位于山西省武乡县榆黄路152号农副产品展示厅综合楼五楼中单元西户房屋一套 <结束>

'标的调查情况表标的名称位于山西省武乡县榆黄路152号农副产品展示厅综合楼五楼中单元西户房屋一套处置依据司法裁定权证情况无房屋产权登记证书标的所有人被执行人查封情况被武乡县人民法院查封提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》3、《拍卖成交确认书》标的现状规划用途工业用地结构框架结构测绘建筑面积83.40㎡租赁情况临时居住是否已腾空否钥匙有该系登记于被执行人名下位于山西省武乡县榆黄路152号工业用地上修建农副产品展示厅综合楼内五楼中单元西户房屋一套，框架结构，精装，无房屋产权登记证书，配套设施设备有水、电、暖、电梯、步梯；开发程度宗地红线外围市政基础设施为“七通”，即通路、通电、通上水、通下水、通暖、通气、通讯

标的估值标的起拍价290000元税费情况本次拍卖房屋未进行产权登记，拍卖成交后无法办理上户或者过户，法院按实物现状进行交付，如竞买人报名参拍则视为知晓该房产性质，相关风险自行承担，请谨慎参拍

该房产产权符合登记事项时由竞买人自行办理，具体办理事宜请到当地相关职能部门进行咨询

因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额

相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关

';武乡县人民法院将于2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：位于山西省武乡县榆黄路152号农副产品展示厅综合楼五楼中单元西户房屋一套（建筑面积83.40㎡）

评估价：290000元，起拍价：290000元，保证金：29000元，增价幅度：2500元及其整数倍

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院执行局联系，将统一安排看样

三、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买

竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人

逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的

不符合条件参加竞买的，其竞买行为不受法律保护并承担由此产生的一切法律责任

特别提醒：本次拍卖房屋未进行产权登记，拍卖成交后无法办理上户或者过户，法院按实物现状进行交付，如竞买人报名参拍则视为知晓该房产性质，相关风险自行承担，请谨慎参拍

该房产产权符合登记事项时由竞买人自行办理，具体办理事宜请到当地相关职能部门进行咨询

因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额

相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、特别提醒：1、该房屋内可移动的家具家电等不包含在本次拍卖范围内；2、标的以实物现状为准，本院对房屋外观、主梁问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保

有意竞拍者请详细咨询了解，并到现场实地测量查询核对了解标的的全面情况，未咨询实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；3、标的如有原户口难以迁出以及因其他因素而导致买受人无法实际占有的情况，均由买受人自行解决并承担相应后果

4、请竞买者务必现场实地查看，仔细阅读竞买公告、竞买须知，理性参拍！5、本次拍卖标的，法院按实物现状进行交付，拍卖人不作过户的任何承诺

七、标的物转移登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合上户或过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，法院不承担一切责任

本院初步调查的欠费金额不详，如有，需由买受人承担八、对上述标的有异议者，请于拍卖公告公示10日内与本院联系

九、与本标的有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

拍卖成交后本标的竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十二、拍卖余款请在竞拍结束后的5个工作日内交入法院指定账户

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：武乡县人民法院开户银行：中国工商银行武乡支行账号：9558850505000580586（转款时请备注项目名称）十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

本规则其他未尽事宜，请向武乡县人民法院执行局咨询咨询、引领看样电话：0355-6445110武乡县人民法院2024年10月8日武乡县人民法院将于2024年11月10日10时至2024年11月11日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对位于山西省武乡县榆黄路152号农副新产品展示厅综合楼五楼中单元西户房屋一套（建筑面积83.40㎡）进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构及内在质量、固定装修等以移交时的现状为准

拍卖人对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格

四、竞买人应具备完全民事行为能力

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买

竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人

逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为

负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任特别提醒：本次拍卖房屋未进行产权登记，拍卖成交后无法办理上户或者过户，法院按实物现状进行交付，如竞买人报名参拍则视为知晓该房产性质，相关风险自行承担，请谨慎参拍

该房产产权符合登记事项时由竞买人自行办理，具体办理事宜请到当地相关职能部门进行咨询

因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额

相应主体应承担的税费最终以税务机关核定为准，有关税费承担的具体情况请自行咨询税务机关

五、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始5个工作日前到本院提交合法有效的证明及手续，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权

六、竞拍前竞买人应通过支付宝账户交纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

本院对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵

八、拍卖成交后，买受人应在竞拍成功后5个工作日内交纳拍卖余款，可通过银行付款，详细请咨询本院，并在交纳成交价款后根据法院通知的时间到（凭付款凭证及相关身份材料）到武乡县人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的交付手续

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：武乡县人民法院开户银行：中国工商银行股份有限公司武乡支行账号：9558850505000580586（转款时请备注项目名称）2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明

九、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，本院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务

十、特别提醒：1、该房屋内可移动的家具家电等不包含在本次拍卖范围内；2、标的以实物现状为准，本院对房屋外观、主梁问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保

有意竞拍者请详细咨询了解，并到现场实地测量查询核对了解标的的全面情况，未咨询实地看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负；3、标的如有原户口难以迁出以及因其他因素而导致买受人无法实际占有的情况，均由买受人自行解决并承担相应后果

4、请竞买者务必现场实地查看，仔细阅读竞买公告、竞买须知，理性参拍！5、本次拍卖标的，法院按实物现状进行交付，拍卖人不作过户的任何承诺

十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费

十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十三、本院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十四、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

本规则其他未尽事宜，请向武乡县人民法院执行局咨询咨询、引领看样电话：0355-6445110武乡县人民法院2024年10月8日