拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出租<\/span><\/div>租期：<\/span>1年<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>当前租赁情况：<\/span>未出租<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>82.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>松卫汽配车旁，是集修车、美容保养、板金烤漆为一体，在松江经营十几年的老牌企业，口碑好、信誉优，欢迎与汽车相关服务产业入驻！<\/p>【面积】面积：100平方ââ2500平方（层高10米）<\/p>单层厂房仓库，大小可分割
<\/p>证件齐全、104板块、环评可做<\/p>【优势】：园区周边生活配套完善<\/p>【交通】：交通便利<\/p>【业态】：仓储，电商，展厅，汽修，无污染行业<\/p>Â实际图片以现场勘查为准<\/p><\/p>详细地址<\/td>宝益路255号2号烤漆房<\/td>土地性质<\/td>工业<\/td><\/tr>租金<\/td>126000元\/年<\/td><\/tr>物业类型<\/td>园区，可用于汽修、工位、仓储等<\/td>出租面积（含公摊）<\/td>约82平方米<\/td><\/tr>总楼层及层数<\/td>共2层，出租为第1层<\/td>层高<\/td>约10米<\/td><\/tr>租赁用途<\/td>周边以产业、汽修为主，可做仓储、工位、汽配用品、汽修、办公等<\/td>房屋现状<\/td>毛坯交付<\/td><\/tr>租期<\/td>1年<\/td>可否转租<\/td>不可转租<\/td><\/tr>付租方式<\/td>租赁费按季度支付，付六押一<\/td>租金递增<\/td>商谈<\/td><\/tr>物业费<\/td>6元\/平方\/月<\/td>水单价<\/td>7元\/吨<\/td><\/tr>停车位及收费<\/td>ââ<\/td>电单价<\/td>1.38元\/度<\/td><\/tr>工商注册<\/td>可个人办理注册<\/td>税收<\/td>无税收要求<\/td><\/tr>免租期<\/td>合同签订之日起15天免租<\/td>租赁合同<\/td>详见附件<\/td><\/tr>成交付款<\/td>按年租金计算成月佣金，支付6个月的租金一个月租金的押金<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';一、竞价时间：本标的公告期间，当有一名竞买人报名并缴纳保证金后开始竞价，竞价时长24小时
具体以页面信息为准二、起拍价：按年租金起拍，成交后按6个月租金加1个月押金（即付6押1）支付成交款（推荐线下付款）三、租赁合同：请再附件下载，按此文本签订租赁合同四、竞价方式：无保留价的增加竞价方式，按《拍卖法》及《阿里拍卖网络竞价服务协议》规定执行五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民，法人和其他组织均可参加竞买六、咨询看样：自公告之日起接受咨询、实地看样
请咨询苗先生：17717069725七、竞买人尽调：标的物为现状竞价，竞买人须对标的物进行实地全面尽调后参拍，竞价方对标的物不承担任何担保及保证，标的具体以实际现状交付为准八、参拍保证金：竞买人参拍须缴纳保证金进行参拍，保证金在支付宝账号内冻结，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自己解冻，解冻期间不计利息
竞得者原冻结的保证金自动转入阿里的指定账户十、支付款项：请通过银行汇款支付，并请备注标的物名称开户行：交通银行上海新桥支行名称：上海新九车城电子商务有限公司账号：310069228013002727794十一、尾款及交割1、竞买成功后，买受人须在3天内支付阿里软件费，7天内支付6个月租金及1个月押金款项至竞价指定账户2、买受人支付上述款项后，7天内与委托方签订租赁合同十二、违约责任、以下情况作为竞买人违约，参拍保证金不予退还，本次竞买结束1、未在规定的期限内，支付阿里软件服务费2、未在规定的期限内，支付需支付的租金款项3、未在规定的期限内，与委托方签订租赁合同及支付相关款项十三、竞买提醒1、标的物竞价成功后概不退还，请竞买人谨慎竞拍！2、本标的物竞价方案委托信息以实物现状进行拍卖，相关介绍、描述、图片、资料等仅供参考
竞价方对标的物不承担任何担保及保证，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格3、租赁房产，竞买人要实地看样，尽调该房产是否适合自己承租使用，包括但不限于：面积、层高、用途、产业限制、环保要求、税收要求、注册要求、水电物业等情况
未实地看样尽调，视为对本标的物实物现状的确认，并已接受标的物一切已知及未知的情况4、竞买人轻在附件中下载《租赁合同》，并阅读相关条款，此租赁合同为固定格式，不能变更和调整5、竞买成功后，买受人与委托方交割中进行相关合同签订，交割等，均由双方自行办理签署，风险自行承担
竞价方不参与，也不承担任何责任6、竞价方对标的物交割过程后可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，也不影响本标的相关公告，条款，成交结果及价格，如一旦发生任何纠纷，均由买受人与委托方自行协商解决，协商不成，买受人、委托方可通过法院起诉解决竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公告，在报告并交纳保证金时点参与竞价的，则表示竞买人认可上述条款
参与竞买的竞买人请认真阅读一下竞价须知：一、为方便竞买人参加本次拍卖活动，规范竞买人行为，根据国家相关法律、规定制定本《竞买须知》，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力，参加本次竞买活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相关法律责任
四、竞价原则：竞价时间在网络平台实际时间内依次进行，本次竞价采取网络攻来递增竞价拍卖方式，竞价活动设置延时出价功能，具体延时时间阿里平台为准，凡是有人出价的，竞价时间自该出价时点自己顺延，以此类推，竞买人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准
五、报名与缴纳保证金方式：报名参与竞价均通过网上进行，参与竞价前，竞买人须在淘宝网拍卖平台实名注册，支付宝账号中应有足够的余额支付拍卖保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳保证金为准，系统会自动冻结该笔款项，竞买成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入本阿里指定账号
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后1至3天内解冻，保证金冻结期间不计利息，拍卖不接受线下和现金报名
六、违约责任：竞价成交的买受人不按约定时间，逾期未付清竞价相关款项的，则视其为违约，所缴纳的参怕保证金不予退还
重新竞价时，原买受人不得参加竞买七、风险提示详见竞买公告的竞买提醒，并仔细阅读！八、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
九、拍卖人根据法律规定有权在竞价开始前撤回竞价，竞价结束前终止或暂缓竞价及前、延迟、增加、缩短竞价时间，拍卖人不承担竞买人参加本次拍卖活动支出的各项费用
十、为便于竞价手续交接，竞买人在竞价前必须如实向淘宝网络平台提供确切的电话、地址、如需更改，买受人应在竞价活动结束时与拍卖人联系确认更改，如果提供的电话不实导致不能及时联系的及地址变更不能交割的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十一、如下行为产生的一切后果，由竞买人自行承担1、因淘宝用户账户、支付宝账户注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的
2、所填写的信息不真实，不准确或不完整而造成注册账户无法激活，竞买保证金无法缴纳、退还
3、由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的
4、网络竞价的时间以竞价网页时间为准，由于竞买人自身终端设备导致时间不符未能按时参与竞价的
5、因外力不可抗因素导致
交易各方均不承担责任面向全国征集房产类出售、出租、车辆、股权、债券等转让电话15316200135谢女士
