拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>商业用房<\/span><\/div>房屋用途：<\/span>其他<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>1880.15平方米<\/span><\/div>房源类型：<\/span>二手房<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>坐落于四平市铁西区站前街苗圃委老干部活动中心综合楼<\/span>1<\/span>层<\/span>132<\/span>号，商业用房一处，总面积<\/span>1880.15<\/span>平方米
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>无诉讼<\/div><\/div><\/div>无查封<\/div><\/div><\/div>无抵押<\/div><\/div><\/div>无经营情况<\/div><\/div><\/div>无租赁<\/div><\/div><\/div>无过户情况<\/div><\/div><\/div>无共有情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';吉林银行股份有限公司四平分行将于2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止在淘宝网资产竞价网络平台上对位于四平市铁西区站前街苗圃委老干部活动中心综合楼1层132号的房产进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：四平市铁西区站前街苗圃委老干部活动中心综合楼1层132号，商业用房
二、重大事项披露见《瑕疵及免责说明》
三、挂牌价格：10463000.00元，保证金：2500000.00元，加价幅度：5000.00元或整倍数
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林银行股份有限公司四平分行指定账户，竞价余款请在2024年11月14日前（拍卖成交后7日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：见竞买须知
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年11月5日15时止接受咨询（节假日休息），有意者请与吉林银行股份有限公司四平分行项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，吉林银行股份有限公司四平分行不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》、《瑕疵及免责说明》
联系方式：咨询电话：0434-5082677，联系人：张先生联系地址：四平市铁西区公园北路527号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870吉林银行股份有限公司四平分行2024年10月17日吉林银行股份有限公司四平分行（以下简称吉林银行四平分行）定于2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动.现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：吉林银行股份有限公司四平分行
2.转让标的：四平市铁西区站前街苗圃委老干部活动中心综合楼一层
3.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
4.竞价时间：2024年11月6日10时起至2024年11月7日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
5.竞价起始价：10463000.00元；报价的加价幅度以5000.00元或其整数倍
6.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：贰佰伍拾万元整（￥2500000.00元）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（2500000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入吉林银行四平分行指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
7.成交价款的结算时间和方式：本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入吉林银行四平分行指定账户，并于7日内付清全部拍卖价款，即2024年11月14日10时前完成全部价款支付
尾款应转入指定账户：收款人：吉林银行股份有限公司四平分行收款人账号：070101201090000169收款人开户行：吉林银行四平分行营业部买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
8.竞价成功后，买受人应在吉林银行四平分行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，吉林银行四平分行不承担任何责任
9.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
本次处置的抵债资产按国家相关法律规定，吉林银行四平分行承担原权利人过户到吉林银行四平分行名下的相关税、费及处置资产过程中吉林银行四平分行应缴纳的税、费
买受人应承担的费用包括：所应承担的更名过户税、费，承担该资产拍卖前所欠缴的土地出让金、租金、取暖费、物业费、水费、电费及其他各项税、费，承担此次的拍卖应支付的所有费用，具体税、费以相关部门实际征收额或实际发生额为准
该资产缺失、损毁、是否能办理产权、是否能办理更名过户等瑕疵问题，由买受人自行承担责任
该资产以现状拍卖，竞买人自行看样，自行调查了解资产的面积、土地、产权、现使用状况等相关问题
竞买人参与竞买即视为对标的状况的认可
实际的土地使用面积和建筑面积以国土及房管部门在办理过户中测绘的面积为准
实际核定的面积如果与公告面积有差异，或因政府及相关部门因改变用地原规划，而造成与原土地使用面积和使用价值的差异及可能存在不可估测的风险，全部由买受人承担，卖方不承担任何责任
拍卖成交后，吉林银行四平分行只提供现有的档案资料，买受人对所拍得资产现状自行接管，买受人自行办理产权过户手续
10.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，吉林银行四平分行有权组织重新竞价11.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷吉林银行四平分行均不承担任何法律责任和赔偿义务
12.资产转让过程中出现下列情形的，吉林银行四平分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时吉林银行四平分行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交公司名后，未实际在公司名履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13.本竞价须知由吉林银行四平分行负责解释
14.看样的时间：有意者请与竞卖方联系沟通时间
咨询电话：0434-5082677联系人：张先生联系地址：吉林省四平市铁西区公园北路527号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870特别提示：重点详看《瑕疵告知书》！！！吉林银行股份有限公司四平分行2024年10月17日
