拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>凌耀苑沿街商铺的基本信息：<\/span><\/p>2022<\/span>年12月竣工，房屋类型为临街商铺，业态为便民服务<\/span><\/p>Â周边为大型居住区<\/span><\/p>上述临街商铺位于东育路1725号<\/span><\/p>地理区位：<\/span><\/p>南靠外环高架，东临南北高架，北接三林西路，西接涵林路<\/span><\/p>该项目报名参与规则最终解释权归â上海三林资产管理（集团）有限公司â<\/span><\/b><\/p>标的物咨询联系方式<\/span><\/p>上海三林资产管理（集团）有限公司<\/span><\/p>联系人：伍春华<\/span>\/<\/span>蔡霄<\/span><\/p>电话：<\/span>68412335\/68412285<\/span><\/p>（电话咨询仅限工作日，上午<\/span>8<\/span>：<\/span>30-11<\/span>：<\/span>00<\/span>，下午<\/span>1<\/span>：<\/span>30-5<\/span>：<\/span>00<\/span>）<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p>标的物简介<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的物属性<\/span><\/p><\/td>流转方式<\/span><\/p><\/td>出租<\/span><\/p><\/td>租赁面积<\/span><\/p><\/td>56.3<\/span>平方米<\/span><\/p><\/td><\/tr>租期<\/span><\/p><\/td>3<\/span>年<\/span><\/p><\/td>物业类型<\/span><\/p><\/td>商业用房<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋用途<\/span><\/p><\/td>商铺<\/span><\/p><\/td>商铺类型<\/span><\/p><\/td>临街商铺<\/span><\/p><\/td><\/tr>标的物详情<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>标的物详情描述<\/span><\/p><\/td>位置<\/span><\/p><\/td>凌耀苑-东育路1725号<\/span><\/p><\/td><\/tr>详细地址<\/span><\/p><\/td>凌耀苑-东育路1725号<\/span><\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁房屋用途<\/span><\/p><\/td>便民服务<\/span><\/p><\/td><\/tr>物业类型<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr>租赁面积（含公摊）<\/span><\/p><\/td>56.3<\/span>平方米<\/span><\/p><\/td><\/tr>租金<\/span><\/p><\/td>47675<\/span>元\/年<\/span><\/p><\/td><\/tr>楼层<\/span><\/p><\/td>1楼<\/span><\/span><\/td><\/tr>层高<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr>得房率<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr>电梯<\/span><\/p><\/td>无<\/span><\/p><\/td><\/tr>房屋朝向<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr>房屋现状<\/span><\/p><\/td>现状交付<\/span><\/p><\/td><\/tr>租赁期限<\/span><\/p><\/td>3<\/span>年<\/span><\/p><\/td><\/tr>免租期<\/span><\/p><\/td>协商<\/span><\/td><\/tr>可否转租<\/span><\/p><\/td>否<\/span><\/p><\/td><\/tr>付租方式<\/span><\/p><\/td>按季度付，先付后用<\/span><\/p><\/td><\/tr>租金递增<\/span><\/p><\/td>第三年起单价上涨0.1<\/span>元<\/span>\/<\/span>㎡<\/span>\/<\/span>天<\/span><\/p><\/td><\/tr>物业费<\/span><\/p><\/td>另算<\/span><\/p><\/td><\/tr>电单价<\/span><\/p><\/td>另算<\/span><\/p><\/td><\/tr>停车位及收费<\/span><\/p><\/td>另算<\/span><\/td><\/tr>成交付款<\/span><\/p><\/td>按月租金计算\/按年租金计算成月租金，支付3个月的租金及2个月租金的押金<\/span><\/p><\/td><\/tr>是否抵押<\/span><\/p><\/td>是\/否<\/span><\/p><\/td><\/tr>特点<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr>特殊说明<\/span><\/b><\/p><\/td><\/tr>业态规定<\/span><\/p><\/td>以上沿街商铺为方便周边地区居民生活服务需求、改善民生，提升居民的获得感与幸福感为目的，故经营业态需由出租方指定（优先便民服务、药房、超市）<\/span><\/p><\/td><\/tr>注意事项（选填）<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr>详细情况<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr>备注<\/span><\/p><\/td>Â<\/td><\/tr><\/table>该项目报名参与规则最终解释权归â上海三林资产管理（集团）有限公司â<\/span><\/b><\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、竞拍单位要求：1)竞标单位需具备合法的营业执照（二年以上）；具有相应的经营资质；良好的财务信誉；在经营活动中无重大违纪违法记录，无不良诚信记录
2)以上沿街商铺须为自主经营，如确须合作经营，需引进其他优质企业的须得到出租方认可
3)以上沿街商铺为方便周边地区居民生活服务需求、改善民生，提升居民的获得感与幸福感为目的，故经营业态需由出租方指定（便民服务、药房、超市优先）4)参与竞拍的企业如对三林镇社会事业发展做出贡献，在同等条件下优先考虑
二、竞拍单位提交资料：1)报名竞拍单位营业执照原件和复印件(加盖公章)2)报名竞拍单位法定代表人授权委托书原件和身份证复印件(加盖公章)3)报名竞拍单位被授权人身份证原件和复印件(加盖公章)4)报名竞拍单位根据标的物使用功能提供所在行业要求的相关证照(加盖公章)5)报名竞拍单位需提供近2年收益表、资产负债表及按竞拍公告要求提交的其他材料(加盖公章)
6)报名竞拍单位必须对提交材料的真实性、完整性、有效性负责，否则承担相应的法律责任
该项目报名参与规则最终解释权归“上海三林资产管理（集团）有限公司”本标的物受上海市、所在区、镇集体资产租赁管理办法等相关文件和交易规则指导与规范，本链接仅接受报名竞拍单位提交资质报名材料，经审核通过后方可参与标的物后续交易进程
一、竞拍单位要求：1)竞标单位需具备合法的营业执照（二年以上）；具有相应的经营资质；良好的财务信誉；在经营活动中无重大违纪违法记录，无不良诚信记录
2)以上沿街商铺须为自主经营，如确须合作经营，需引进其他优质企业的须得到出租方认可
3)以上沿街商铺为方便周边地区居民生活服务需求、改善民生，提升居民的获得感与幸福感为目的，故经营业态需由出租方指定（便民服务、药房、超市优先）4)参与竞拍的企业如对三林镇社会事业发展做出贡献，在同等条件下优先考虑
二、竞拍单位提交资料：1)报名竞拍单位营业执照原件和复印件(加盖公章)2)报名竞拍单位法定代表人授权委托书原件和身份证复印件(加盖公章)3)报名竞拍单位被授权人身份证原件和复印件(加盖公章)4)报名竞拍单位根据标的物使用功能提供所在行业要求的相关证照(加盖公章)5)报名竞拍单位需提供近2年收益表、资产负债表及按竞拍公告要求提交的其他材料(加盖公章)
6)报名竞拍单位必须对提交材料的真实性、完整性、有效性负责，否则承担相应的法律责任
该项目报名参与规则最终解释权归“上海三林资产管理（集团）有限公司”
