拍卖公告
标的名称青海省国有资产投资管理有限公司所持有青海奥邦商业运营有限公司69.69%股权转让项目编号G2024GQZR0010挂牌价格3066.73万元挂牌起始日期2024-10-24挂牌截止日期2024-11-20标的所在地青海挂牌公告期自公告之日起20个工作日项目联系人0731—82710291伍先生分享到微信朋友圈×打开微信，点击底部的“发现”，使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈
项目公告标的照片标的位置挂牌转让公告内容表一转让标的简况转让标的基本情况标的名称青海省国有资产投资管理有限公司所持有青海奥邦商业运营有限公司69.69%股权转让项目编号G2024GQZR0010挂牌价格3066.73万元挂牌起始日期2024年10月24日挂牌期满日期2024年11月20日挂牌公告期自公告之日起20个工作日挂牌期满未征集到意向受让方同意延期10个工作日（最长至评估报告有效期止）表二转让方简况转让方基本情况转让方名称青海省国有资产投资管理有限公司住所（地址）青海省西宁市城中区创业路128号中小企业创业园5楼501室企业单位填写行政事业单位填写注册号916300007105860692单位性质/所属行业其他服务业预算形式/企业组织形式有限责任公司（国有独资）事业单位法人证号/注册资本775300万元人民币主管部门/法定代表人李兴财主要负责人/持有股权比例79.69%本次转让比例69.69%国有产权涉及管理层及关联方情况是否拟向管理层及关联方转让否目前管理层及关联方持股比例无本次管理层及关联方拟受让比例无拟受让股权管理层人员名单无拟受让股权关联方名单无有限责任公司的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权是注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表
表三转让标的企业简况转让标的企业基本情况标的企业名称青海奥邦商业运营有限公司所属行业商业服务业成立时间2019年8月19日企业类型其他有限责任公司住所（注册地）青海省西宁市城中区创业路128号中小企业创业园办公楼5层508室经营范围一般项目：商业综合体管理服务；市场营销策划；企业形象策划；项目策划与公关服务；咨询策划服务；组织文化艺术交流活动；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；体育赛事策划；信息技术咨询服务；企业管理咨询；会议及展览服务；劳务服务（不含劳务派遣）；人工智能公共服务平台技术咨询服务；非居住房地产租赁；办公设备租赁服务；办公设备销售；办公服务；通讯设备销售；日用百货销售；电子产品销售；第一类医疗器械销售；石油制品销售（不含危险化学品）；煤炭及制品销售；金属材料销售；肥料销售；建筑材料销售；非食用盐销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；有色金属合金销售；生物质成型燃料销售；计算机及办公设备维修；装卸搬运；运输货物打包服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；广告设计、代理；广告发布（非广播电台、电视台、报刊出版单位）；摄像及视频制作服务；文化娱乐经纪人服务；保健食品（预包装）销售；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
许可项目：第一类增值电信业务；第二类增值电信业务；道路货物运输（不含危险货物）；道路危险货物运输；演出经纪；营业性演出；互联网信息服务；互联网直播技术服务；劳务派遣服务；职业中介活动
（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准）
主营业务商业综合体管理服务；市场营销策划；注册资本12800万元人民币法定代表人时春雷职工人数19其中在岗：19人转让标的企业股权结构情况前十大股东名称出资比例1青海省国有资产投资管理有限公司79.69%2青海逸久网络科技有限公司20.31%转让标的企业主要财务指标数据评估核准（备案）情况评估机构青海尚隆资产评估事务所评估基准日2024年7月31日核准(备案)日期2024年10月21日核准（）备案（）√资产总额(万元)账面价值11570.82评估价值7654.14负债总额(万元)账面价值3253.61评估价值3253.61所有者权益(万元)账面价值8317.21评估价值4400.53转让的69.69%标的股权对应的评估价值（万元）3066.73持有的79.69%股权对应的评估价值（万元）3506.79核心无形资产主要内容持有位于西宁市南川东路69-1号土地使用权近二年经营状况年份营业收入(万元)主营收入(万元)营业利润(万元)净利润(万元)2023年42123.3642123.36-771.89-768.372024年1-7月44560.8344560.83-874.27-874.27产权转让行为内部决策和批准情况出资单位决策文件青海省国有资产投资管理有限公司董事会决议企业内部决策文件青海奥邦商业运营管理有限公司2024年第二次临时股东会会议决议批准的监管机构/批准文号/其他需披露的事项标的公司股东会未对股权转让事项达成一致意见
表四交易条件及受让方资格要求、交易方式交易条件价款支付方式一次性（√）或分期（）（√或×）1.意向受让方资格确认后在挂牌截止日当天16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金2000万元到长沙联交所的指定账户（保证金指定账户：长沙联合产权交易所有限公司；账号：810000072853000006；开户行：长沙银行金政支行）
若股权转让成交，在签订《股权转让合同》后，则交易保证金可转为交易价款的一部分；竞价未成功的意向受让方支付的保证金在竞价结束后5个工作日内无息退还；2.采取网络报价的竞价方式确定受让方，竞价成功的意向受让方所交纳的交易保证金转为股权转让价款的组成部分
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金不予退还：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；（2）未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后次日起3个工作日内未与转让方签订《股权转让合同》；（5）若发现意向受让方提供文件、材料复印件与原件不一致，存在虚假陈述、重大遗漏和隐瞒的情形
3.受让方已完成受让申请的内部决策及审批程序，符合国家有关法律、法规的规定
自行履行受让相关申报手续，不得以未履行完毕相关申报，拒绝履行合同
4.意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订《股权转让合同》，在签订合同后的5个工作日内，将剩余交易价款转至长沙联交所的资金结算帐户
如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《股权转让合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金
同时应承担一切可能存在的风险，不得以权利部分不能实现或全部不能实现等要求转让方返还部分或全部价款；同时，不得向产权交易所（包括分支机构）及其相关人员进行任何形式的权利追索（包括但不限于财产、实物资产）
5.意向受让方在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）
否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金
6.本项目公告期为尽职调查期
意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容
7.受让方知悉转让方已经披露标的公司的资产、负债、人员、业务现状及未决诉讼事项等方面可能存在的潜在风险，已充分了解标的公司和标的股权的瑕疵和风险，同意以标的公司的现状进行受让，本次交易完成后受让方不得因该等风险向转让方主张任何权利，不得以不了解标的物状况为由退回标的资产
8.本项目不接受联合体报名，意向受让方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，转让方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格
竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金
对受让方的要求和资格条件1.有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人
2.意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任
交易方式网络竞价项目联系人伍先生电话0731—82710291
