关于北京楹盛企业管理有限公司债权的招商公告 <结束>

资产处置主体兴业银行杭州分行扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值3.1709亿元招募时间2024年10月23日-2025年04月21日资产类型单笔债权流程提交意向洽谈抵押物类型住宅、商业、写字楼担保方式抵（质）押债权总额截至2024年06月05日，债权本金26800万元，债权利息1337.6万元，债权总额28137.6万元债务人情况北京楹盛企业管理有限公司，北京楹盛企业管理有限公司为收购浙江国恒西溪置业有限公司专门成立的持股平台，对外投资仅浙江国恒西溪置业有限公司，投资金额5000万元人民币

北京楹盛企业管理有限公司通过向兴业银行申请并购融资22亿元，用于支付收购浙江国恒西溪置业有限公司100％股权的交易价款，包括5000万元股权转让价款和485000万元股东借款，并购完成后，北京楹盛企业管理有限公司持有浙江国恒西溪置业有限公司100％股权，成为国恒西溪公司控股股东，并由远洋集团（中国）实际控制

公司完成收购后，该主体无其他日常经营活动，并购融资还款来源全部来自于被收购公司浙江国恒西溪置业有限公司销售收入实现的分红款

公告详情关于北京楹盛企业管理有限公司债权的招商公告本包共计1户，抵押物168套

包括：位于上海市抚远路885弄3套别墅；位于上海市台中南路68号52套写字楼；位于南京市溧水区经济开发区创业路99号万和家园113套商铺

合计评估价值为31708.7万元抵押物抵押物1.上海市台中南路68号52套写字楼抵押物类型写字楼所在地上海市浦东新区台中南路68号建筑面积7609.79平方米抵押物说明该抵押物为上海市台中南路68号52套写字楼，保全情况为首封，抵押物类型为商业，抵押物商业类型为办公楼，抵押物建成年代为2021，抵押物装修情况为毛坯，抵押物总楼层为12层，抵押物所在层为除已售外剩余，抵押物完整性为零星，抵押物使用状态为空置，抵押物周边配套为周边公建配套设施较完善，周边有新贸楼、新发展11号园区等；医院有上海阿特蒙医院等；银行有中国建设银行(上海自贸试验区分行)、中国工商银行(上海市新灵路支行)等；还有新灵美食广场、森兰无界公园等休闲购物场所，商住氛围较好，生活娱乐较方便

抵押物2.南京市溧水区万和家园商铺共113套抵押物类型商业所在地江苏省南京市溧水区万和家园建筑面积13831.65平方米抵押物说明该抵押物为南京市溧水区万和家园商铺共113套，保全情况为首封，抵押物类型为商业，抵押物商业类型为商铺，抵押物建成年代为2020，抵押物装修情况为精装，抵押物总楼层为4层，抵押物所在层为除已售外剩余，抵押物完整性为零星，抵押物使用状态为空置，抵押物周边配套为周边公建配套设施较完善，周边住宅小区有远洋万和四季、金轮翠雍华庭等，商业氛围较好，生活娱乐较方便

抵押物3.上海市抚远路885弄3套别墅抵押物类型住宅所在地上海市宝山区抚远路885弄3套花园住宅建筑面积5358.89平方米抵押物说明该抵押物为上海市抚远路885弄3套别墅，保全情况为首封，抵押物类型为住宅，抵押物住宅类型为别墅，抵押物建成年代为2012，抵押物装修情况为毛坯，抵押物总楼层为4层，抵押物所在层为-2至4，抵押物使用状态为空置，抵押物周边配套为周边公建配套设施较完善，周边住宅小区有金兰雅墅、远洋鸿郡等，居住氛围较好，生活娱乐较方便

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