奉节爱尔眼科医院有限公司40%股权 <结束>

转让标的名称奉节爱尔眼科医院有限公司40%股权项目编号G32024CQ1000098-2转让底价646.7769(万元)信息披露起始日期2024-10-10信息披露结束日期2024-11-05标的所在地区重庆市>市辖县>奉节县标的所属行业卫生项目受理联系人张平/陈杰/58359900本转让方现提出申请，将持有的（奉节爱尔眼科医院有限公司40%股权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任

交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿标的企业情况标的企业名称奉节爱尔眼科医院有限公司注册地（地址）重庆市>市辖县>奉节县法定代表人胡超成立时间2015-03-25注册资本850万元人民币实收资本850万元人民币经济类型国有参股企业公司类型（经济性质）有限责任公司经营规模小型统一社会信用代码915002363316121087所属行业卫生经营范围眼科、麻醉科、医学检验科、医学影像科（超声诊断、心电诊断）、内科（按许可证核定期限从事经营）；零售Ⅲ类医疗器械（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；验光配镜；眼科医疗技术研究；远程软件开发、生产、销售；眼科医院经营管理职工人数74是否含有国有划拨土地否标的企业股权结构涉及有限责任公司股东对外转让的是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：是股东会决议其他股东是否放弃优先购买权否序号前十位股东名称持股比例是否放弃行使优先购买权1天津爱信企业管理合伙企业（有限合伙）41%-2昆明视含投资合伙企业（有限合伙）19%-3奉节县人民医院40%-主要财务指标以下数据出自年度审计报告2022（年度）营业收入营业利润净利润1962.39万元94.41万元57.28万元资产总计负债总计所有者权益1373.88万元381.69万元992.19万元审计机构重庆铭鸿金全会计师事务所有限责任公司以下数据出自企业财务报表报表日期营业收入营业利润净利润2024-05-31843.9万元-31.08万元-47.01万元报表类型资产总计负债总计所有者权益月报1277.2万元360.03万元917.17万元资产评估情况评估机构重庆铭鸿金顺房地产土地资产评估有限公司核准（备案）机构奉节县国有资产管理中心核准（备案）日期2024-06-05评估基准日2023-06-30基准日审计机构重庆铭鸿金全会计师事务所有限责任公司重要信息披露其他披露内容1.据评估报告显示：（1）被评估单位《营业执照》记载住所为“重庆市奉节县鱼复街道夔州路114号”；根据被评估单位提供的《奉节县人民医院与湖南晓铭投资管理有限公司合作协议》，租赁位于奉节县永安镇夔州路114号的房屋，使用建筑面积共计2739.34平方米，租赁期为10年(自2015年8月8日-2025年8月7日)；根据《终止合作协议》，奉节爱尔眼科医院有限公司（被评估单位及委托人一）与奉节县人民医院于2023年6月30日终止合作，遵照本协议第七条约定奉节县人民医院给予奉节爱尔眼科医院有限公司经营过渡期，即资产评估基准日至奉节爱尔眼科医院有限公司新址装修完成搬迁之时，但过渡期最长不得超过6个月(于2023年12月31日搬迁)，特此说明，提请报告使用人注意

（2）根据《奉节县人民医院与奉节爱尔眼科医院有限公司租赁合同协议》记载，奉节爱尔眼科医院有限公司增加房产租赁的面积为位于甲方（奉节县人民医院）原二门诊部二楼部分位置，租赁建筑面积227㎡，每月平方米20元，合同有效期2022年5月18日-2023年5月17日，截至评估基准日已到期，但目前仍然在使用中，未签订续期合同，特此说明，提请报告使用人注意

（3）根据被评估单位提供的《奉节县人民医院》(奉医院函(2023)5号)中的明细确定，纳入本次评估范围内的固定资产-机器设备中有25项医疗设备为报废设备，又根据《奉节爱尔眼科医院报废设备处置记录》已进行变现处理，故本次评估价值根据变现处理后的价值进行确定

（4）截至资产评估报告日，因奉节爱尔眼科医院有限公司搬迁时间尚未确定，本次未考虑尚未搬迁对使用权资产及合同负债对评估价值的影响，特此说明，提请报告使用人注意

其它未尽事宜，请投资人关注资产评估报告2.据专项审计报告显示：截至2023年6月30日，其他应付款-王黎明期末余额663943.46元，奉节爱尔眼科医院有限公司于2024年3月26日支付463108.85元至王黎明(扣除个人所得税200834.61元)

3.备查资料：资产评估报告、2022年度审计报告、专项审计报告、2024年5月财务报表

管理层拟参与受让意向否交易条件转让底价646.7769万元价款支付方式一次性支付与转让相关其他条件1.标的企业需新增注册资本金600万元用于新场地的装修和设备采购，新增注册资本金由标的企业股东按各持股比例进行增资

本次股权转让完成后，新股东须按持股比例履行增资义务2.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金190万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）

3.本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》

4.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况

5.意向受让方被确定为受让方的，应在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内一次性付清剩余交易价款至重庆联交所指定账户

受让方原因导致合同未在规定时间内签订的或未在规定时限内全额支付交易价款的，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置

6.未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还

7.交易及过户所涉及的一切税、费（含重庆联交所交易服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担

重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/News2017?id=204

8.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告、法律文件等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目

受让方资格条件无保证金设定是否缴纳保证金是交纳金额190万元交纳时间意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳交纳方式电汇、转账、网上支付转让方基本情况产权转让行为批准情况转让方名称奉节县人民医院注册地（住所）重庆市奉节县鱼复街道康宁街2号、永安街道夔州路293号、鱼复街道夔州路114号法定代表人梁绍勇注册资本4649万元人民币经济类型国有事业单位，国有社团等公司类型(经济性质)事业法人所属行业卫生统一社会信用代码125002364518743643经营规模中型持有产(股)权比例(%)40拟转让产(股)权比例(%)40国资监管机构市级(区县)国资委监管所属集团或主管部门名称奉节县国有资产管理中心批准单位名称奉节县国有资产管理中心决议类型批复内部审议情况党委会信息披露公告期自公告之日起[20]个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方交易方式网络竞价（多次报价）发布媒体名称重交所网站交易机构交易机构名称重庆联交所集团渝东分所交易机构联系人张平/陈杰联系电话58359900备注相关附件下载:优先购买权实施方案_f826t8.pdf