高密第37加油站土地使用权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>标的一<\/font>名称:<\/td>中国石化销售股份有限公司山东潍坊石油分公司位于高密第37加油站土地使用权<\/td>标的编号:<\/td>GG01240919001BB01<\/td><\/tr>品种:<\/td>实物资产<\/td>币种:<\/td>人民币<\/td><\/tr>转让底价（万元）<\/td>285.00<\/span>Â万元<\/td>保证金:<\/td>50.00<\/span>Â万元<\/td><\/tr>标的所在地区:<\/td>山东省潍坊市高密市<\/td><\/tr>坐落位置:<\/td>柳河大道西、凤凰大街北<\/td>土地证号:<\/td>高国用（2014）第1440号<\/td><\/tr>土地面积(平方米):<\/td>3333.0<\/td>用途:<\/td>商用<\/td><\/tr>类型:<\/td>出让<\/td>使用年限(年):<\/td>Â<\/td><\/tr>已用年限(年):<\/td>11.3<\/td><\/tr>附加信息:<\/td>以下内容摘自评估报告，土地开发程度为宗地外“五通”（通路、供电、通讯、供水、排水）及宗地内土地平整，容积率为0.6，土地使用权年限为28.70年

标的资产所涉土地尚未开发，根据标的资产所在地政府部门相关规定，以出让方式取得的建设用地使用权转让，对未完成开发投资总额25%的，按照“先投入后转让”的原则，交易双方签订转让合同，经市、县自然资源主管部门备案后，可申请办理不动产转移预告登记，待开发投资总额达到法定转让要求时，再依法办理不动产转移登记

本项目资产涉及的投资开发（修建）事宜、资金及相关法律风险均由受让方自行承担

<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';受转让方委托，依照相关法规对高密第37加油站土地使用权公开转让，现就相关事项公告如下：一、转让标的和挂牌价格：高密第37加油站土地使用权，285万元二、标的所在地区：山东省潍坊市高密市柳河大道西、凤凰大街北三、保证金交纳方式：通过西部产权交易所有限责任公司云交易系统交纳竞买保证金

四、办理成交确认手续：标的成交后，买受人请于15个工作日内与转让方签订《资产交易合同》

并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户

西部产权交易所有限责任公司2024年9月2日转让底价（万元）:285.00支付方式:一次性付款是否允许联合受让:否与转让相关其他条件:1、标的资产均以现场实物现状为准，本项目所涉资产评估报告等资料所披露的内容仅为挂牌价格制定的参考依据，不作为本项目的交割依据，转让方无论采用何种方式对标的资产所做的介绍和评价（包括评估报告和信息发布所载清单、图片展示等），仅供意向受让方参考

意向受让方应自行对标的资产进行实地勘验，交易所仅就转让方提供的资料负披露义务

2、意向受让方递交受让申请时须书面承诺以下事项：（1）已详细阅读并完全认可资产转让公告所披露内容，已完成对拟购买资产的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险

意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或西部产权交易所主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《资产交易合同》等）；（2）已充分了解标的资产瑕疵，同意以标的资产展示的现状受让，接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付；不以不了解标的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由退还标的物、拒签资产交易合同或拒付价款，否则视为违约，交纳的交易保证金将用于对相关方进行赔偿

同时甲方有权将标的资产重新挂牌，由违约方承担相关的全部经济责任与风险；（3）已自行了解标的资产所在地的相关政策和规定，并符合标的所在地相关部门和机构对购买者设置的资格条件；（4）承诺在被确定为最终受让方后15个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，并在合同生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款及相关服务佣金至西部产权交易所指定账户；（5）同意西部产权交易所在出具资产交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户；（6）同意在西部产权交易所出具交易凭证后5个工作日内赴现场与转让方进行资产移交，自受让方进入现场后，标的资产便移交受让方，转让方不负责保管，安全责任同时移交受让方

如因受让方原因不能按时移交，应提前告知转让方，并取得转让方同意，否则视为违约

3、资产交易过程中所产生的服务佣金及相关税费，由双方按照法律法规及产交所的相关规定分别承担

标的资产转移预告登记至受让方名下后，土地使用税由受让方承担4、如在转移登记时因税务机关对地上建筑物征税而导致标的资产的国有建设用地使用权转移登记手续未能成功办理的，不视为转让方违约，双方共同协调税务机关解决上述问题

5、意向受让方在充分了解资产标的情况，按照资产转让公告的要求在云系统提交受让登记意向后，即交纳标的对应交易保证金到指定银行账户，截止时间为挂牌公告截止日17∶00前（以到账时间为准）

意向受让方提交资料并交纳了保证金后即为意向受让方对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让资产标的承诺的确认

6、标的查看联系人：乔俊山，联系电话：13953679036

受让方资格条件:重要信息披露:1、挂牌价格为含增值税价格，转让方根据国家相关规定开具发票

办理产权证变更，转让方应当予以配合2、标的资产所涉土地尚未开发，根据标的资产所在地政府部门相关规定，以出让方式取得的建设用地使用权转让，对未完成开发投资总额25%的，按照“先投入后转让”的原则，交易双方签订转让合同，经市、县自然资源主管部门备案后，可申请办理不动产转移预告登记，待开发投资总额达到法定转让要求时，再依法办理不动产转移登记

本项目资产涉及的投资开发（修建）事宜、资金及相关法律风险均由受让方自行承担

3、项目更多信息请各意向方前往西部产权交易所查阅评估报告等备查资料

4、意向受让方需先对标的进行全面的尽职调查，完全认可标的资产以现状交易、交付，同时向交易所递交《现场勘查确认书》后，方可进行报名

保证金设定保证金金额(万元):50.00处置方法:1、报名时交纳的交易保证金只能通过意向受让方在西部产权云交易系统注册的本人（单位）的账户在挂牌公告期内按照系统提示的方式和账户交纳，未按要求所交保证金为无效保证金，由交易所直接予以原路径退回

2、保证金交纳截止时间为挂牌公告日结束当日的17：00时（以到账时间为准）在挂牌公告日结束当天的17：00时没有到账的保证金视为无效保证金，不得参与后续交易

3、办理报名手续后交纳保证金，不允许代付，代付的予以原路径退回

4、竞买成功的报名者，其交纳的保证金转为交易价款的一部分；竞买失败的报名者，保证金在交易结束后3个工作日内原途径无息退还

5、保证金处置其他未尽事宜按照《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》相关规定执行

保证事项:为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过意向受让资格审核且交纳交易保证金后，如因非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，转让方和西部产权交易所将扣除项目交易保证金作为对相关方的赔偿：1、在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的

2、产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的

3、在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《资产交易合同》及未按约定时限支付交易价款和相关服务佣金的

4、在转让方必要的配合下，因受让方原因导致转让标的产权权属过户手续不能履行的

5、《西部产权交易所有限责任公司网络竞价交易规则》及《西部产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》中规定的竞买人违约的其他情况

处置方式：交易所将以意向受让方交纳的交易保证金为限，优先扣除转受让双方交易服务佣金、竞价服务佣金等服务佣金，其余部分作为转让方、代理会员等相关方的赔偿

交易保证金金额不足以赔偿的，利益受损方可向意向受让方进行追偿