径解决，并由买受人自行承担各种法律风险，若因该股权事宜涉及的任何赔偿（包括他人向管理人和拍卖人主张的赔偿）均由买受人承担
（四）竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买
（五）本次网络竞价所涉标的物，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险
如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，管理人和拍卖人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任
（六）本次拍卖标的物以现状交付，请竞买人务必电话联系管理人或拍卖人咨询并了解拍卖标的物的现状，竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受标的物现状及所有瑕疵，法院、管理人以及拍卖人对标的物瑕疵等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
（七）成交后买受人办理过户所需要的解封等手续由管理人出具材料，但管理人不承诺办理权力转移、解封等限制措施及过户手续的期限
（八）管理人、拍卖人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
标的物以现状为准，管理人和拍卖人不承担标的物的瑕疵保证有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认
（九）为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《拍卖须知》相关规定进行充分准备
十一、本次网上公开竞价《拍卖公告》《拍卖须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络竞价平台公开展示，请仔细阅读
上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的物拍卖公告、拍卖须知
本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询联系方式如下：管理人咨询电话：李律师18095172161拍卖人咨询电话：姚女士15595589551淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
宁夏大荣实业集团有限公司管理人二〇二四年八月十九日拍卖须知宁夏大荣实业集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2024年9月18日10时至2024年9月19日10时止（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清处置平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国企业破产法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作提供的相关材料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
四、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力
法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号、绑定支付宝，并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）；无淘宝和支付宝账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司或管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属
（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任五、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于起拍价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
六、优先购买人优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三日向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
七、税费承担本次拍卖的物成交价不包含标的物转让所涉及的双方的一切税、费及明确的或潜在的一切关联费用；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等）及明确的或潜在的一切关联费用等均由买受人承担（包括应由出让方缴纳的税金及费用）
如未明确缴费义务人的费用由买受人承担上述一切税、费及其他费用的具体金额由竞买人自行向相关部门咨询
八、保证金竞拍前竞买意向人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁
保证金锁定期间不计利息由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行转账等均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，建议竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担
保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1九、余款交纳拍卖成交后，买受人应在成交后7日内将拍卖余款汇入管理人指定银行账户：【户名：宁夏大荣实业集团有限公司管理人，开户行：华夏银行股份有限公司银川分行，账号:18050000000468860】注明“买受人***及标的物名称荣远房地产开发公司股权”
十、买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖人处（银川市金凤区亲水大街万达中心B座1801室）办理拍卖成交手续并签署拍卖成交确认文件
十一、拍卖成交后买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续的，视为悔拍，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，其交纳的保证金不予退还，用于弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失等
重新拍卖的，原买受人不得参加竞买
十二、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人、拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有买受人承担
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十三、办理股权过户登记手续由买受人自行了解，竞买人需自行向相关部门咨询了解办理流程和费用，管理人将依据买受人的申请提供必要的协助，但仅限于提供管理人掌握和企业现有的资料
过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税及其附加、印花税、契税、差旅费、公证费等）均由买受人承担
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的转让双方的一切税、费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：李律师18095172161拍卖人咨询电话：姚女士15595589551淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
宁夏大荣实业集团有限公司管理人二〇二四年八月十九日
