北京市丰台区公益西桥西侧路北轨道交通建设大厦A座（第5层）房屋出租 <结束>

出租方及出租房屋简况出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件出租条件与承租方资格条件披露信息披露信息项目图片项目图片项目附件项目附件出租方及出租房屋简况出租方基本情况出租方名称北京市轨道交通建设管理有限公司所属集团/主管部门北京市基础设施投资有限公司出租方联系人孙晗出租方联系人电话13488863997出租房屋基本情况所在地区北京市丰台区坐落位置北京市丰台区公益西桥西侧路北轨道交通大厦房屋使用现状出租建筑面积101000平方米房屋用途是否存在优先承租权是出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位名称北京市轨道交通建设管理有限公司批准文号其他权利情况无其他披露事项原合同到期日为2024年10月31日出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价5.15元/平方米/天拟征集承租方个数1个租金挂牌价补充说明租金挂牌价包含物业、供暖费用、水费拟出租面积(平方米)1,988.66平方米租赁期5年起租日2024年11月01日免租期无租金调整方式每1年涨幅1.00%租金及押金支付要求租金为年付，押金为一个月租金

承租方需承担费用电租金挂牌价包含物业、供暖费用、水费房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约

2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求

3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费

承租方资格条件本项目不接受个人报名意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额（万元）2.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）

交纳方式网上银行支付保证金处置方式保证金无息返还，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的

披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结

遴选方式网络竞价(一次报价)遴选方案主要内容项目图片项目附件企业用户-如何实名认证.pdf企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf