拍卖公告
标的物介绍标的物1：综合楼，位于通江县城郊苗南小镇旁，面积2209.56平方米，独栋房产（一楼已出卖400余平方米）
距成巴高速7公里，距县城7.9公里，位于原通（江）-巴（中）公路旁，道路通畅、交通便捷，附近3公里内有通江县妇女儿童医院、通江县人民法院等机关
房屋对面有大空坝，可做居家、厂房、教育、库房等使用竞买公告一、拍卖标的及起拍价四川省通江县绿野食品有限公司名下的综合楼（2209.56平方米）和机械设备一批（饼干生产线）
本次竞价为第二次竞价，综合楼起拍价：2739200元，保证金50000元，竞价增加幅度40000元/次及其整数倍
机械设备起拍价：136960元，保证金10000元，竞价增加幅度4000元/次及其整数倍
二、咨询、展示看样的时间与方式
自2024年10月10日起至2024年10月15日17时止接受咨询，联系人：张先生(13056500709)、彭先生（13350233186）
有意者也可自行选择其他官方查询渠道进行查询核实
三、标的已知优先购买权人：无
竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程
五、竞价方式1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度见本公告第一条，竞买人以低于起拍价出价的无效
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
3、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、保证金与余款交纳1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞买人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
2、竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
竞买人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：四川省通江县绿野食品有限公司管理人；账号：22700201040021484；开户行：中国农业银行股份有限公司巴中江北支行），注明“破产案号：（2023）川19破17号；款项性质：购买拍卖标的的价款余额”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价
七、移交与过户1、买受人在交齐所有成交款后5日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处（地址：四川省通江县壁山西路41号）签署《成交确认书》
2、竞得者付清全部拍卖成交价款之日，拍卖标的物的所有权由竞得者所有，竞得者自行承担全部的责任和风险
3、如本次拍卖标的物由于不确定因素或自然灾害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交割的，管理人概不承担相关责任
4、成交价不含税费，对外债权转让所产生的一切税费由买受人自行承担，买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿
5.买受人应自行办理涉及的钢材权属转移手续
管理人不作权属转移的任何承诺，不承担权属转移涉及的所有费用八、风险提示（特别提醒）1、前述仅作为参考，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证责任；除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险；其他未尽事宜，管理人不承担任何责任
2、竞买人应当具备完全民事行为能力
竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买
如委托代理人参加本次竞价活动，必须在竞价开始前5天与管理人联系，向管理人提交相关委托资料，办理委托手续
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任3、竞买人竞价前应向市场监管（工商）、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担
4、本次网络竞价所涉标的物可能存在抵押、查封、担保、侵权等情况，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，管理人与网络竞价平台不承担任何责任；因四川省通江县绿野食品有限公司负债较多，存在被执行案件，不排除拍卖前后出现标的物被限制交易或无法实现债权的情形出现
买受人需承担相关风险标的物的交付以京东网络拍卖平台出具的《拍卖成交确认书》为准
如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，管理人与网络拍卖平台不承担任何赔偿责任
5、管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
6、为避免在在线支付的过程中，因银行限额问题而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
7、成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付技术服务费，具体规则见网页的提示
8、标的具体情况以实物为准，管理人不负责提供相关税务发票等票据凭证
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读
管理人就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议，交纳保证金视为对拍卖公告、竞买须知及附件的认可
十、竞买人违约的处理竞买人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，管理人和上拍机构可以决定重新拍卖
重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买拍卖成交后竞买人悔拍的，已交纳的保证金及支付的价款不予退还，依次用于支付拍卖产生的管理人和上拍机构的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价
如支付拍卖产生的费用损失与弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价之和高于保证金及支付的价款的，竞买人还应当承担其中差额的损失赔偿责任
十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情
本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询
管理人咨询电话：张先生(13056500709)、彭先生（13350233186）联系地址：四川省通江县璧山西路41号
凡发现竞价中有违规行为，可如实举报举报监督电话：028-12368京东技术咨询电话：4006229586此公告在“京东网”上发布，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html
四川省通江县绿野食品有限公司管理人二〇二四年十月十日竞买须知（第三次）一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价为第三次竞价，活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、竞价方式：本次竞价为第三次竞价，综合楼起拍价为2739200元，竞价增加幅度40000元/次及其整数倍
机械设备起拍价为136960元，竞价增加幅度4000元/次及其整数倍
竞买人以低于起拍价出价的无效
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、优先购买人：无本次竞价活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、保证金：第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给绿野公司管理人账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻
竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在100元及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与京东平台均不就此承担任何责任
为避免在线支付的过程中，出现因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
七、余款交纳竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（户名：四川省通江县绿野食品有限公司管理人；账号：22700201040021484；开户行：中国农业银行股份有限公司巴中江北支行），注明“破产案号：（2023）川19破17号；款项性质：购买拍卖标的的价款余额”
逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还余额缴纳的其他的问题请及时与管理人联系
八、标的咨询与查看：本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对竞价标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，有意者请亲自向管理人咨询以及其他官方查询渠道进行查询核实
未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物：综合楼（2209.56平方米）和机械设备一批（饼干生产线）
九、标的权属转移：对竞价标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的所有费用
竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处签署《成交确认书》
十、税费承担：本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理
十一、买受人及时处理竞价后事宜：买受人逾期未支付竞价款或未及时签署成交确认书是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价
买受人应在成交之日起5个工作日内向管理人支付余款，并完成后续相应的手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十四、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读竞买须知
本规则其他未尽事宜，请予咨询管理人咨询电话：张先生(13056500709)、彭先生（13350233186）联系地址：四川省通江县壁山西路41号
四川省通江县绿野食品有限公司管理人二〇二四年十月十日
