拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>87.99平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>位于中央步行街上，地理位置极佳Â<\/p><\/p><\/font><\/span><\/p>重要提示<\/font><\/span>Â<\/span>：<\/font><\/span><\/p>一、竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担
<\/font><\/span><\/p>1、<\/font><\/span>标的物所欠费用，包括但不限于<\/font><\/span>土地出让金、土地使用税、<\/span>水、电、物业、供热等费用，<\/font><\/span>买受人应自行了解，并全部由买受人承担
<\/span><\/p>2、<\/font><\/span>过户<\/span>涉及<\/font><\/span>各项<\/span>税由买受人和委托方按法定比例各自承担<\/font><\/span>，<\/span>两次过户所需缴纳的<\/span>物业维修基金及其它费用均由买受人承担<\/span>
<\/font><\/span><\/p>3、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的不含内部装修及设备设施
<\/font><\/span><\/p>4、部分标的无土地证，是否能够补办由意向买受人自行查实；成交后，由买受人自行补办，补办所需的税费由买受人承担
如需补缴土地出让金全部由买受人承担<\/font><\/span><\/p>5、部分标的现正在出租，转让成交后，买受人应当履行原租赁合同，下次交款日至租赁期满的租金归买受人所有
<\/font><\/span><\/p>6、<\/font><\/span>起拍价在<\/font><\/span>伍佰<\/span>万元以上的标的，付款形式可以采取分期付款，首付款不低于全款的<\/font>30%<\/span>，<\/span>结清全部房款后<\/font><\/span>方可<\/span>办理过户手续
<\/font><\/span><\/p>二、其他要求：<\/font><\/span><\/p>竞买成功后，买受人应在自成交之日起<\/font><\/span>10<\/font><\/span>个工作日内，将剩余成交价款及全部拍卖佣金存入<\/font><\/span>指定账户
<\/span><\/p>Â<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';黑河农村商业银行股份有限公司将于2024年10月21日10:00:00起至2024年10月22日10:00:00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：黑河农村商业银行股份有限公司）对50处抵债资产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年10月21日10:00:00起至2024年10月22日10:00:00止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：50处抵债资产
二、重大事项披露：部分标的无土地证，可能需补缴土地出让金；部分标的现正在出租，买受人需要履行原租赁合同
三、挂牌价格：见附件2024年阿里第四次拍卖公告
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑河农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2024年10月03日前（拍卖成交后10日内）完成支付
买受人可在【我的】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：六、咨询、看样的时间：即日起至2024年10月20日（节假日除外），看样地点：标的物所在地，有意者请与黑河农村商业银行股份有限公司项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，黑河农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担
1、竞买人需自行了解标的物所欠费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、水、电、物业、供热等费用，买受人应自行了解，并全部由买受人承担
2、过户涉及各项税由买受人和委托方按法定比例各自承担，两次过户所需缴纳的物业维修基金及其它费用均由买受人承担
3、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的不含内部装修及设备设施
4、部分标的无土地证，是否能够补办由意向买受人自行查实；成交后，由买受人自行补办，补办所需的税费由买受人承担
如需补缴土地出让金全部由买受人承担5、部分标的现正在出租，转让成交后，买受人应当履行原租赁合同，下次交款日至租赁期满的租金归买受人所有
6、起拍价在伍佰万元以上的标的，付款形式可以采取分期付款，首付款不低于全款的30%，结清全部房款后方可办理过户手续
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：13845650885，18845677787，联系人：于先生，刘先生联系地址：黑河市通江路12、14号，黑河农村商业银行股份有限公司阿里拍卖咨询电话：400-822-2870竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担
1、标的物所欠费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、水、电、物业、供热等费用，买受人应自行了解，并全部由买受人承担
2、过户涉及各项税由买受人和委托方按法定比例各自承担，两次过户所需缴纳的物业维修基金及其它费用均由买受人承担
3、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的不含内部装修及设备设施
4、部分标的无土地证，是否能够补办由意向买受人自行查实；成交后，由买受人自行补办，补办所需的税费由买受人承担
如需补缴土地出让金全部由买受人承担5、部分标的现正在出租，转让成交后，买受人应当履行原租赁合同，下次交款日至租赁期满的租金归买受人所有
6、起拍价在伍佰万元以上的标的，付款形式可以采取分期付款，首付款不低于全款的30%，结清全部房款后方可办理过户手续
